ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[981: マンション掲示板さん]

ここ駐車場設置率低いなーと思ったら駐輪場も一世帯２台も持てないね

[982: マンション掲示板さん]

バス停もすごい近いわけじゃないし、駅に行くときはバス停まで信号渡る必要ありますね。
だからといって徒歩圏内に何かあるわけでもないのでやはり立地がきついなーと思って躊躇してしまっています。

[983: 通りがかりさん]

>>981 マンション掲示板さん
永住目的多いだろうに子供成長してきたらどうするんですかね。

[984: 名無しさん]

駐車場は全世帯分あると後々管理費が大変なことになります。
車を持たない人もいるので、その人もそれを負担することになるのはご存じですか？向かいのライオンズもがらがらで他に貸すらしいと聞きました。
歩けるとこにスーパーもニトリもあるし、丸亀もできるみたいですね。
車で高速迄10分くらいと聞きました。
なんもなくはなさそうですが。

[985: 通りがかりさん]

今バス停がマンションのすぐ近くでとても便利ですがとにかくうるさいです。
後は洗濯物が排気ガスの匂いしますね。
夜も遅くまで通ってるので。窓は開けれません。どちらをとるかだと思いますよ。まあ１５分以内なら普通に歩きますけどね。

[986: eマンションさん]

>>984 名無しさん
全世帯分必要とは言ってませんよ。この設置率だと足りませんよねってことです。
費用を気にするなら機械式であるここを選んだのは失敗でしたね。
ちなみに、ライオンズは駐車場設置率84%、駐輪場設置率200%、
こちらは駐車場設置率54%、駐輪場設置率150%のようですね。ライオンズの駐車場が半分弱くらい空いていればこちらもちょうどいいかもしれませんね。
確かにニトリは案外家具以外も揃って便利かもしれませんね。
スーパーはう～んて感じですね。

[987: eマンションさん]

>>985 通りがかりさん
それはバス停云々じゃなく道路沿いにあるかどうかの話ですね。

[988: 口コミ知りたいさん]

>>984 名無しさん
983さんは駐輪場のことを言ってます。

[989: 通りがかりさん]

バスにも乗りたくないし、駐車場や駐輪場も気になるなら、駅近の一戸建てを探してみたらいかがでしょうか？
両方クリアできますよ。
予算や距離とそうだんして

[990: 通りがかりさん]

>>982 マンション掲示板さん


あの～、世界中バス停ってそうなんじゃ・・。
必ず行きか帰りかどっちかが道路の反対側になるでしょ。

[991: 匿名さん]

>>982 マンション掲示板さん

徒歩１０分圏内にニトリと無印とヤオコーと島忠とスポーツクラブと塾多数と総合病院二つと光が丘公園がありますよ。
１５分歩けば商店街３つありますよ。
後、何が欲しいですか？ディズニーランド？

[992: eマンションさん]

>>984 名無しさん
高速は和光インターから３分ですよ。
高速降りたらすぐ家です。

[993: 通りがかりさん]

>>985 通りがかりさん

わたしはいま駅近賃貸住まいですが、もう懲り懲りです。
たしかに駅にはすぐ行けるので、これがいいという人も多いんでしょうが、わたしは夜静かなところでないと体調もおかしくなるので。

[994: 検討板ユーザーさん]

>>986 eマンションさん

最寄りが地下鉄、練馬区に片足突っ込んでいるような立地なので、正直、車は要らないと思います。
（荒川の向こうや朝霞より奥の埼玉県民には「車が要らない」という状況が理解しにくいかも知れませんが。）
ローレルが足りないのではなく、ライオンズが作り過ぎました。ただ、坂なので電動自転車は必須、機械式駐車場を一基減らして駐輪場を増やすべきだったかも知れません。

[995: 匿名さん]

家族が増えたりは仮定のことなので、もともと考えてる人は戸建てや余裕のあるところ探すだろうし、申し込みのときに、考えるでしょ？駐輪場も。
先のこと考えることも必要だけど、あれもこれも望んでたら家は買えないと思う。

[996: 名無しさん]

>>994 検討板ユーザーさん
駐輪場はせめて200%欲しいところですよね。ヤオコーも電動自転車で行ければ便利ですし。

[997: 名無しさん]

>>993 通りがかりさん
しつこいな
何回も同じこと書き込むなよ

[998: 名無しさん]

>>994 検討板ユーザーさん
都内に片足突っ込んでるから自家用車不要?
もう少し詳しく教えてください。
駅遠いから自家用車必要が普通の理屈では?
しかも同じ埼玉を貶してまで、言うんであればなおさら

[999: eマンションさん]

