レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1161: マンション検討中さん]

モデルルームで直接販売員に確認されるのが一番かと

[1162: 匿名さん]

>>1161 マンション検討中さん

薄いって

[1163: マンション検討中さん]

>>1162 匿名さん
じゃあそうみたいですね

[1164: 検討板ユーザーさん]

>>1162 匿名さん

ありがとうございます
やはりそうですよね

[1165: マンション検討中さん]

もう狭い部屋しかないんやな

[1166: マンション検討中さん]

公式に５９９０万で出てますが何タイプの何階かわかる方いますか

[1168: マンション検討中さん]

>>1166 マンション検討中さん
Ｃタイプで２階か3階です。

[1169: マンション掲示板さん]

公式では3LDK5,990万とありcタイプはもうないので違うのでは？

[1170: マンション検討中さん]

>>1169 マンション掲示板さん
第三期の予告分譲みたら６７平米で５９９０万円となってます

[1171: マンション掲示板さん]

上町筋にマンションが二つほど建築予定なので急いでない方は待ってでもいいかもですね

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 マンション掲示板さん
もと勝山のところですか？

[1173: マンション比較中さん]

>>1172 マンション検討中さん


マンション名 （仮称）サンクレイドル四天王寺夕陽丘新築工事
住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305-1（地番）
交通 大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分（Google Maps ルート・乗換案内徒歩で計算）
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上15階建
敷地面積 1518m2
延床面積 8252m2
総戸数 調査中
完成 2024年11月（予定）
施主 アーネストワン
設計 日企設計

[1174: マンション比較中さん]

>>1172 マンション検討中さん

（仮称）エスリード上本町八丁目　物件概要

名称 （仮称）エスリード上本町八丁目
所在地 大阪市天王寺区上本町8丁目303番7
交通 近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅　徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅　徒歩7分
地域・地区 商業施設、防火地域、準防火地域
地目 宅地
宅地 80％・600％
敷地面積 350.97m2（建築確認表示面積）
建築面積 247.00m2（建築確認表示面積）
延床面積 2653.32m2（建築確認表示面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 39戸

[1175: 名無しさん]

>>1173 マンション比較中さん
結構規模大きそうですね

[1176: 検討板ユーザーさん]

谷町筋沿いのマンション乱立すごいですね

[1177: 検討板ユーザーさん]

40戸売れるのは早かったけどそっからあんま売れてないみたい

[1178: マンション検討中さん]

Cタイプ、いくらかわかる方いませんか

[1179: 坪単価比較中さん]

>>1178 マンション検討中さん

>>1170

この金額以上ではないのでしょうか？

[1180: マンション検討中さん]

夕陽丘界隈は供給過多ですね

[1181: マンション検討中さん]

上層階まだのこってたんだ

[1182: マンション検討中さん]

Dプランの3LDKが6500万なら購入するけどな～

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 マンション検討中さん
それは激安ですね

[1184: マンション検討中さん]

一般市民には買えないですよね。
一体どんな富裕層が買っているのか

[1185: 匿名さん]

>>1184 マンション検討中さん
相続

[1186: マンション検討中さん]

>>1184 マンション検討中さん
場所を考えると医師が多いイメージです。

[1187: マンション検討中さん]

夕陽丘も相場上がりましたね

[1188: 検討板ユーザーさん]

3ldk、南東角が5990万で広告入ってましたね。
階数は分かりませんが。
売れてないのかな

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 検討板ユーザーさん

２～３階だと思われます。

[1190: 買い替え検討中さん]

>>1189 マンション検討中さん

>>1121

東側のセキスイハイム風の戸建てで建物とバルコニーが被るので
お安めな価格設定でしょうか。

[1191: マンション検討中さん]

>>1190 買い替え検討中さん
後はバルコニーから墓地がパノラマビューみたいに見えそうなのも関係あるかもしれませんね。

[1192:]

上層階残ってるって書いてるけど、だいぶ前でAもDも1戸ずつしかないってなってたが

[1193: マンション検討中さん]

後から売り出した緑橋は瞬殺でしたね

[1194: マンション検討中さん]

>>1193 マンション検討中さん
後から売り出した長居も瞬殺したらしい

[1195: マンション検討中さん]

ここも３カ月で４０戸うれたとのことでしたが、そこから止まりましたね。

[1196: マンション検討中さん]

竣工まであと４か月
そこまでに完売できるかな

[1197: マンション掲示板さん]

マンションの住民スレはいつできるんでしょうか？

[1198: マンション検討中さん]

住民スレってできるところとできないところありますね

[1199: 通りがかりさん]

ここは安くないと売れないし

高級思考の人には合わない

[1200: eマンションさん]

>>1197 マンション掲示板さん
誰でも作れますよ

[1201: マンション検討中さん]

>>1199 通りがかりさん
むしろ高い部屋は全部うれて安い部屋がのこっているのですが・・・

[1202: eマンションさん]

>>1197 マンション掲示板さん

できてますよー！

[1203: マンション検討中さん]

>>1202 eマンションさん

ありがとうございます！

でも、ここのタグにはまだ何もないようなのですが？？

[1204: マンション検討中さん]

>>1203 マンション検討中さん
タグもつながりましたよ

[1206: 匿名さん]

なにわナンバーはよくダサいって言われるけど仕方ない……
将来天王寺ナンバー出来れば一発逆転

大阪市内で四天王寺夕日ヶ丘駅って
どういう印象？利便性・イメージなど

[1207: マンション検討中さん]

>>1206 匿名さん
天王寺はすぐだし、梅田も１５分いけるから利便性は高いかと
後は進学校が集まってて、富裕層が比較的多く住んでいるイメージある。

[1208: 管理担当]

[No.1205と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1209: マンション検討中さん]

85平米くらいの部屋もあればよかったのにな

[1210: マンション検討中さん]

竣工前に売り切る気ないということを公式が発表してますね