レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん
不動産購入検討する人は全般的に今の時期が多いんじゃないですか？

Cは固定資産税考えた時には駅近とのバランスは取れてるのと、風水とか気にする人は正方形で欠けもなく、運気が良いと思います。

[1342: マンション検討中さん]

天王寺区に住んでるとチラシが最近めっちゃ入ってくる。

[1343: 通りがかりさん]

エスコンはゆうても中堅で、竣工後ゆっくり売るようなメジャーセブンと違い、在庫を抱える余裕はない。
極力早くうりさばくスタンスだから、今ならかなり値引いてもらえるのでは。

[1344: マンション検討中さん]

>>1343 通りがかりさん
竣工してないのに値引きされることあるんですか

[1345: マンション掲示板さん]

>>1344 マンション検討中さん
ありますよ。検索してみては。

[1346: マンション検討中さん]

ここはしばらく値下げする予定はないそうですよ

[1347: マンション検討中さん]

もうすぐ抽選ですね

[1348: 評判気になるさん]

>>1347 マンション検討中さん
倍率如何なのでしょう？

[1349: マンション検討中さん]

いいとこ２～３倍では？

[1350: マンション検討中さん]

結局抽選どうだったんだろ

[1351: マンション掲示板さん]

>>1350 マンション検討中さん

次回更新予定日
2023年4月18日

までわからないかもしれませんね。

[1352: マンション検討中さん]

Cタイプのみになりましたね

[1353: eマンションさん]

>>1352 マンション検討中さん

ラスト4～5戸ですかね

[1354: マンション検討中さん]

結局パンダ部屋は残ってA、B、Dを売り切ったということでしょうか

[1355: eマンションさん]

>>1353 eマンションさん

ラスト3戸じゃないですか？

[1356: マンション検討中さん]

>>1355 eマンションさん
ラスト３戸ならホームページに記載しそうですけど実際どうですかね

[1357: マンション検討中さん]

現地みてきましたが完全に出来上がっておりガラス張りのエントランスがかっこよかったです。

[1358: 口コミ知りたいさん]

>>1357 マンション検討中さん

公式ホームページの現場写真、アップデートされてましたね。

[1359: マンション検討中さん]

いい感じですね

[1360: マンション検討中さん]

谷町筋沿いの写真はひょろくみえるな

[1361: マンション検討中さん]

自転車置き場

[1362: マンション検討中さん]

エントランス光ります。

[1363: マンション検討中さん]

北側です。
南側は筐体のハリがあります。

[1364: マンション検討中さん]

北側はやっぱかっこいい

[1365: マンション検討中さん]

さていつ完売しますかね

[1366: 名無しさん]

見学行ったら残りパンダ部屋だけでした。

[1367: マンション検討中さん]

>>1366 名無しさん
一部屋しかのこっていないということですか？？

[1368: マンション検討中さん]

パンダ部屋って5990の部屋？

[1369: マンション検討中さん]

公式サイトCタイプのみ表示されています。

[1370: マンション検討中さん]

公式だと先着で３部屋表示ですね

[1371: マンション検討中さん]

収納が少ないですね。テレビも窓側に置く感じでしょうか。

[1372: マンション検討中さん]

最近の新築はタワマンも板マンも収納すくない…

[1373: マンコミュファンさん]

>>1367 マンション検討中さん
そうです。2階cタイプ5990のところです

[1374: 名無しさん]

>>1372 マンション検討中さん
流通の発展と共に、モノを持たない豊かさになってきているので、収納重視の方は一軒家か必要な人はレンタル倉庫など時代は変わってきてますよ。
収納もレイアウトだけが全てじゃないので、壁収納など実際はこれだけが全てではないかと。

[1375: マンション検討中さん]

>>1373 マンコミュファンさん
家具付きのモデルルームも売れてるのか。
もう完売間近ですね

[1376: 職人さん]

>>1372 マンション検討中さん

今はモノよりも、「空間」に価値が置かれていく風潮になっていますね。

[1377: マンション検討中さん]

もうすぐ内覧ですね

[1378: マンション検討中さん]

>>1371 マンション検討中さん

リフォームで 4.5畳を 男の隠れ家 テレワークスペースなど 書斎（DEN）2畳～ と広めの収納にする方法もあります。

[1379: マンション検討中さん]

ラスト一戸なら公式も変更すればいいのに

[1380: マンション検討中さん]

賃貸でてたけどもうみれなくなってる
借りられたのかな

[1381: eマンションさん]

天井低
15階建てやからこんなもんか？

[1382: 購入経験者さん]

>>1381 eマンションさん

天井高は、2450mmあれば、十分ではないでしょうか？
そのぐらいだと圧迫感はないとおもいます。

[1383: マンション検討中さん]

>>1381 eマンションさん
内覧したんですか？

[1384: 匿名さん]

マンションの間取りはウォークインクローゼットつきが主流となっているかと思いましたが、今や価格が高騰しすぎて収納を確保できないほど専有面積が狭くなっているのかもしれませんね。
自分だったら1378さん同様リビングの1室を収納部屋にするかな

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1384 匿名さん

WICがないのはツライですよね。
都心部はしょうがないかな～。

[1386: マンション検討中さん]

内覧いったけど思ったより天井は高く感じた
モデルルームは若干天井低いなとおもったけど

[1387: マンション検討中さん]

>>1386 マンション検討中さん

スポットライトを全体に埋め込んでいるので、
10cm 下り天井で石膏ボードで造作しているので天井高は低くないでしょうか。

写真の場合ではスポットライトを埋め込んでいる石膏ボードを取り払えば天井高は高くなります。

[1388: マンション検討中さん]

>>1387 マンション検討中さん
モデルルームは実際より低い可能性がありますね

[1389: 通りがかりさん]

Suumoから消えた。完売したかな

[1390: 匿名さん]

全戸完売です。
西側バルコニー高層階、眺望かなり良し。
寺の関係でこれからも変化はないでしょう。
オプション多数で内装○