ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[551: マンション検討中さん]

こことオープンレジデンシア、ルピアコートを比較してるって意味がわからない、、、
新築かつ和光市住所じゃないとだめな人達？？

[552: マンション掲示板さん]

>>551 マンション検討中さん
実家の近くが良い、贈与を受けるから新築がいい、色々あるんじゃないですか？通勤の沿線で探すから近隣物件はどうしたって比較対象です。

[553: 評判気になるさん]

>>551 マンション検討中さん

むしろ、比較しない奴がいるのか？

[554: マンコミュファンさん]

比較対象としてはプラネスーペリア成増の方が妥当だとは思いますが、あそこは物件の内容以前の問題で躓いてしまいました。。
目先の小銭をケチって、安いところに施工させるからですね。
おとなしく長谷工あたりに投げていれば、今頃は言い値で完売だったものを。

[555: 通りがかりさん]

Wi-Fiは全部屋で問題なく使用できていますか？

[556: 通りすがり]

>>555 通りがかりさん

検討版でなく、住民版で質問されてはいかがですか。

[557: マンション掲示板さん]

>>552 マンション掲示板さん
まさにこれですね。
実家とか保育園とかいろいろあっての和光市検討勢は、結構いると思います。

[558: マンコミュファンさん]

>>557 マンション掲示板さん

市の財政状態や人口バランスが県内トップレベルに良いので、出産子育てや自分の老後が安心というのもあります。

[559: 口コミ知りたいさん]

>>556 通りすがりさん
ネット環境もマンション検討の１つだったので。すいません。

[560: マンション掲示板さん]

>>557 マンション掲示板さん
ふーん、レアケースなんですね。
実家が和光市だから板橋区じゃ駄目だ！なんて滅多にいない価値観ですね。
保育園もこだわり相当強いですね、、、ルピアもオプレジもローレルコートも相当距離離れてますけど、どうしても行かせたい保育園が市内の何処かにあるんですね。
自分とは全く違う価値観なので勉強になりました。

[561: マンション掲示板さん]

>>560 マンション掲示板さん
557です。
全然板橋区でもいいんですけど、現時点で和光市住みなので転園するのもなかなか労力使うのと、板橋区待機児童いるのでタイミングも難しいなと思い和光市アドレスで探してました。

[562: 名無しさん]

>>561 マンション掲示板さん
それなら川口市アドレスがおすすめになります。転園とはなるでしょうが、とにかくメリット大きいので。

[564: 管理担当]

[No.563と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[565: マンション掲示板さん]

レーベン川口並木に資料請求しただけなのに、しょっちゅう電話かかってくる。よっぽどおすすめなんだろうね。

[566: 名無しさん]

>>562 名無しさん
具体的に川口のメリットって何があります？実家が和光市の近郊にあって、保育園にも満足してるにも関わらずわざわざ川口まで行くほどのメリット？
大概の人は子供に負担かけて転園させたくないし、557さんのような価値観が一般的だとおもいますが。

[567: 匿名さん]

>>566 名無しさん

単なる荒らしです。無視してください。そのうち消されます。

[568: 名無しさん]

>>563 評判気になるさん
オートレースと競艇場かあ。競馬が無いのが残念てす。

[569: 名無しさん]

私は練馬区住みで練馬区杉並区狙いでしたが、価格に追われてこちらに流れ着きました。
ディスポーザーあるし(笑)

[570: 口コミ知りたいさん]

>>555 通りがかりさん
まだ本引越しされて無い方が多そうなので分かるのは来月位からかなと思いますよ。

[571: 評判気になるさん]

>>570 口コミ知りたいさん

混み具合次第だから、
みんなが入居して使い始めないと分かりませんよね。

[572: 匿名さん]

>>571 評判気になるさん

確かにそうですね！そうなるとまだ購入者さん皆さん入られる5月位にならないと分からなそうですね。

[573: 口コミ知りたいさん]

