ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[751: マンコミュファンさん]

>>746 名無しさん

いや、本郷台に対して地方都市を引っ張ってくる理由はないでしょう。横浜と湘南は和光より圧倒的に人気地域です。本郷台はそこから一歩離れていてまだ価格反映が遅れているだけです。誰も横浜市アドレスを単純距離で地方都市扱いはしないです。
大船に一駅行けば湘南新宿・横須賀・東海道線が使えます。
新宿・池袋はここが早く着きますが、渋谷・東京なら等々か本郷台の方が早く着きます。

単純に >>732 さん条件に思い浮かんだ物件を出してみただけなのでこの話はここまでにしましょうか。

[752: 検討板ユーザーさん]

>>748 マンション検討中さん
ベビーカーの種類にもよるけど、登りはともかく下りはちょっと危ないかも。ベビーカーの時期だけと割り切って腕力を鍛えるか、バスを使った方がいい。バスだとすぐ着いちゃうからそれもそれで大変だけど。
駅を使うとかじゃなく、買い物のような普段の生活はベビーカーでも大丈夫。

[753: マンコミュファンさん]

>>733 eマンションさん
ありがとうございます！
これだけ駅近で横浜に近いのにこんなにも安いなんて驚きました！
駅近なので車不要ですし、テレワークなので我が家の条件にピッタリでした！
横浜本郷に決めます！

[754: マンコミュファンさん]

>>753 マンコミュファンさん

自演営業ご苦労様でした

[755: 周辺住民さん]

>>737 マンコミュファンさん
施工会社は同じ長谷工ですが、売主は違いますよ！

[756: 周辺住民さん]

>>751 マンコミュファンさん
渋谷も地下鉄成増からのが早いですよ。副都心線で30分程です。
ちなみに本郷台から渋谷は50分程かかります。

[757: マンコミュファンさん]

>>754 マンコミュファンさん

こんなこと書いて、見極めた私はすごいぞと自己満してそうw
需要層全く違うから横浜のマンション営業がわざわざ和光の隅マンションスレにまで営業しに来ないよ。

[758: マンコミュファンさん]

>>757 マンコミュファンさん
そういうわりには、流れが不自然すぎ
やめて欲しいです

[759: マンション掲示板さん]

>>758 マンコミュファンさん

私の紹介に営業が載ってしまったら仕方ないが、たまたま知人がかったことで知ってるマンションで条件が一致したので書いただけですよ。あなたにも欲しくなったらすいません。

[760: 評判気になるさん]

どうでもいいよ。そもそも和光と本郷台じゃ通勤にしても条件違いすぎて比べようがないし。

[761: マンコミュファンさん]

>>760 評判気になるさん

そんなことないですよ！
横浜方面とまったく商圏被らないのは確かですが、自分和光にそもそもこだわりは無かったんで！
こんな高くて駅遠なんかよりも、断然幸福度上げられる本郷でもちばらぎでも全然OKです！

[762: eマンションさん]

>>761 マンコミュファンさん

そうか、ローレルコート買えなかったから粘着してたのか。。

[763: マンコミュファンさん]

>>762 eマンションさん

いえいえ、買おうかどうか悩んでました！
でも駅遠いのにやけに高いし、和光別に好きじゃなしこだわるのやめにしました！
悩んでるところに助け舟出してくれたのは、上の御仁でした！
迷いが一気に消えて、ほんとにありがたかったです！

[764: eマンションさん]

>>750 検討板ユーザーさん

詳しく教えていただき、ありがとうございます。
このマンションの周辺の雰囲気はどうでしょうか。
殺伐としている感じとか、賑やかでも怪しげな店が林立しているエリアは苦手です。

[765: 購入検討中]

>>763 マンコミュファンさん
わざわざ、荒らしに来なくてよいと思いますよ。

[766: マンション検討中]

>>759 マンション掲示板さん
欲しくなりませんので、謝っていただかなくて結構です。
本郷台と和光ですよ、不自然極まりないです。

[767: マンション検討中さん]

普段の買い物は丸山台のマーケットプレイス使う感じですかね。大きなヤオコーや無印が入っていて便利なので、坂の上だけで結構色々完結するのかなと思っています。笹目通りは歩道が狭くて自転車移動が危なそうなのがやや難点ですが。

[768: 検討板ユーザーさん]

>>767 マンション検討中さん

当たり前ですが、自転車で歩道を走るのは原則として道路交通法違反です。

[769: マンコミュファンさん]

>>765 購入検討中さん

いえいえ、そうではなくどこを買おうかどうかずっと悩んでました！
でもここ駅遠いのにやけに高いし、和光別に好きじゃないのになんで和光にこだわらなきゃならんのやろって気づいてしまったんです！

[770: マンション掲示板さん]

>>769 マンコミュファンさん
それが余計なんじゃないでしょう！
わざわざ、ここで宣言する必要ありませんよ

[771: マンション掲示板さん]

くだらない煽りにをする荒らしにムキになって反論する購入者もどっちもめんどいんでやめてくれませんかね

[772: 口コミ知りたいさん]

>>771 マンション掲示板さん
ほんまにそう思いますね。
ここは駅遠なのにかなり割高でリセール厳しいのは初めから分かっていたはず。
それでも資産価値気にしない地元の人からしか支持されてなかったことわざわざ主張する必要ないと思う。

[773: 匿名さん]

>>772 口コミ知りたいさん
別にリセール気にして買う人ばかりじゃないと思います！
そんなら渋谷とかのタワマン買ったらどうですか？
資産価値ある無し言われる筋合いもないし。
誰も何にも主張してませんよ。
どちらにお住まいなのかわかりませんが。

