レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[383: 匿名さん]

複層ガラス、LOW-E、ディスポーザーとエントランスの空調は入っているのでしょうか？

[384: マンション検討中さん]

LOWーEガラスは西向きバルコニーは使われています
ディスポーザーはない
エントランスの空調はあるんでは？

[385: 坪単価比較中さん]

>>382 マンション検討中さん

15階層となると 1階含めて 大人男性が軽くJUMPすれば手が届く天井高なので
仕方ないですね。
せめて14階でしたね。

[386: マンション検討中さん]

２４５０が平均とはいうものの、やはり２５００できたら２６００はほしいところ

[387: 匿名さん]

各階ゴミ捨て場はありますか？

[388: マンション検討中さん]

>>387 匿名さん
ゴミ捨て場は一階のみです

[389: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん
ありがとうございます。
なるほど…だいたい分かりました。

[390: 口コミ知りたいさん]

リビング、ダイニング、洋室は
13階は2550、3・4階は2500
あるので、そのフロアは高さアドバンテージありますね

[391: マンション検討中さん]

１３階はありですが、値段も結構するのでそこは予算次第ですね

[392: 口コミ知りたいさん]

>>372 坪単価比較中さん

屋根ありですが、もう敷地内は空きないみたいですよ

[393: eマンションさん]

ちょくばりの床ですね

[394: マンション検討中さん]

上本町の再開発でここのマンションの価値あがりますかね

[395: 匿名さん]

高値づかみだからなぁ。

[396: マンション検討中さん]

夕陽ヶ丘から上本町近辺の新築相場の坪単価３４０が高値掴みになるのか、今後も上がり続けるかは誰にもわからない

[397: マンション検討中さん]

上本町のグランドメゾンが坪単価３５０スタートならここもそこまで高いとはいえなくなりますね

[398: 坪単価比較中さん]

>>397 マンション検討中さん

ルネグラン四天王寺夕陽丘 敷地面積2000平米 60戸超

坪単価250万円～280万円は、まだ安かったということなのかな？

建築資材は高騰品薄で まだまだしばらく上昇しそう。

[399: マンション検討中さん]

最初の方で、周りがお墓に囲まれているとのコメントがありましたが天王寺あたりに住む方は、あまり気にしないのでしょうか。
我が家で検討しているマンションが南側にお墓がありネガティブなレスが多くまともな意見交換ができません。

[400: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん
どこのマンションですか？？

[401: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[402: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん

そんなに気にしてる時点でやめといた方がいいのでは。
ここで聞いたって答えなんで出ませんよ。人それぞれですから。中古マンションの成約履歴を探した方が意味あると思います。
あとは歴史ある四天王寺としがない一般のお寺でも違うと思いますが。