ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[817: 口コミ知りたいさん]

>>815 マンション検討中さん

あと、コンロ前の壁を取り払ったフレタスキッチンいいですね。アイランドキッチンみたいで部屋が広く見えます。
キッチンと居室の区別が曖昧な感じになるので、キッチンを毎日綺麗に整理整頓出来ない人にはキツい仕様ではありますが。

[818: eマンションさん]

>>815 マンション検討中さん

共用廊下側の面格子は可動式がよかったな。

[819: 口コミ知りたいさん]

>>815 マンション検討中さん
良くも悪くも長谷工品質ですからね。
コストカットの激しい昨今これくらいならまだマシな方ではないでしょうか。

[820: マンコミュファンさん]

>>819 口コミ知りたいさん

施工会社によっては、利益出すために建築基準ギリギリまで資材や工程省いてコストカットしてるからね。
長谷工はその点だけは絶対安心な会社だけど。

[821: 口コミ知りたいさん]

>>820 マンコミュファンさん

プラネスーペリア成増の施工会社は、過去にトラブルがあったみたいですね。

[822: 通りがかりさん]

>>815 さん

浴室のドアは十万円くらいでキレイドアに交換できますね。室内のドアもお金さえ出せば多分引き戸に変えられます。ティッシュのやつは器用ならDIY出来るでしょう。

[823: eマンションさん]

コメントのなかに、競合他社との違いや意見という話しも出ていましたが、人が見たり感じたりして、嫌なことは意見ではないと思います。
嫌味とかではなく話し合われるなら全くこの物件を擁護する為にではありません。
書込みされてる方は大人だと思います。一生に一度のかたも多いのでいろんな意見聞きたいですが、モラルを守ってほしいと思っているだけです。

[824: 匿名さん]

>>823 eマンションさん

事実というのは時には人の気分を悪くするものです。
それが嫌だからと話合わないと情報交換と言えますかね？

特に購入者だったりして冷静な判断できず偏り安い立場の方なら敏感になるのではないでしょうか。その結果購入者がこの掲示板で気分を悪くしたと言うくらいなら見ない方がいいと思います。

[825: 匿名さん]

消えてしまった内容なのですが、ゴルフ場って除草剤を使うようですし、不安になってきました。
ゴルフ場跡地は結局戸建てなのか、マンションなのかご存知の方いますか？

[826: 通りがかりさん]

>>825 匿名さん

それはあなたが書いて、訴えられるのが怖くなって（笑）消したコメの話だと思いますが、そこはゴルフ場ではなく「ゴルフ練習場」、いわゆる打ちっぱなしです。人工芝なので、もちろん除草剤など使いません。

って、分かってて書いてますよね？
いい加減にしないと、本当に弁護士から怖いお手紙届くかも知れませんよ？

[827: 検討板ユーザーさん]

>>825 匿名さん
マンションと聞きました。

[831: eマンションさん]

>>826 通りがかりさん
ここの営業マンかな？こわいね、、

[832: 通りがかりさん]

>>831 eマンションさん
調べれば分かると思いますが、ここの打ちっぱなしは天然芝使ってました。

[833: 管理担当]

[NO.828～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[834: 通りがかりさん]

デベ勤務の者ですが、ボーリングによる土壌サンプリング調査の上、土壌汚染が出れば掘削除去・搬出（産廃扱いで手続きに則って廃棄）して別の土を持ってきて入れるのが普通ですから、気にすることはないですよ。

[835: 評判気になるさん]

>>834 通りがかりさん

工事現場を遠目に見た感じでは、土の入れ替えというよりも、敷地内での土の移動をしているようで、これまで傾斜地であったのをレベル合わせしているように見えました。

[836: 通りがかりさん]

>>835 評判気になるさん

そうであれば土壌汚染は出てないんでしょうね。

[837: 通りがかりさん]

>>831 eマンションさん
販売苦戦の物件なら過敏に反応するかもしれんが、ここは順調らしいからくだらん書き込みにいちいち反応しないと思うぞ。

[838: 名無しさん]

>>837 通りがかりさん
ここ、どれくらい売れてるんだろうね。
できてから見に行ったけど、思ってた以上にダサくてびっくり。
こんなこと書くと怒られそうだけど、あくまで主観なので。

[839: 口コミ知りたいさん]

>>838 名無しさん

どれくらい売れてるか把握せずに現地まで見に行くアホがいるとは思えない。

[840: マンション検討中さん]

>>839 口コミ知りたいさん

現地に近いのかもよ。
例えば、イニシア和光やプラネスーペリア成増を買ってしまい絶賛後悔中のお方とか。

[841: マンション検討中さん]

そうですね。ローレルコートはシンプルなのでゴテゴテした外観がお好みの方にはあわないかもですねー。
無駄がないのでシンプルであきがこないので、私はけっこういいなあと思いましたよ。
ごってりずきなら、好みを見つけてくださいませ。

[842: 通りがかりさん]

ここの書き込み、変ですよねw
厳しめの立地の自画自賛！

[843: マンション掲示板さん]

ここよく上がってるなぁと思ってみると見ると、くだらないあおりに対してムキになって反論する購入者っぽい書き込み。
所詮掲示板の書き込みなんてこんなものだけど、くだらないねぇ

[844: 匿名さん]

厳しめ立地嫌な人は買わなければいいのでは？
自分の選んだマンションいいと思うのはおかしいのかな？聞きたいです。
私は今が駅近でも、バスや雑音が多くていにいる時あんまりくつろげません。いい気候の時窓開けたいけどうるさくて！
なので今度は少し距離があっても静かなところ選びたいです。
朝仕事に行って夜遅く帰って来る人は全然気にならないと思う。でも家にいる時間が長いと住みにくいですね。

