レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1301: マンション検討中さん]

Dタイプ完売かな？

[1302: マンション検討中さん]

ホームページ更新されててDタイプの間取り消えてるしおそらく売れているかと

[1303: 匿名さん]

>>1300 マンション検討中さん
アパート建てた方がええやん。

[1304: マンション検討中さん]

４月に抽選ってなっているけどそんな抽選するような住居あるの？

[1305: マンション検討中さん]

あるとすれば家具付きの部屋か

[1306: マンション検討中さん]

ここ購入するのはもう抽選だけですか？
五条や大江地区で6500万以下で探してますがなかなかないですね。

[1307: マンション掲示板さん]

>>1306 マンション検討中さん
公式ホームページでは抽選以外の住戸もある書き方でしたね。70m2以上希望でしたら早めに確認される方がいいかもしれません。

[1308: マンション検討中さん]

>>1306 マンション検討中さん
5990万の部屋ありますよ

[1309: マンション検討中さん]

夕陽丘もこの一年で坪単価３２０万前後が当たり前になったのでかなり価格が底上げされてますね。

[1310: 評判気になるさん]

>>1306 マンション検討中さん
ジオが五条小で5900万円らしい。
https://geo.8984.jp/tennoji/yuhigaoka/
完成後販売ってなってるので、
いきなり部屋見れそうですね。

[1311: 名無しさん]

>>1310 評判気になるさん
ギリギリ70m2超えていますが、
ベランダや柱が部屋にかかっているので、
実質的な間取りはレジェイドの方が
駅からの距離も勘案すると
金額分の差はありそうですね。

後はマンションブランドをどう見るか。

[1312: マンション検討中さん]

五条にいきたいのが一番ならジオやブランズがオススメでしょうし、利便性を選ぶならレジェイドになるかと

[1313: マンション検討中さん]

5990万円の部屋はCタイプの2階なので、眺望がないのは諦めるとして、日当たりが気になりますね。

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 マンション検討中さん
東向きの部屋ですが、午前中はそれなりに日当たりはありそう

[1315: マンション検討中さん]

色々コメントありがとうございます。
中層階で6500万以下、3LDKを探してます。内覧行ってみたいと思います。
駅近に惹かれますよね

[1316: 口コミ知りたいさん]

>>1315 マンション検討中さん
夕陽ヶ丘界隈での駅近物件の中でも立地は良いと思います。

[1317: 坪単価比較中さん]

>>1313 マンション検討中さん

バルコニー前は 2階、3階 住宅の壁面が見えますが威圧感はなさそうで建物の向きが住宅に対して若干斜め向かいなので
日中は光も入って明るそうです。

[1318: マンション検討中さん]

>>1317 坪単価比較中さん
思ったより距離ありますね。

[1319: 坪単価比較中さん]

北側の幕が取れました。
通行人の方々が見上げております。
駅前の通り沿いなので かなり迫力のある建物です。

[1320: マンション検討中さん]

見た目もシックでいい感じですね
後は谷町筋沿いですね。