埼玉県民より東京都民の方が絶対いいとお思うけど。自分は子供居るから和光市の子育て支援に期待してたけど医療費以外なんも無いからなぁ。プラネスーペリアは都民になれるからいいよなぁ。ディスポーザーより都民の方がいい。ローレルコート契約したんだけど色々考えちゃうよね。

[574: 口コミ知りたいさん]

パーティルームって誰も予約入って無かったらフリースペースとしても使えるんですかね？

[575: 評判気になるさん]

>>573 口コミ知りたいさん
ローレルコート手放したらプラネスーペリア買えそうですけどね。
プラネスーペリアは売れ行き芳しくも無さそうなので値段交渉出来そう。
因みに東京と埼玉だとそんなに子育て支援に違いがあるのでしょうか？自分の所も子供がいるので気になります。

[576: 通りがかりさん]

>>575 評判気になるさん

財政赤字で今後急速に高齢化が進む板橋区、練馬区は先が見えています。財政黒字で若年人口の多い和光市がおすすめです。

[577: マンション検討中さん]

>>573 口コミ知りたいさん

涙拭いてプラネスーペリアの売却交渉に勤しむんだ。

[578: 匿名さん]

>>574 口コミ知りたいさん
恐らく予約必須かと思います。

[579: 口コミ知りたいさん]

>>575 評判気になるさん

23区内、しかも駅徒歩圏内なのになぜか妙に安い、そして調べてみれば曰く付きの業者による施工物件。
わたしは恐ろしくて無理ですが、手を出す勇者もいらっしゃるでしょうね。

[580: 口コミ知りたいさん]

>>575 評判気になるさん
東京都は、コロナの時に子供誕生した際に10万のクーポンくれたり、ちょこちょこお金くれたりしますね。
あとは、直近の第二子の保育料無料やら月5000円の支給とかですかね？
続くはどうかは国の政策次第だと思いますが、待機児童とか抜きに考えれば、現時点ではやっぱり東京都が強いと思います。

[581: 評判気になるさん]

>>580 口コミ知りたいさん

なーるほど、
「待機児童抜きにすれば」ですか。
・・そうですか。（失笑）

保育料無料になるためには、まずは保育園に入る必要があるようですな。

[582: 評判気になるさん]

>>581 評判気になるさん
待機児童って大きいですよね。。。
そんでもって3歳からは埼玉も幼稚園無料なのでそこを耐え抜けばですね。
幼稚園では保育料以外に発生するナントカ費が東京は支援あり、埼玉は無しでした。
しかし幼稚園の方がそこの差を埋めようとしてくれる部分もありました。
やっぱり「東京在住」に拘る人で無ければ騒ぐ程のメリットが中々ないですね～。
元々田舎モンなんで、埼玉でも充分都会と思う自分はローレルで満足出来そうかな。

[583: 名無しさん]

>>580 口コミ知りたいさん

和光市は昨年末現在で待機児童ゼロ、学童も希望者全入みたいです。

[584: 匿名さん]

>>582 評判気になるさん
共働きなので、自分の子供が、待機児童なっちゃうと大ダメージですよね。0歳児クラスで入らなかったらほぼ絶望的ですもんね・・:
認可外には大事な子供預けたくないしなー。
ってなってくると待機児童0の和光市が選択肢になってくるんですよね・・

[585: 名無しさん]

正直お金があったら下手な都内より浦和に住みたいとかはありますよね。子供がいると。

[586: マンション掲示板さん]

>>583 名無しさん

待機児童0なんだ！
ググると和光＝待機児童多
みたいな事が書いてあったけど、それだと安心だなー。
ベビー用品を扱ってるドラッグストアや子供連れて行ける飲食店とか近くに沢山できるといいなぁ。スシローしか無いし！

[587: 名無しさん]

>>586 マンション掲示板さん
子供大好き丸亀がニトリの近くに出来ますよ笑

[588: 口コミ知りたいさん]

>>587 名無しさん

ワンダホー！！！

[589: 名無しさん]