[845: 通りがかりさん]

>>844 匿名さん
営業さんですかね?
ムリ筋な反論でw

[846: 名無しさん]

嫌味な意見ばっかの人どんなとこ住んでるのかな？
知りたいわ-W-W

[847: 検討板ユーザーさん]

駅近でも静かなマンションはいっぱいあるけどね。

[848: 通りがかりさん]

まもなく完売だし、良い選択肢だったことは間違い無し。
そういう販売状況すらわかってない一見さんの煽りは無視で良し。

[849: 名無しさん]

通りがかりと言う契約者？笑

[850: マンション検討中さん]

通りがかりという営業さんw

[851: 口コミ知りたいさん]

>>848 通りがかりさん
だからろくに中身もない内容には無視でいいのよ。あなたみたいに反論しなくていいのよ。

[852: 検討板ユーザーさん]

ここ数日、朝から晩までココに張り付いて星やコメントを下げまくってる、同一人物と思われる人がいますね。

[853: マンション掲示板さん]

>>852 検討板ユーザーさん
どうでもいいじゃん。
仮にそういう人がいたとしてあなたも朝から晩までチェックしてないと気づけないですよね？
星なんてどうでもいいしなんの意味もないので気にしないでスルーしたほうがいいですよ？

[854: マンション検討中さん]

>>853 マンション掲示板さん
営業同士の闘いな気がする

[855: マンション検討中]

>>852 検討板ユーザーさん
ホント検討の邪魔です、あなたも。
営業さんなら、せめて検討に有意義な投稿して
いただきたいものです。

[856: 評判気になるさん]

>>854 マンション検討中さん
ここの営業にはあまり良い印象を持てなかったですね

[857: マンション検討中n]

>>856 評判気になるさん
まあ、こういう掲示板に書き込んでいる時点で、
そういうことなんでしょうね。

[858: 通りがかりさん]

私はローレル購入者ですが、マンションの悪い口コミを書かれても「へー、そうなんだ。やだなー」とは思うけど、寧ろデメリットも知っておきたいので何とも思いませんwむしろ歓迎です。
ここの板は悪いことが書かれると必ず反論者が現れるので、きっと営業の自演なんだろーなーと思ってました。残り売り切っちゃわないとだから、悪い事を書かれると困るんじゃないの？
色々物件見た人ならわかるけど、100%理想を叶えてくれる物件なんて皆無だし、ローレル買ったけど妥協点は沢山あったよ。

[859: 検討板ユーザーさん]

>>858 さん

>>858 通りがかりさん
営業担当さんと合わなくて、気になることを聞くとはぐらかしたり、
強引に話を切り替えたりされて。
向こうからしたらネガティブな話でも、購入して住むのはこちらなので、
教えて欲しいんです。所詮、売ったら終わりなんでしょうから。
購入者さんが妥協したことはどんなことでしょうか？
もしよろしければ教えていただけるとありがたいです。

[860: マンコミュファンさん]

>>859 検討板ユーザーさん

妥協したのは

①坂
②駅から少し遠め
③埼玉県民になる

ぐらいかな。
それ以外は比較対象の物件よりローレルコートの方が自分には良かったのと、上記の妥協点は自分の中では重大な問題ではなかったことや、ギリギリ埼玉県民になってしまう駅遠の坂上であるが故に閑静な環境を比較的ローコストで得られるという関係性が明らかだったので納得しやすかった。

[861: 通りがかりさん]

>>860 マンコミュファンさん

追記。広域で検討していたので「埼玉」には抵抗があった。③については、石投げたら届くような目の前が練馬区なのに本当にギリギリ都民にならない悔しさはあるが、お陰で実際には都内を生活圏としながら、埼玉アドレスの取得コストで済んだお得感がある。箱キズ商品を廉価で買った感覚。千葉よりはマシだし。

[862: 通りがかりさん]

私が858で859,860は別の人です。
私は料金、部屋の広さ、駅遠を諦めました。
本当は4500万前後で探してたし、80㎡は欲しかったし、徒歩5分圏内で探してました。
かと言ってボロボロは嫌だし上の条件を満たす所は7000万とかになるし現実的に無理だったので。
エリアは和光、志木、朝霞台で探してました。

[863: 評判気になるさん]

>>861 通りがかりさん
ローコストといってもギリギリ埼玉県民かつより駅近かつより平坦かつより閑静な環境かつより安価な物件選ばなかった理由がはっきりしませんね。

[864: マンション検討中さん]

>>863 評判気になるさん

↑
「通りがかり」というより「言いがかり」だなw
何かの病気なんだろうけど。

[865: 匿名さん]

>>862 さん

>>862 通りがかりさん
859です。
回答いただきありがとうございました。
妥協しないといけないことはよくわかっています。
結局は予算次第ですから。
参考になりました。ありがとうございました。

それにしても、成り済まし酷いですね。。
都内の賃貸が出産で手狭になるので探しているのですが、
和光は主人の実家があり、私は千葉が地元です。
とてもイヤな気分になりました。
掲示板も良し悪しなのは分かってはいるんですが。

[866: eマンションさん]

現実なはなし、やはり価格も大切だと思います。背伸びして無理するとやはり毎月厳しくなるし、せっかくのマンションでの新生活が辛くなります。
ローン以外にも初期にかかる費用はかなりあるので、住みたいところ=住めるところではないと思います。
(余裕のある人は別として)
都民や県民とかよりも、自分達のライフワークにあって、今後の暮らしが明るく過ごせるところで選ぶことが大切だと思います！