サーパス後楽園北レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス後楽園北レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で全戸平置駐車場148％なので2台目の車も可能ですね！
公式URL：https://www.384.co.jp/korakuen/

所在地：岡山県岡山市中区浜一丁目50-24他（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 バス9分 「浜（岡山プラザホテル前）」バス停から 徒歩3分 （約220m、宇野バス東岡山線）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.25平米～90.80平米
売主： 株式会社穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店・梶岡建設共同企業体
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

駅近とは

[2: マンション掲示板さん]

駅近、、、ではないですね。

[3: 通りがかりさん]

進学を考えるとこの辺りに住むメリットがありそうです。価格帯が気になります。
今後、浜、原尾島、国富、西川原、中納言あたりにマンションは増えてくるのでしょうか？

[4: 通りがかりさん]

就実以外の学校遠い
スーパー遠い
後楽園近くてもだからって感じ

[5: マンション検討中さん]

朝日高校、操山高校、どちらも学区内ですよ。
小学校の学区もいいです。

繁華街や売ることを目的としている方は西の方がいいかもしれませんが、売れないこともないでしょう。

子育てするのにはとても充実していると思いますが。（治安も含めて）

[6: マンション検討中さん]

いや、サーパスですし
将来地価格が下がる場所ではないですし
普通に売れると思いますよ。

[7: 通りがかりさん]

サーパスですし？？？

[8: マンション検討中さん]

価格まだわからないが4000万からってところかな

[9: 通りがかりさん]

ここの立地でサーパスで4,000万スタートはなくね？　

[10: 評判気になるさん]

たしかに。
パンダなら3400ぐらいな気がします。

[11: 通りがかりさん]

旭川添いを車で通る事があるけど、相生橋より南と新鶴見橋より北は古くから栄えていた土地ということもあって新旧が入り混じって少しごちゃっとしたイメージがあります。
3500とか4000万からはちょっと高い？こんなもの？

[12: 通りがかりさん]

2,900万からと予想。

[13: マンション検討中さん]

宇野小、操山中、どちらも評判は良いのでしょうか、、、？

[14: マンション検討中さん]

2LDK65平米約3000万円、築20年の2500万のマンションと比べてかなり安いような気もしますが・・・

[15: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん

確かに警察署はすぐ近くにあります。

[16: マンション検討中さん]

南向き、屋上広場、顔認証、EV充電など立地とブランド以外はなかなか良い。

[17: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん

うーん。重要なポイントが駄目なのかー、、、

[18: 検討板ユーザーさん]

Ａタイプ(西　角部屋)完売っぽいですね

[19: マンション検討中さん]

>>18 さん

今販売中のマンションの中で住むには一番いい場所じゃないかと思っています。スーパーがちょっと遠いのが唯一の不満かな。

[20: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん


良いですよ。
学力も上がっています。
学童も、YMCAが入っていて
子育て環境にはとてもいいと思います。