レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[845: マンション検討中さん]

>>836 マンション検討中さん
立地はグラメめっちゃ良いですよね。
確かに間取りは微妙ですね。
使いにくい部屋が多い。
平均坪単価は１０～２０くらい違う程度ですが、グラメで眺望よくて間取りもそこそこいいとこ行くと３０～４０変わりますね

[846: マンション検討中さん]

もう7割成約だってさ

[847: マンコミュファンさん]

2～4月は天王寺区の新築マンション販売そんなないから1位にもなるか

[848: マンション検討中さん]

下の階が残っているんですかね

[849: マンション検討中さん]

この戸数で人気物件ランキングで上位きてるのなんで？

[850: 名無しさん]

>>770 匿名さん さん
内廊下設計なので、外廊下設計と比べて清掃コストがかかるのかもしれないですね。

[851: マンコミュファンさん]

竣工前完売もあり得るペースっすね

[852: 匿名]

>>850 名無しさん
内廊下の方が汚れにくくて清掃コストが抑えられる気がするのですが。

[853: 評判気になるさん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/777942/6

【大阪府】「住みここちが良い自治体」ランキングTOP20！　1位は「大阪市天王寺区」【2022年最新調査結果】

購入した人にはプラス要素ですね。

[854: マンション検討中さん]

天王寺区は以前から住み心地の良い自治体で上位ですね。

[855: マンコミュファンさん]

リバー鶴橋もめちゃくちゃ売れてるし、天王寺区は強いっすね

[856: マンション検討中さん]

広めの部屋はもうかなり減ってますね。

[857: マンコミュファンさん]

>>856 マンション検討中さん
A残り3
D残り2

[858: マンコミュファンさん]

案外グロス低い部屋が残ってる感じか

[859: マンション検討中さん]

２人とか３人くらいならCタイプもありだな

[860: あかさたな]

価格わかる方、教えてください！

[861: マンション検討中さん]

>>860 あかさたなさん
下の階が坪330
真ん中が坪340
上の階が坪350

[862: マンション検討中さん]

スーモの雑誌にほとんど載ってないのは広告費削るためなのかな

[863: マンション検討中さん]

売り出し当初は高いのかなとおもったけど近隣の新築物件も高額になっているから妥当なのかな

[864: 匿名さん]

定借だけ外せばどこも同じよね