レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 買い替え検討中さん]

最下層でも坪330万円ですか？

[82: マンション検討中さん]

また値付けはきちんとは決まっていないそうです。
おおよその額で躁みたいなので３２０～３４０あたりのレンジになるのはないでしょうか

[83: マンション検討中さん]

モデルルームへ行かれるかたはいますか？

[84: 口コミ知りたいさん]

>>83 マンション検討中さん

徒歩二分圏内にモデルルームできる可能性高いので
見に行ってこようかな。

[85: 匿名さん]

販売時期は2月のようですが今の段階でもはっきりとした価格は決まっていないんですね。
不勉強なので売主が何をもって値付けるのか分かりませんが、
今後の申込状況や検討客の反応によって調整していくんでしょうか？

[86: マンション検討中さん]

ここで1億6千万出すなら他買うかな、、

[87: マンション検討中さん]

上本町の新規タワーマンションやジオ四天王寺などとの比較になりますね。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん

最近の物件、定借だらけですね。
ジオ・OMタワー・多分近鉄も定借と聞いたので、定借気にならない人にはいいかもしれないですね。

[89: マンション検討中さん]

定借のマンションと比較して値段がこことどう変わるかですよね。

[90: マンション検討中さん]

回りにもうちょっと飲食店があると嬉しいのですが

[91: マンション検討中さん]

エスコンの方はすごい問い合わせが来ていると仰っていましたが、ここの過疎ぶりをみるとそうでもないのかな

[92: 匿名さん]

>>90 マンション検討中さん

上本町の駅前まで行ってください。
または徒歩か1駅の天王寺駅まで行くかです。

[93: マンション検討中さん]

>>91 マンション検討中さん

モデルルームでですか？だったらその人はエスコンじゃ無いですから、気をつけて。売るだけの人です。

[94: 匿名さん]

>>93 マンション検討中さん

売りに徹するエスコンからの委託の販売代理のワールドエステートのことですね？

https://www.world-est.co.jp/

[95: マンション検討中さん]

>>93 マンション検討中さん　そうです。
すみません。間違えました。ワールドエステートの人でした。
なかなか悩ましい坪単価だとおもいつつも欲しいとおもってしまう自分もいます。

[96: マンション検討中さん]

>>94 匿名さん

正解。悪名高きその会社です。安く外注しているからなのか態度が悪い。あの態度なら自社物件のイメージも下がるのに。

[97: マンション検討中さん]

買うかもしれないお客に対して態度悪いのは謎ですね。

[98: 検討板ユーザーさん]

レジェイド天王寺勝山でも同じ業者が販売代理でしたね。ザ営業マンと言った感じで確かに売るのはうまそうだった。一部の人には嫌われるけど

[99: 坪単価比較中さん]

>>98 検討板ユーザーさん

マンションを売るために教育された スペシャリスト集団だから
売り主より 言葉たくみに上手ですね。

[100: 通りがかりさん]

この辺でご検討されている方にご参考まで、

どんなコンセントかはまだ不明ですが上本町8にエスリードのマンションが出来るかもしれません。
由里眼科と言うところ。