レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[361: 匿名さん]

>>360 マンション検討中さん

大阪市の道路計画の最大の失敗は、南北方向に主要道路を配したことなんですよね。

お陰で東西面に向いた建物が主になり、居住環境が良くならないんですよね。

[362: マンション検討中さん]

大通り沿いのマンションはみんなそうなりますね。

[363: ご近所さん]

>>359 マンションマンさん

南側は、距離接して 賃貸マンションあるのでさすがにバルコニーは難しいです。

[364: ご近所さん]

>>362 マンション検討中さん

東西の道路だと南側にバルコニーですが、大通りは 東西にバルコニーですね。

[365: マンション検討中さん]

>>360 マンション検討中さん
谷町筋沿いでも南バルコニーも多々ありますが

[366: マンション検討中さん]

>>365 マンション検討中さん
新築だとどこがありますか？

[367: 名無しさん]

レジェイド高槻南松原でもバルコニーの向きについて同じような書き込みがあります。
同一人物でしょうね。

[368: マンション検討中さん]

第一期って3次まであったのね

[369: マンション検討中さん]

Ａタイプの間取りに興味があります。
駐車場4台
駐輪場50台
というのが平均よりかなり少ないですね。

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん

すみません、駐輪場は70でした。
戸数の倍のところが多いので、少ないですね。

[371: 坪単価比較中さん]

建築確認対象敷地面積 662.57m2
建築面積 412.26m2
延床面積 4,570.84m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 52戸（事業協力者住戸1戸含む）
駐車場 4台（月額使用料：43,000円）
自転車置場 70台（月額使用料：100円～600円）
バイク置場 2台（月額使用料：3,000円）
ミニバイク置場 3台（月額使用料：2,000円）


一戸に2台 駐輪できないとなると 少なく見積もってもあふれそうだけど折りたたみ自転車か玄関前に止めるしかないのかな？
車所有は 10台は普通にありそうなのに、高層階のみの優先権かな？

[372: 坪単価比較中さん]

しかし 駐車場43000円とは、相場より高そうだけど 屋根ありなのかな？

[373: マンコミュファンさん]

>>369 マンション検討中さん

Aタイプは使い勝手が良い間取りだと思います
西向きのバルコニーをどう思うか

[374: マンション検討中さん]

>>373 マンコミュファンさん
369です。
そうですよね。
Ｄの間違いです。

[375: マンコミュファンさん]

>>374 マンション検討中さん

駐輪場の数も間取りも間違えてて草

[376: マンコミュファンさん]

Dタイプはバルコニーからお墓丸見えな予感

[377: マンション検討中さん]

>>376 マンコミュファンさん

下を覗き込む趣味はありません。

[378: マンション検討中さん]

周辺環境としてはドラッグストアとファーストフードがあると嬉しいですね

[379: 通りがかりさん]

なかなかのコストカットマンションですね。

[380: マンション検討中さん]

>>379 通りがかりさん
どこらへんがですか？？