レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html
所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45
現在の物件
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘 [第3期1次]
- 所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
- 交通：OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分
- 総戸数： 52戸
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？
| No.151 |
by 口コミ知りたいさん 2022-02-06 15:08:10
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削除依頼
そうですよね。本当にみなさんこれで買うのか聞いてみたいです。いくら駅１分と言っても、
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| No.152 |
１４階、１５階は抽選になりえる倍率だとか
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| No.153 |
似た坪単価のシエリアも完売しましたし、ここも売り切るのでは。
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| No.154 |
人気物件ランキングにも載ってきてますが、２月の販売でどうなるかですね。
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| No.155 |
駐車場ないから 坪単価高くて きついです
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| No.156 |
坪単価高いかつ駐車場代がかかるほうがきつい気はしますが。
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| No.157 |
駐車場代が4万円超えていたので外で借りた方が安そうですけどね。
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| No.158 |
近隣であれば３万円くらいで借りれますかね。
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
ここは床暖房、食洗器はあります。
ディスポーザーはないですが。 |
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| No.162 |
>>158 マンション検討中さん
非掲載の駐車場情報も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。 検索条件の変更 六万体町の駐車場を問い合わせる 今すぐ電話0120-95-7495 月極駐車場を探してもらう 月極駐車場 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1 賃料：27,500円? 設備：機械（エレベーター） 駐車場ID 1106228 24時間利用可能屋内ハイルーフ車駐車可能 周辺では大変貴重なハイルーフ枠もございます完全屋内機械式駐車場です！ |
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| No.163 |
上町筋沿いのシーンズも平米100万でしたが、しっかり売り切りました。
このあたりはこの価格でも売れるでしょう。 |
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| No.164 |
人気のエリアではあるので、あとは値段ですね。
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| No.165 |
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| No.166 |
14?15階は1億5000万
13階以下は75平米で7500?8000万 |
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| No.167 |
ここのマンションのオプションとか気になるのですが、ユニットバスやキッチンのメーカー変更って下層階でもできるのでしょうか?
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>168 匿名さん
そこだと㎡１４０～１５０くらいしてます。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
防火区画している時点で、14階以上の100㎡超えの部屋もコスカですけどね。
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| No.174 |
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| No.175 |
14階15階は2戸ずつしかありませんが、14階の1戸は事業主特別枠で販売しない。
残り3戸は100m2超えではあるけど1億6900万か1億5900万と言ってた。 駐車場は4台平面だが、賃料別途で40,000円。 ただし、不要であれば他の住民に賃貸することができ、その場合は40,000円を受け取ることができると言ってた。 設備に関してはかなり贅沢な仕様になっており、魅力的ではあるが、さすがに高すぎる。 どれも申し込みが入っていて、今月中頃に抽選と説明されたが、抽選へのお誘いの電話がかかってくるあたり、何となく怪しい。 1億3000万くらいまでならまだ考えたが、さすがにキツいのでは？？ |
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| No.176 |
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| No.177 |
京都のレジェンドは息がかかってどこもすごいデザイン
下記はタワーマンションでもないのにガラス張りのデザインには驚く。 ホームページもCG レ・ジェイド京都四条大宮 建築家 岸和郎 K.ASSOCIATES/Architects 主宰 京都大学名誉教授 京都工芸繊維大学名誉教授 京都芸術大学大学院教授 1981年の事務所設立以来、京都を拠点に活躍する。 德幸奈 事業企画 德幸奈 株式会社日本エスコン 開発事業本部 西日本開発事業部 西日本建築企画部 京都をはじめ、関西全域で数多くのマンション事業の建築企画を手がけている。 
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| No.178 |
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モデルルームいって要望書だされたかたはいますか？
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| No.180 |
ここの学区内の大江小学校ってどうなんでしょう？
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| No.181 |
>>180 マンション検討中さん
大江小学校ですね。 |
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| No.182 |
>>180 マンション検討中さん
生徒さん見ても挨拶しっかりしてます。 分譲マンションですが、隣の隣人 ファミリー? 旦那さんだけ 絶対に 会釈や挨拶も 目を合わすことすら避けてます。 それらと比較しても 優秀な生徒さん達だと思います。 http://swa.city-osaka.ed.jp/swas/index.php?id=e591245 |
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| No.183 |
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| No.184 |
谷町九丁目にも歩いて１０分ほどなのですね。
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| No.185 |
電車は谷九、上本町の方が便利ですよね
ここは駅近より、阪神高速のインター上り下りが近いのが長所と思います |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
販売開始はそろそろでしょうか
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| No.189 |
>>188 マンション検討中さん
２月かららしいですよ。 |
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| No.190 | ||
| No.191 |
四天王寺夕陽丘～上本町付近はマンションたくさんできますね
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| No.192 |
梅田と天王寺に行きやすいのは地下鉄ユーザーとしてはありがたいー
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
ここに住んだら夕陽丘よりも谷町九丁目よりで外食するほうが便利そうですね。
徒歩１０分圏内であればいろんな飲食店もありますし |
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| No.196 |
夕陽丘にもおいしいお店はありますが、数は少ないですからね。
学園坂降りて難波に行くのもなくはない？ |
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| No.197 |
西向きか。日中暗めで西日は強そう。
近いしか魅力がないでござる |
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| No.198 |
ここは上町台地の西端で、夕陽丘の中の夕陽丘ですから。。。
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| No.199 |
既に15戸から20戸くらいは成約しそうな勢いとか
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| No.200 |
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現在の物件
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘 [第3期1次]
- 所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
- 交通：OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分
- 総戸数： 52戸
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