ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1979: 検討板ユーザーさん]

>>1976 評判気になるさん

コンプレックス？というか事実な。無駄な仕様を付けて価格が上がり結果売り切れていない。事実。

[1980: 匿名さん]

>>1977 eマンションさん
もちろん埼玉県民だよ。分かってる。
でも成増駅も利用できるのは確かだよ。
まあ駅遠いから厳しそうだけど。

[1981: マンコミュファンさん]

ここあと3戸なんだろ？
年末までには完売する。もう終わりだよ。
次、タカラレーベンとすみふの板どこ？

[1982: 名無しさん]

>>1981 マンコミュファンさん

タカラレーベンの板は楽しみだな。
この間の大雨のとき、あの工事現場で何が起きたか近所の人ならみんな知ってる（笑）

[1983: マンション検討中さん]

>>1982 名無しさん
でも水はすぐに引いたんだよね？？

[1984: マンコミュファンさん]

>>1977 eマンションさん
地名で無く最寄駅の話しだか？理解出来ないのかな？

[1985: マンション検討中さん]

>>1978 通りがかりさん
10分以内の新築は和光市駅と東武練馬駅しか出てない。どっちも6,000万後半の価格帯だから、検討層は違うな。

[1986: 検討板ユーザーさん]

ラスト5戸か。
先着2戸捌いたあと、すぱっと3戸売り切って撤収！って感じなんだろうな。
先着2戸が長引くほど3戸の方に客がついて抽選がしんどくなるので早く捌けるといいね。
(近隣の物件でも似たような流れを見た。)

とはいえ流石に年内に売り切りそう。

[1987: 匿名さん]

>>1986 検討板ユーザーさん
でも竣工後一年弱かかっちゃうんだね。

[1988: 検討板ユーザーさん]

>>1987 匿名さん
よくわかんないけど、駅近目玉！な物件ではないのだし別に良いんじゃない？
一年以上経っちゃうと未入居の中古マンションになっちゃうけど、
竣工一年以内なら新築のうちに完売にはなるわけだし。
時間かけてもちゃんと実需層の方が買ってくれた方が後々良いとは思いますよ。

[1989: 契約済みさん]

>>1988 検討板ユーザーさん
まあそうですよね！無事完売できそうでよかったです！

[1990: 評判気になるさん]

>>1973 検討板ユーザーさん
そうなんだ～と思ってHP見に行ったら、どう見てもプラネスーペリアの方が高仕様なんだが。
住民か売主なのか、嘘ついて他を貶してるのか？マジで頭おかしいぞ。

[1991: マンション比較中さん]

>>1990 評判気になるさん
住民でも売主でもないが、プラネの方がどう見ても高仕様って頭大丈夫か？
どっちも見学してるが、ボイドスラブは最低250ミリが遮音性で推奨されてる中で230ミリの床厚。ディスポーザー無し、ミストサウナ無し、外壁スラブ厚もローレル220ミリ、プラネ150ミリ。戸境壁もローレル220ミリ、プラネ200ミリ。
天井高もローレルの方が高いけど。

これでプラネが高仕様っていう意味が分からん！嘘ついてるのは君だろ？プラネの営業か購入者か知らんが。

[1992: 口コミ知りたいさん]

>>1990 評判気になるさん
嘘も何もプラネスーペリアの施工会社は大問題起こして訴訟騒ぎになったのは事実。そんな事も知らないのかな？
HPだけで判断せず、実際見てから判断すれば？

[1993: eマンションさん]

ローレルとプラネのマンションギャラリー行って迷った挙句ローレル購入して住んでる者です。
正直な感想、プラネそんな悪くなかったよ。雰囲気すごく似てて、ネットの速度も早そうだしウォールドアの仕様も簡単そうだしなんてったって都内アドレスだし、そりゃディスポーザーとかは無いけど甲乙つけ難かった。なんでローレルにしたのかと言うと、入居時期が早かったくらいかなぁ。あとは残りの部屋も少なくなって来てて（バラの花が日に日に増えていく）もうここにしとこかという気持ちが加速したのかも。
過去に不祥事を起こした会社がというのもあんまり気にしなかったかなぁ、だってもう2度と同じ過ちはできんと思ってちゃんとやるでしょうよ笑
でもローレル住んで数ヶ月、ここで良かったかな。ディスポーザーは思ったより便利だし静かだしベルクも出来たし。バスか自転車だから坂はそんなに気にならない。まぁそんなかんじ。

[1994: マンション比較中さん]

>>1993 eマンションさん
南海辰村の会社姿勢として、ちゃんとやるかは不安でしかない。反省してればちゃんとやるだろうが、裁判で上告棄却された後で「裁判の結果に対する当社見解について」で誠に遺憾である、ってコメント出すような会社だからね。
あれだけ手抜き工事の動画がたくさん出て、専門家や検査官の「これはひどい」っていうコメントもたくさん出てるんだから、そこは「誠に遺憾」じゃなく「真摯に受け止める」だと思う。10年も補償されず放置されてた入居者など、明日は我が身かもと考えちゃうね。

[1995: マンション掲示板さん]

>>1994 マンション比較中さん
南海辰村建設の話はプラネスーペリアの版でやって下さいましm(_ _)m

[1996: 通りがかりさん]

