ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[249: 不動産関係さん]

>>243 匿名さん
工期の延長はたまにありますね。
特にコロナ以降は感染状況次第で現場の人数を減らしてるところもありますから。
また、竣工日は竣工検査など全ての検査が終わってる状態を指しますので、お部屋の内覧には影響はないのではないでしょうか。ご心配なら営業さんに問い合わせてもいいと思いますよ。まともな返答を希望ならこちらより直接聞かれた方がいいと思います。248の方みたいに差別的な思想をお持ちの方もいますので。

[250: まさるさん]

>>248 検討板ユーザーさん
差別はいけませんな。

[251: まさる]

>>235 まさるさん
まさるさんがリセールが期待できると思う地域はどこですか？？？

[252: まさるさん]

>>251 まさるさん
山手線内側なら間違いないですな。

[253: マンション検討中さん]

ダイエー跡地、まだテナント募集の段階みたいだけど
5階が飲食とかアミューズメントで、6階がいくつかクリニックが入る感じみたいですね。
1～4階は噂通りドンキなのかなー

[254: マンション掲示板さん]

引っ越し日も決まりいよいよです。楽しみ。

[255: マンコミュファンさん]

>>254 マンション掲示板さん
引っ越しの連絡きましたね。
みなさんは、サカイ使います？？

[256: まさるさん]

>>255 マンコミュファンさん
小生はアリさんですな。

[257: 検討板ユーザーさん]

>>255 マンコミュファンさん

何個か引っ越し業者に見積もって貰ってから決める予定です。

[258: まさるさん]

>>257 検討板ユーザーさん
それが一番ですな。

[259: 匿名さん]

>>257 検討板ユーザーさん
>>何個か引っ越し業者に見積もって貰ってから

金額が全然違うことがありますからね・・・
ただ、引っ越し業者一括査定に申し込んだ時、一斉に電話がかかってきて大変でした。
3社くらいがいいかもしれません。

[260: まさるさん]

>>259 匿名さん
何社に見積もり依頼するかはその人の自由ですな。

[261: マンコミュファンさん]

>>253 マンション検討中さん
https://medicalcenterjp.com/articles/articles-8890/?post_id=8890
成増メディカルセンター
24年春入居、下階に商業施設オープン予定みたいです。
ちょっと先だけど楽しみですね！

[262: まさるさん]

>>261 マンコミュファンさん
下階に商業施設は良いですな。

[263: 名無しさん]

こちら、先日偵察してきましたが、高台のメリットが出る上層階より、実は南向きの一階が狙い目だと感じました。バルコニー部分と合わせるとかなり広々と見え、冬場も陽当たり良く、道路に面していないので安全、植栽で向かいの民家からはきっちりプライバシー確保されていました。あれで上の階より安いのは超お得だと思いますが、もう残ってないかな。残ってるのは東側だけですかね？

[264: まさるさん]

>>263 名無しさん
人によって何をメリットに感じるかは色々ですな。

[265: マンコミュファンさん]

もうすぐ内覧会ですね。

[266: マンコミュファンさん]

ドキドキしますね！

[267: まさるさん]

>>266 マンコミュファンさん
どちらかというとワクワクではないですかな。

[268: 口コミ知りたいさん]

内覧会、どうでした？

[269: 評判気になるさん]

>>268 口コミ知りたいさん

思ったよりも部屋がコンパクトに感じましたが、共用部やエントランスも高級感があり良かったです。傷等の指摘部位がたくさんありました。

[270: まさるさん]

>>269 評判気になるさん
指摘箇所きれいに直るといいですな。

[271: マンコミュファンさん]

>>269 評判気になるさん
部屋狭く感じるのはみんな一緒ですねー。

指摘部位、私の部屋もたくさんありました。
部屋の案内してくれた人がお爺さんすぎてびっくりしました笑

[272: 名無しさん]

>>271 マンコミュファンさん

たしかにお爺さんでしたね(笑)でも一緒に傷を探してくださり助かりました。

[273: まさるさん]

>>272 名無しさん
はて小生とどちらが先輩ですかな。

[274: 通りがかりさん]

>>272 名無しさん
それは羨ましい！私の担当の人は、全て汚れですかねー？っていう人でした笑
入居まで3.4ヶ月空く理由わかりませんが、埃とかたまらないといいですね。

[275: まさるさん]