>>998 名無しさん

成増からこの辺りにかけては周辺の利便性が高く買い物や通院が徒歩圏内で完結するため、日常生活に車が必要ないのです。お隣のマンション駐車場がガラガラなのも同じ理由だと思われます。
私自身、埼玉県のもっと奥の方の出身なのですが、埼玉では基本、買い物というのは車で行くものなので都内の人の「車要らない」っていう感覚が最初は飲み込みづらいのが分かります。そういう事が言いたかったのです。
ここの生活圏は和光市ではなく練馬、板橋なので、事実上23区内と同じ感覚になります。

[1000: マンコミュファンさん]

>>997 名無しさん

ごめんね。あなたがいちばん言われたくない事言っちゃったみたいだね。痛いとこ突いちゃったね。
せっかく志木の超一流駅近団地買ったのにね。

[1001: 名無しさん]

>>999 eマンションさん
いやいや駅回りならの理屈でしょ、それは！
和光、朝霞や朝霞台、志木だって同じだよ。
この立地でその理屈は成り立たないし、他の埼玉を
ディスってまでいうのはどうなのよ？

[1002: 口コミ知りたいさん]

>>1000 マンコミュファンさん
駅近住んだだけで病気になってしまう人が
療養に買ったマンション。
大丈夫でしょうかね、回りが静かだと建物内室内の
音が聞こえやすくなるんです！
暗騒音ってやつですね。
大丈夫かな?

[1003: eマンションさん]

>>1000 マンコミュファンさん
超一流駅近ならいいのでは？

[1004: 名無しさん]

>>999 eマンションさん

やたら都内感覚でいたいのね。埼玉を一括りにしてるけど、基本買い物は車で行くってのはあなたの家周辺だけじゃないかな？大好きな練馬、板橋の人も車持ってるでしょ？駅近ならどこだろうと車は特に必要ないけど、車を持つ理由って、買い物行くだけじゃないからね。あと、事実上23区内と同じ感覚とか言わない方が良いよ。和光市は立派な埼玉県だからほんとに惨めだよ。

[1005: 匿名さん]

>>1001 名無しさん

ごめんなさい、何をおっしゃっているのかちょっと理解出来ません。私が言っているのは、ここでは家の周辺で大体の用事が済むからクルマ要らないね、っていう感想だけなので、それに対して、よそに住んでいる方がどうしてそんなに攻撃的に反応されるのか、少し戸惑っています。埼玉をディスるような事も書いたつもりはありません。私自身、ずっと埼玉なわけで。

[1006: 名無しさん]

>>1002 さん

>>1002 口コミ知りたいさん
そうなんですね、知りませんでした。
いま賃貸で子供がうるさいと下の階からの
苦情がいやでマンション探しています。
確かに言われるとわかる気がします。
静かすぎるのも良くないんですね。

[1007: 口コミ知りたいさん]

>>1001 名無しさん
そうですよね！
埼玉出身者がこんな酷い埼玉ディスりは
しないと思います。
もう少し上手にいじくればいいのに。

[1008: マンコミュファンさん]

>>1005 匿名さん

志木あたりの頭おかしい奴が遠征してきて暴れてるだけだから、いちいち相手にしない方がいいよ。
書いてるコメント読むとよく分かるけど、埼玉だって事やディスポーザーが無い事を奴ら自身が物凄く気にしていて、そこにツンツンすると大爆発（笑）するから、暇つぶし、遊び相手としては面白い。

[1009: 通りがかりさん]

なんか荒れてます。
以前他の人が言ってた様に、価値観の合わないマンションなら検討もしなくていいのでは？と読んでて思いますよ。
買った人や近所の人も不快に感じます。意見の言い合いではなく、嫌味だけを並べてる気もします。
人のからだの事とか少し言いすぎだと思いますよ。

[1011: 名無しさん]

>>1009 通りがかりさん
こういうのは営業マンが競合潰しで書き込んでのよ
会社によっては組織的にやってるらしいし、
担当が熱くなって書き込んだり。

[1012: eマンションさん]

賃貸は分譲賃貸でない限り、やはり上下のおと気になりますよね。
分譲のマンションなら二重床のところがほとんどなので大丈夫ですよ。
お子さんが小さいと気になりますよね。
人気の庭付き一階とかもいいかもです。

[1013: 検討板ユーザーさん]

>>989 通りがかりさん
いやいや、すべてが気になるというわけではないです。
車メインにすると機械式で設置率低いし、自転車メインにすると一家に1台しか持てないかもしれないし、バスもめちゃめちゃ便利という環境ではないね、という話です。

[1014: 口コミ知りたいさん]

