レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[581: マンション検討中さん]

>>580 名無しさん
この掲示板に何しにきてるんですか？

[582: 名無しさん]

>>581 マンション検討中さん
検討しているので為になる情報がないか見ています

[583: マンション検討中さん]

>>582 名無しさん
かなり暗い部屋を買うかもしれないんですか？？？？？

[584: 名無しさん]

>>583 マンション検討中さん
はい、それ込みで考えています
ちゃんと読んでください

[585: マンション検討中さん]

>>584 名無しさん
このマンションでいいなと思ったところはどこですか？

[586: 名無しさん]

>>585 マンション検討中さん
今まで出ているようなところです
色々出ているので読むことをオススメします

[587: マンコミュファンさん]

ネガキャンはめちゃ具体的で、ポジキャンは中身なして

[588: マンコミュファンさん]

良いところ
駅徒歩1分
梅田直通
スーパー近い
学区良い

悪いところ
坪単価そこそこする
天井ちょい低め
お風呂狭い
手軽なご飯屋少ない

[589: 名無しさん]

>>587 マンコミュファンさん
ポジティブ面は既にたくさん出ているので重複を避けたまでです
わざわざ何回も同じこと言う必要ないですから

[590: マンション検討中さん]

買う気ないのに書き込みまくっている人がいますね

[591: マンション検討中さん]

>>590 マンション検討中さん
もしかして、ネガティブなことを書き込む＝買う気ないとか思っています？
そうとは限りませんし、検討板なんてこんなもんでしょう。

[592: 検討者さん]

確かにネガティブな情報も検討した上で買わないと、買ったあと後悔しても遅いですからね～。

[593: マンション検討中さん]

>>588 マンコミュファンさん
グランドメゾン上本町がもともと予定価格３２０だったのにふたを開けたら３５５だったからそれ考えると坪単価は妥当なのかも

[594: マンション検討中さん]

>>593 マンション検討中さん
あくまで坪単価としてはそうかもしれませんね。

[595: マンション検討中さん]

ここを検討している人は他はどこのマンションきになっているんですか？

[596: マンション検討中さん]

>>595 マンション検討中さん
何を重視するかで人それぞれかと思います。
マンションは無数にありますから。

[597: マンション検討中さん]

>>596 マンション検討中さん
じゃああなた自身はどこと迷っているのですか？

[599: マンション検討中さん]

>>597 マンション検討中さん
場所は北千里から本町まで、構造も多種多様です。

[600: マンション検討中さん]

>>595 マンション検討中さん
グランドメゾン大阪上本町、メトライズタワー、ブリリア四天王寺夕陽丘
シティタワー天王寺
この辺りで迷っています。

[601: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん
梅田から30分圏内。郊外の戸建も検討中。
個人的には物件がどこにあるかはあまり関係ない。

[602: マンション検討中さん]

>>588 マンコミュファンさん
わかりやすい

[603: マンコミュファンさん]

>>595 マンション検討中さん
いろんなエリアがあるから個別の物件聞いてもあまり意味がないような。エリアを限定するならある程度収束するでしょうが。
個人的には谷町筋沿いに出来てるマンションですかね。

[604: 名無しさん]

知らないデベロッパーだったのでネットで調べたましたが、破綻している？んですね。
今は普通に中規模のマンションをいろいろ分譲しているようですが、一回破綻しても関係ないのでしょうか？

[605: マンション検討中さん]

梅田まで電車で１３分、駅まで徒歩１分てのはドアトゥドアで考えても便利ですね

[606: 匿名さん]

梅田まで電車で１３分、駅まで徒歩１分てのは便利ですね

投稿

[607: 検討板ユーザーさん]

ま、割高だけどそこそこいいのでは。
採光がかなり問題ですが他はまあまあかと。

[608: マンション検討中さん]

採光に拘る人は南向きのマンション買えばよろしいかと

[609: 坪単価比較中さん]

>>608 マンション検討中さん

確かに 採光問題は全ての願いがかなうタワーマンション20階以上より30階からの高層階で良いと思います。

[610: マンション検討中さん]

採光ってかなり重要だと思っていましたが、そうでもない方も多いんですね。

[611: マンション検討中さん]

ここ検討してる段階で、採光より駅近立地重視派が多いのでは

[612: 匿名さん]

駅近重視なら個人的には本町など御堂筋線沿いかなぁ。

[613: マンション検討中さん]

>>612 匿名さん
マンションで重視しているのは採光ですか？

[614: 匿名さん]

>>613 マンション検討中さん
いいえ、違います。

[615: マンション検討中さん]

>>614 匿名さん
何が気になってレジェイドみてるんですか？

[616: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん
予算内で検索したら出てきました。

[617: マンション検討中さん]

Aタイプは主寝室が7帖で形も使い勝手よさそうなのがいいですね

[618: マンション検討中さん]

>>617 マンション検討中さん
北向で一日中暗いでしょうが、寝室と割りきるなら問題ありませんね。
天井はどうなのでしょうか？このデベロッパーは効率いい間取りにする結果、大胆な下り天井となることがよくありますよね。

[619: マンション検討中さん]

>>618 マンション検討中
モデルルーム行けばすぐにわかりますよ

[620: マンション検討中さん]

>>619 マンション検討中さん
そうですね。
モデルルームに行く時間がもったいないので聞いているのですょ。

[621: 口コミ知りたいさん]

>>604 名無しさん
経営がずさんで品質も疑わしい、高い買い物でわざわざここは選ばない

[622: 名無しさん]

>>621 口コミ知りたいさん
教えていただきありがとうございます。

[623: 通りがかりさん]

>>620 マンション検討中さん

ここで断片的な情報を時間かけて集めるよりは、モデルルームに行ったほうが正確ですし、結果的に早いと思います。他の事項も合わせて確認できますし。

[624: マンション検討中さん]

モデルルームに行く時間はもったいないけど、掲示板に張り付く時間はあると

[625: マンション検討中さん]

大阪で２０２２年販売の新築マンションの平均坪単価３４０～３５０くらいって考えたらここは平均くらいなのね

[626: マンション検討中さん]

>>624 マンション検討中さん
はい、モデルルームにいくと数時間無駄になりますからね。

[627: eマンションさん]

>>623 通りがかりさん
ここの情報だけだと意味ないですが、私も所謂足切りのためにここを利用していますね。すべてのモデルルームに足を運ぶ時間や労力は無駄ですから(^o^;)

[628: 名無しさん]

私は基本的には消去法で物件を選んでいますので、モデルルームに行かずに検討から外せるならそれが一番いい。モデルルームにいくとストーカー並みの営業電話がかかってきますし。

[629: マンション検討中さん]

>>627 eマンションさん
ここはとっとと足切りしたらよいかと

[630: eマンションさん]

>>629 マンション検討中さん
なぜあなたに言われて足切りしなけれぱならないのか意味がわかりません。
今のところ検討に残ってるから見ているのです。良さそうならモデルルームにいく予定です。