>>274 通りがかりさん
はてまともな輩おらんのですかな。

[276: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[277: 通りがかりさん]

>>274 通りがかりさん
こちらは2月に引っ越し予定ですが、4月前後の引っ越しの方も今回内覧会だったんですね。

[278: 通りがかりさん]

>>277 通りがかりさん
契約が遅かったので内覧会ギリギリ間に合った感じですね。
契約早かった方は２月入居なのですね！

[279: まさるさん]

>>278 通りがかりさん
２月入居の方は引越し業者もう決めましたかな。

[280: 匿名さん]

実際内覧に行ってみて、思いの外仕様が良くてわーい！と思う事もありました。
例えばトイレが溝なし構造で掃除がしやすい所や、コレは記載は有るかもしれませんが渡り廊下側の窓も、擦りガラスなのに二重窓になっていて。
パーティルームや共用トイレがある事に関しても確かホームページであまり触れられてなかったような。
駐車場からの動線も内覧に行くまでは裏口にも扉がある事を知らず1度正門にまわらなきゃ行けないのかと思っていました(^^;
ホームページにもっと細かく有利な情報を書けばいいのにー！と思うのですが、最近のマンションはそんな仕様が当たり前すぎて敢えて記載しないのかな？

[281: まさるさん]

>>280 匿名さん
最近のマンションはそんな仕様が当たり前すぎて敢えて記載しないですな。

[282: 匿名さん]

こちらは実用的で気の利いた設備が多いので注目しております。
またディスポーザーが標準装備されていますが管理費はそれほど高額でない事に安堵しました。
もしかすると住んでからの維持管理にコストがかかってくるかもですが、みなさんがルールを守って正しく使用していただきたいですね。

[283: まさるさん]

>>282 匿名さん
ディスポーザーが標準装備はかなり良いですな。

[284: マンション掲示板さん]

まあオプションでディスポーザーがつくことはありえないからね。

[285: まさるさん]

>>284 マンション掲示板さん
後付けディスポーザーは取り付けやや面倒ですな。

[286: eマンションさん]

確認し損ねたのですが、オリーブガーデンは完成していましたか？

[287: 名無しさん]

>>286 eマンションさん

オリーブは植えられてましたが、地面がまだ剥き出しでした。レンガ敷とかになるんでしょうか？
マンションの入口や駐車場の入口とか所々、これからな感じでしたね。
全部が出来上がるのが楽しみですね。

[288: まさるさん]

>>287 名無しさん
オリーブガーデンはコスパ良いですな。

[289: eマンション]

>>287 名無しさん
ありがとうございます！イメージ図だとベンチのようなものがあったので、これからまだまだ工事があるのですかね。楽しみです。

[290: まさるさん]

>>289 eマンションさん
ただ昨今は後付けディスポーザー取り付けるマンションが増えているそうですな。

[291: 匿名さん]

こんばんは。内覧会行ってきました。思っていたより高級感があり、植栽も終わったらもっと良い感じになるのかなあと楽しみです(^^)
一点気になったのですが、リビングのドアが上半分透明ガラスということです。当然すりガラスだと思っていたので、透明だった瞬間驚きました。そこまで確認してなかったなあと盲点でした。透明じゃ、プライバシーが気になるなと。

[292: まさるさん]

>>291 匿名さん
家族ゆえリビングのドアが上半分透明ガラスは問題ないですな。

[293: マンション掲示板さん]

>>291 匿名さん
モデルルームに行った際に担当者から、すりガラスはモデルルーム仕様でオプションだと言われました。結局オプションにはなかったなぁと今更ながら感じています。

[294: 匿名さん]

>>293 マンション掲示板さん
それはちょっと騙された感がありますなぁ

[295: 匿名さん]

>>293
一期の売出し時に契約した人向けのオプションなんじゃないですかね？壁紙の無償チェンジの〆切もかなり早かったような覚えがあります。

[296: 匿名さん]

リビングのドア上半分透明は、宅配業者や来客があったときに、プライバシーが気になるなあと思いました。あとからは変えられないんですかね(^^;)

[297: マンション検討中さん]

>>295 匿名さん
一期で申し込みましたが、最初のオプション案内にはありませんでした。

[298: 検討板ユーザーさん]

>>297
そうだったんですね。失礼しました。私も指紋とか気になるので、すりガラスシートでも貼ろうかな。