>>990 通りがかりさん
まあそうですよね。私は朝余裕を持って出かけられない性格なので、逆だと有り難いなということです。
帰りは別に急がないので、、、

[1015: 匿名さん]

>>991 匿名さん
私にとっては悩みどころですね。
すぐ近くにはニトリしかないし、ヤオコー無印島忠徒歩はかなりストレスになるので。
このあたりに住んでますが、ヤオコー徒歩で行って重い買い物袋もってあの辺りの道を帰ってる人見たことありませんけどね。
駅からの導線にそれらがあれば違った印象になったかもしれません。

[1016: eマンションさん]

>>990 通りがかりさん
それと、私が言いたいのはあの道路の信号待ちが長いよねってことです。
信号なくても横断できるような道ではないので。

[1017: 匿名さん]

信号1つも待てないくらいなら、駅近でも信号あるので厳しくないですか？
そんなに余裕じゃなくても、どんなところにすんでも少しは余裕がないと危ないと思いますよ。
なのでこの辺りはおやめください。

[1018: 通りがかりさん]

買い物は今ネットで重いものはほとんど頼む人多いと思いますよ。お米とかお水とか。
生協は入るのかはわからないですけど、友達のとこは生協がマンションの玄関口(家の)においててくれてます。
生鮮とかも今は冷蔵庫発達してるので週一とか週二回まとめても全く問題ないですよ。
毎日買い物したければスーパーの近くがいいし、うまくネット等で買い物して住みやすいとこに住むのもいいと思う。

[1019: 通りがかりさん]

年間通して見ると、窓開けられる時期って短いですね。
金木犀の香漂う10月くらい？
11-3月:寒い
3-5月:花粉
6月:雨、多湿
7-9月:暑い

[1020: マンコミュファンさん]

ここも生協入りますね。
私も日頃の買い物は少し離れていても車か自転車でお気に入りのスーパーでお買い物、買い忘れ！って時は最寄りのスーパーに買い足しに走りますね。
ここに入ったらユネスコが最寄り、お気に入りがヤオコーになるだろうと考えています。
ヤオコー徒歩1分とかにあれば最高ですが、流石にそれで居住地を決める事は出来ませんね。
あくまでもラッキーな付属品程度と言う感じで。
と言うか埼玉の酷いディスりって 笑
私は現在朝霞以西ですが、1005さんの書き込み全くディスられてると感じませんでしたが。

[1021: 名無しさん]

>>1017 匿名さん
必死ですね。
あくまで要素の一つとして言っただけですよ。
お気に触ったらすみません。

[1022: マンション検討中さん]

>>1016 さん

もしや信号の向こう側にある排ガスマンションにお住まいかな？

[1023: マンション掲示板さん]

ここの掲示板、よく上がってるから見るけど荒れてんね。
ネガな書き込みはどこの物件でもあるけど、ここはネガに対して購入者が「ムッキーッッ」ってなって反論して、しかもその反論が大して的を射てないから余計叩かれる。

やたら評価が高かったって書き込みもあるし、一部だろうけど購入者が必死になってポジキャンしてるのかな？と思ってしまう。

プロの評価はこんなもんだよ。相場上がってるから今見たらもう少し違うかもね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8700.html

マンマニも価格だけ上げてるけど特段取り上げる気もなかったみたいだし。

[1024: 検討板ユーザーさん]

>>1019 さん

さては開かずの窓のイニシア和光にお住まいですな

[1025: 名無しさん]

私はどんな季節でも気持ちがいいので、朝は必ず風をいれますよ。掃除の時も窓開けるし。
よほど神経質なんですね。
スーパー近いに越したことないけど、それもまた気になることも多くなるし。どっちもどっちかな？
休みの日に遠出して買い物してちょっとしたものなら近くででもいいんじゃない？
そんなに評価とか皆気にしてないと思うけど。坂も含め納得した人買ってるんだと思うし。
イニシアも見に行ったり、ライオンズも見たけど、それぞれ妥協があるし。
朝霞も見たけど少し距離あるし。まあ全て完璧はないなあって感じですね。
自分が満足して楽しく生活できたら、いいのでは？

[1026: マンコミュファンさん]

>>1025 名無しさん
そういうよくわからない反論がいらないんですよ。
スーパーが近いと気になる？
そんな人いないから。

[1027: 評判気になるさん]

>>1026 マンコミュファンさん
まじでいらないです。本当にやめてほしい。

[1028: 名無しさん]

その反論もうざいよ。やめなよ。
めんどくさいね

[1029: 名無しさん]

駐車場の車の出入りとか朝も早くからトラックの搬入がありますよ。スーパー近いと。
住んでますか？。近くに。

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 名無しさん
なんでまた書き込むんですか