和光市の待機児童数は昨年度末現在は10人でしたが、その後解消された模様です。が、状況は変わりますので各々しっかり確認いたしましょう。
残念ながら全国的に子どもが激減していますので、数年後には保育施設や保育職の余剰が社会問題化するはずです。

[590: 契約者さん8]

もう住むと決まったらいっそ市議にでも立候補して和光市を住みやすい良い街にしていきたいですね 笑
財政的には全国的に見てもかなり良い方ですし、アイデア次第ではもっと良い街になりそうですよね。

[591: 口コミ知りたいさん]

>>590 契約者さん8さん

白子から選ばれてるのは昔からの地主一族。
新参者にはハードルが高いですな。

[592: 通りがかりさん]

他スレからの転載ですが、和光市の人気や力の源泉は全国でもずば抜けた平均年齢の若さと、所得の高さです。
新たに和光市にいらっしゃった皆様、ようこそ！

全国市町村平均年齢ランキング(+人口増加率/平均年収、全1741市町村中）
戸田市 12位 41.6才 +3.5% 378万円
和光市 14位 41.9才 +3.9% 393万円
朝霞市 47位 43.2才 +3.5% 377万円
練馬区 129位 45.0才 +4.3% 430万円
川口市 151位 45.3才 +2.8% 357万円
板橋区 159位 45.4才 +4.0% 377万円
富士見市 173位 45.5才 +3.5% 351万円
志木市 176位 45.5才 +3.7% 385万円
ふじみ野市 267位 46.4才 +2.4% 352万円
新座市 277位 46.4才 +2.4% 349万円

[593: 検討板ユーザーさん]

>>592 通りがかりさん

広域から始発駅という点で釣られて和光市民になりますが、結婚して子供生まれると他の地域に流れます。永住することになるケースは少なく平均年齢が低く維持されるのはそこが大きいです。

平均収入も自衛隊・理化学研究所・ホンダの工場と研究所があるのが平均をグッと引き上げている理由です。

人口少ない小規模の自治体なので、平均データは影響されやすいです。

[594: eマンションさん]

>>593 検討板ユーザーさん
理研のプロパーは元々少数、大多数の研究職は任期付きの薄給、自衛隊員の大多数も任期二年の若者で薄給、なので平均所得をむしろ下げています。
ホンダ関連の従業員や家族全部合わせても今は数千人でしょう。

所得水準はそんな要因ではなく、地図と重ね合わせれば一目瞭然で、朝霞市<和光市<練馬区<杉並区<中野区<新宿区と都心から綺麗な同心円を描いていますからご確認ください。

[595: マンション掲示板さん]

>>594 eマンションさん

薄給でもなんでも393万円よりは上ですよ。
こういうことを説明するには平均だけでなく中央値も一緒に見る必要があり、統計を荒らす尖ったデータを除いて標準化してして見てみたりしないといけないです。

もちろん平均も一定の意味のあるデータであることは間違いないですが、信頼度はおちるので参考レベルだけに使った方が良いです。

言い方悪くて申し訳ないですが、統計は使い方を一歩間違えると都合の良い解釈として使われているだけになります。

[596: 通りがかりさん]

>>594
所得は板橋区より和光市の方が高いじゃん。
逆転してるよ。

[597: 口コミ知りたいさん]

>>596 通りがかりさん

志木も朝霞より上ですな。

[598: 評判気になるさん]

>>591 口コミ知りたいさん

あら～、そうなんですね！
庶民はマンションの理事会で大人しく、より良いマンション作りでもしているしかないのですね 笑

[599: 評判気になるさん]

>>595 マンション掲示板さん

陸士、陸士長の給料知ってますか？？
ポスドク研究員の給料知ってますか？？
393万なんて全然届きませんよ。

[600: 匿名さん]

>>599 評判気になるさん

和光に住む自衛官と研究員が全員社会初年生だったらそうですよ。実際はそうではないですよね？