レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: マンション検討中さん]

今で半分くらいは売れてそうですかね
一期の２次で１５件ほどうれていたので

[422: 坪単価比較中さん]

>>417 通りがかりさん

南向きで 大阪市内の静寂なエリアは唯一無二なのと戸数に対して土地の広さと
エントランスが2層吹き抜けかつ立体駐車場も2桁台数の駐車場かつゲスト駐車場ありでマイナス面を補う価値なのだと思います。

[423: マンション検討中さん]

ここは駅近でそこそこ広い部屋多いという意味では強いですが、駐車場が少ないのは車持ちにはマイナスですね

[424: eマンションさん]

購入した者です。
上の写真は悪質ですね。
このマンションからの写真じゃないですよ。
嫉妬してる、売れない業者ですよ、きっと。

[425: マンコミュファンさん]

>>424 eマンションさん

どこのタイプ買いましたか？

[426: マンション検討中さん]

>>424 eマンションさん
上の写真はルネグランだと書いてますよ

[427: 匿名さん]

>>424 eマンションさん
このマンションと書いてないですよね。
ここを嫉妬する人なんていませんよ笑

[428: 坪単価比較中さん]

嫉妬 確かに

[429: マンション検討中さん]

これからグラメ、ブリリア、シーンズとか近隣物件の販売も始まるから谷町筋沿いエリアは激戦ですね。

[430: 匿名]

マンション在庫・賃貸マンション在庫もかなり増えてるので投資や資産価値重視でなく自分が永住できる
所を買わないと。今後の修繕積立・管理費上昇は確実だし。お金の有り余ってる人は別だけど

[431: マンション検討中さん]

日本だけで見るとそうなるよね。
でも海外の方は景気がいいのでね。価格もとうぶんあがり続けるよ

[432: 匿名さん]

駅遠の不人気物件は新築中古問わず苦戦するでしょう。在庫増えてもデベは供給絞ってじっくり売るだろうし、建材高騰、土地も大きく下がる見込みがなければ駅近の利便性の高い物件が安売りされる可能性って限りなく低いですよね。上がり続けることを期待するのも危険ですけど、少なくとも現場維持か下がったとしても年間減少1%未満かなと思います。

[433: マンション検討中さん]

夕陽丘は居住地としてはいいですし、駅から徒歩一分は魅力ではあります。
後は値段ですね

[434: マンション検討中さん]

ここって坪単価３４０前後ですか？

[435: マンコミュファンさん]

>>434 マンション検討中さん

1期はそんな感じ

2期以降も同じならそう

[436: 坪単価比較中さん]

着々と工事進んでいます。

平面43000円となると、重量鉄骨の駐車場であれば安心ですね。
最低でも、メルセデス・ベンツが入庫されるでしょうし、ドイツ車は日本の気候と
合わないので、野ざらしだとアルミフレームが半年でさびてくる車両多いから
オーナーさまにとっては価格面以上にロープライス安心な駐車場ですね。

[437: マンション検討中さん]

工事レポートも更新されましたね

[438: マンション検討中さん]

ゴールデンウイークはモデルルーム結構盛況ですね

[439: マンション検討中さん]

もう３０邸うれたのはすごい

[440: マンション検討中さん]

販売２か月で半分以上売れたのは確かにすごいな