[774: eマンションさん]

>>773 匿名さん

ただの煽りなんですから無視しましょうよ。
お隣のマンションは築二十年近いですが新築時より一千万値上がりしています。これは市況に大きく影響されるので今から考えても無意味ですが、この付近の物件は少なくともリセールに関して大きな懸念は無いと言えます。

[775: マンション検討中さん]

>>774 eマンションさん
言えません笑
あなたの主張は「20年前に買った金が上がってるんだから、今買った銅も大きく下がることはない！」と言っているのと同じくらい根拠がないです。

[776: マンション検討中さん]

私も営業さんにヴィスタヒルのリセールを説明されましたが真に受けてはいけませんよ。
正直認識甘いと思います。別に売却する気はないと思いますから関係ないかもしれませんが。
ヴィスタヒルと比較するなら市場の差はもちろんですが、「スケールの差」「売主のブランド差」を差し引いて考えないとだめですね。

[777: マンコミュファンさん]

>>776 マンション検討中さん

先の事はわからないので考えても仕方ないですが、マンションの値打ちはほぼ立地で決まりますので、ビスタヒルの状況が参考になる事は確かだと思います。

[778: 通りがかりさん]

戸塚に住んでる者だが、なんか本郷台のパークホームズが引き合いに出されてるけど、あそこはもう5年くらい販売しててまだ売れてない物件だよね？
駅前に店少ないし、周辺には病院も少なく良く言えば静かな街だが生活はやや不便。
だいたい大船に出ないとならないし、だから本郷台は安いけどあまり売れない。

[779: マンション検討中さん]

>>778 通りがかりさん

本郷台を白子に大船を成増に書き換えれば、ここの話と思われるかもしれません。笑

[780: マンコミュファンさん]

>>777 マンコミュファンさん
うーん、資産価値自体は参考になりますが、リセールについては販売当時の市況によりけりですからね。今の市況でこの価格だとここはリセール正直厳しいでしょうね、、、

[781: 匿名さん]

>>778 通りがかりさん
本郷台は電車の本数も少ないからめっちゃ混むしね（笑）

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
白子から成増に行くバスの本数と同じくらい(笑)

[783: 匿名さん]

ローレルコートのローン審査に落ちたのでしょうか、ずいぶん粘着している方がいらっしゃいますね。

[784: マンション検討中さん]

>>779 マンション検討中さん

ローレルから光が丘レベルに遠くて草
興味無いと言うマンションのスレッドに粘着してた所であなたのお金は増えませんよ～

[785: 匿名さん]

なんだかんだ言って既に100戸以上売れて残り10数戸らしいので、ここが良いって人達が多かったって事で。

[786: マンション比較中さん]

ビスタヒルの事例を書いている人いるけど、意味があるの？
当時の市場が均して3500万で、相場が上がって4500万で1000万アップってだけでしょ？
資産価値があるわけじゃないし、相場が上がってるだけ。ここだけじゃなく首都圏全体が。
賢い人は高掴みって気づいてるだろうけど、、、。
ただ、資産価値が高いけど気に入らないマンションより、住みたいって思えるマンションを選んだ方が良いんじゃない。家は住むための物だし。
資産価値気にするなら投資すれば

[787: 検討板ユーザーさん]

>>783 匿名さん

ぷっ、残念ながら審査は楽勝でした。

[788: eマンションさん]

>>787 検討板ユーザーさん

すいません、サラ金の申し込みの話ではないです。

[789: 評判気になるさん]

>>788 さん

悔しそうですね。あなたローン組めてないんですね。
なんて可哀想な方。

[790: 通りがかりさん]

>>789 評判気になるさん
おまえもね？

[791: 名無しさん]

>>790 通りがかりさん

イラッとしてるね。笑
惨めな人生だけど頑張ってください。
人生なんとかなるよ。

[792: マンション検討中さん]

>>788 eマンションさん

噴いた

[793: マンション検討中さん]

>>787 検討板ユーザーさん
ロレールコートローンで購入した者なんですが、審査結果って翌日にわかるんですか？うちは1日では出なかったので。

[794: 名無しさん]

>>787 検討板ユーザーさん
同じマンションに住むなんて嫌だなぁ。隣でないことを祈ります。

[795: 評判気になるさん]

>>793 マンション検討中さん

私は翌日連絡もらいましたが、他の方がどうかは私ではわかるすべがないですね。

[796: 795]

本審査の申込の場では「結果は1週間から2週間以内で連絡する」と言われましたが、翌日メールで早く結果を教えてもらいました。それから数日後に書面での連絡が届いてましたね。

[797: マンション検討中]

有楽町線・副都心線沿線に通勤している人には良いマンションですね。この沿線でこれだけ閑静な環境はなかなか無いと思います。駅遠というほどではないものの、坂を含めると駅からのアクセスがハードルになりますが、その最寄り駅が都内である事を忘れてはいけないと思います。アドレスは和光ですが、生活圏は和光市駅近辺とはまったく別で、実質的には練馬区です。

[798: 名無しさん]

ここの購入者はめんどくさそうな人が多いな
くだらないこと書き込むなら検討版に来ないでほしい
住民版でやってくれ

[799: 口コミ知りたいさん]

>>798 名無しさん

購入者でもないただの荒らしに対し、ダイレクトに反応してしまった純朴な購入者とのやりとりと思われます。

[800: 検討板ユーザーさん]

>>786 マンション比較中さん
ビスタヒルの相場情報を書いた人は、「先の事はわからないからあまり意味がないが参考として」と書いていますよ。日本語読めます？