ブランニード尼崎立花ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニード尼崎立花についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4782/

所在地：兵庫県尼崎市立花町1丁目89番の一部
交通：JR神戸線「立花」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.60㎡～71.97㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社： 株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

尼崎駅の1駅隣だし、人気のJR神戸線の駅前物件ならニーズはあるし、価格もこの時期の相場で言えば十分に想定内なので、人気はでるでしょうね。

[22: マンション検討中さん]

ワコーレよりも少し広くて南向きで少し高いという感じですね。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
ワコーレの方が高くないですか？

[24: 匿名さん]

ここ、売れてるのですか？

[25: 匿名さん]

完成まで一年以上あるマンションで既に三期販売中なら順調に進んでる気がしますね。
四期、五期以降もあるかもしれませんが出てくる戸数はいくつくらいになるんでしょうね。
それほど多くは無さそうかなあと思います。
物件概要を見たら仮称が取れてましたね。名称自体はそのまま（ブランニード尼崎立花）ですが。
店舗にも期待ですね。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん

店舗は、建物完成後、購入者入居前で、来年の春頃開店予定らしいです。
コープは品物は綺麗ですね。ただ少し高いですが。

[27: 匿名さん]

間取の数が豊富でどのタイプを選択するか迷いそうですね。
リビングもワイドタイプが長方形タイプがあるので、どちらの方がいいか住んでみないとわからない部分があります。
平米数が６０㎡台で家族住まいとしては比較的コンパクトな印象を受けましたが、どうでしょうか。
子供が二人いるならもう少し広いタイプだとよかったです

[28: 匿名さん]

>27さん
>間取の数が豊富でどのタイプを選択するか迷いそうですね。
>リビングもワイドタイプが長方形タイプがあるので、どちらの方がいいか住んでみないとわからない部分があります。
>平米数が６０㎡台で家族住まいとしては比較的コンパクトな印象を受けましたが、どうでしょうか。
>子供が二人いるならもう少し広いタイプだとよかったです

最近は、ここに限らず狭い間取りのプランが多いですよ。
ただ６０㎡台でも、７０㎡近くあるのであれば十分４人家族でも住めるかと思います。
ただ、物が多い人はかなり整理しないと引っ越した時に大変かもしれませんね。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
クローゼットがもう少し広ければね。そうなると部屋が狭くなるし、、物が少なくないと4人では狭いですね。5期の販売はこの時期なら順調ですね。

[30: 匿名さん]

60㎡台でも家族4人で住めると言ったご意見がありますが狭くないですか？
子供が小さいうちはまだ大丈夫かもしれませんが、成長につれ個室を欲しがりますし私物も増え収納面積も必要になりますよね…

[31: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん
狭いと思います。

[32: 匿名さん]

>>30
住めるには住めると思いますが、住居スペースが少ないのでかなり狭いと感じると思います。
自身の身の回り用品は、処分して少なく暮らせますが、
子供がいるとどうしても学用品や子供の洋服やカバン、学校の作品などの荷物が増えます。

小さいときは子供の荷物も少ないですが、大きくなるにつれてものも多くなってきますから、
収納面を考えると厳しいかな。周辺にトランクルームなどを借りてうまく住んでいる方もいらっしゃるのかしら。

[33: 評判気になるさん]

資材が高騰しているこの時期には、安いんだろうけど、。それでも高い。

[34: 匿名さん]

物件のホームページ、これですよね。

https://www.fuji-ie.com/bukken/4782/

販売価格4,280万円～5,220万円、買えない範囲ではないですが、尼崎も高くなりました。材料費高騰もあり、割高に感じてしまいます。。。

[35: マンション検討中さん]

同じ尼でもプラウド阪急塚口駅前なんか、ここの比にならんくらい高いですよ。駅からの距離もたった2分の差なら、むしろコチラがお買い得にすら感じてしまう。

[36: マンション検討中さん]

本来なら大阪市内や高槻、西宮、神戸等をギリギリ買えた層が、結構尼崎に流れてきてますからね。

[37: 匿名さん]

最寄り駅に近いのは魅力を感じるのですが
どのプランも面積が狭いことが気になりました。
３ＬＤＫは、やはり７０平米はほしいかなと思います。
この間取りでこの価格帯は高いように感じました。

[38: マンション検討中さん]

でも、もう販売6期めに入りましたね。なんやかんや言っても売れてるんじゃないかと思います。

[39: マンション掲示板さん]

>>35 マンション検討中さん
さすがにあちらとはマンションのグレードと駅の魅力考えると価格差あるのは当たり前では？
ここと比較するならJR沿線にいくつかあるワコーレかクラッシィあたりではないでしょうか。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>39 マンション掲示板さん
マンションのグレードと駅直結は確かに。
でも阪急塚口って駅の魅力ありますか?最近行ってないからなぁ?でも前に阪急塚口行った時は、寂れてるなぁと感じました。立花と変わらないかなと。
塚口のは割高すぎませんか?