やたら攻撃的な人が多いマンションですね

[1997: マンション比較中さん]

>>1996 通りがかりさん
ここに限らず、マンコミ自体そんなもんでしょ。

[1998: 通りがかりさん]

>>1996 通りがかりさん
攻撃的な人が多いマンションではなく、攻撃的な人が多い掲示板ね。くだらん印象操作は駄目ですよ！そして表現は正しくしましょうね。

[1999: マンション検討中さん]

最近更新されてないですね。
もうそろそろ完売でしょうかね。

[2000: 匿名さん]

お盆前の情報ではあと2戸との事でした。

[2001: マンコミュファンさん]

唯一のネガティブポイントだった坂にも慣れてきたので、良いマンションを比較的安く買えた満足感がありますね。

[2002: マンション掲示板さん]

埼玉物件としては池袋・新宿・渋谷方面へのアクセスが非常に良いです。最寄り駅が都内なので、当たり前と言えばそれまでですが、埼玉で23区並みの都心アクセスというのは、かなりのアドバンテージだと思います。
周辺環境は閑静な住宅街で緑も多く、奥まった高台なので近隣住民以外がうろつくこともなく治安良好です。また、都立光が丘公園、国立埼玉病院、ヤオコー丸山台店（スーパー全国ランク１位店舗）が全て徒歩10分圏内にあります。
マンションはディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンターなど専有部の設備が非常に充実していて、外観も明るくスッキリしたユーロデザインです。
坂が我慢できる方なら、その分価格が安くなっているので超おすすめです。
今売ってるのはたぶんラスト一部屋、モデルルームだったのを家具付きでそのまま売ってます。趣味が合うかは別ですが、中々の高級家具ばかりなので、そういう意味でもお得だと思います。

[2003: eマンションさん]

確かに最近は東京の大手町、日本橋あたりのプライム上場企業勤務者または情報通信系企業勤務者は、週2から3日の出社で、過去は徒歩10分にこだわっていたけど、最近は15分くらいでもと考える人も増えて来ているみないですね！
よく職場で話題になる。

[2004: マンション検討中さん]

>>2003 eマンションさん

私の周りにはいませんね。マンション買うのになんで駅近じゃないのと言われます。

[2005: 匿名さん]

階段つれぇわ

[2006: 買い替え検討中さん]

>>2004 マンション検討中さん
だいぶ時代遅れな考えですね（笑）
価格高騰の今は、予算ありきで環境重視（もちろん陽当りも）で探してる方は多いと思います。もちろん7000万や8000万近く予算がある方はなるべく駅近と思われるでしょうがね。単身者やDINKSは利便性で駅近かもしれませんが、ファミリー層は住環境でしょう。

[2007: 匿名さん]

>>2004 マンション検討中さん
沿線で不動産勤務しておりますが、確かに一昔前はマンションは駅近という考えが主流でした。最近は大手企業などテレワークで週１～２の出社も多く、子供がいる家族などは特に住環境を重視して駅15分位まで検討する世帯が増えてきました。
昨今の価格上昇も拍車をかけているのも確かですが、数年前から駅近より住環境を重視される方は多くなりましたね。駅近寄りは安く広くなりますし。

[2008: 口コミ知りたいさん]

>>2007 匿名さん
では逆に言うとテレワーク以外の家庭は全員ここは回避した方が良さそうですね？

[2009: 匿名さん]

>>2008 口コミ知りたいさん
頭悪！またこんなのが湧いてきた。

[2010: 評判気になるさん]

>>2008 口コミ知りたいさん
いや完全テレワーカーならもっと郊外に移住するのが今流行りだぜ？

[2011: 匿名さん]

>>2010 評判気になるさん
完全ならね。でもそうじゃない人がほとんど。

[2012: 購入経験者さん]

>>2010 評判気になるさん
別に流行ってはないけど？

[2013: 匿名さん]

>>2012 購入経験者さん
コロナ渦で田舎に移住するのが流行ったらしいです。
もうコロナ終わって流行りも終わったようですが。

[2014: 口コミ知りたいさん]

新築で和光から奥に行きたくないなら、予算6000万以下の3LDKならプラネかローレル、コンパクトな2LDKで良ければオープンの桜台か平和台、予算7000万位の3LDKならルピア和光や東武練馬のサンリヤン、8000万以上出せるなら小竹向原とか大山辺りでも買えるかな。まあ予算と相談して検討すればいいんじゃない？

[2015: 匿名さん]

>>2014 口コミ知りたいさん
ですねですね！

[2016: 通りがかりさん]

>>2007 匿名さん

ここ住環境そんなに良いか？他と比較してウリある？

[2017: 評判気になるさん]

>>2016 通りがかりさん
ん？？別にないけど？？

[2018: マンコミュファンさん]

>>2006 買い替え検討中さん

ここの住環境は他と比べて良いの？

[2019: 匿名さん]

>>2018 マンコミュファンさん
いや、住環境はいまいちだよ。緑はそれほど無いし、まともなお店も少ないからね。

[2020: マンション検討中さん]

>>2018 マンコミュファンさん

行ってみれば分かりますが、住環境はかなり良い方だと思います。まさに「閑静」って感じでした。
さらに、大型スーパー、国立病院、大規模公園が全て徒歩圏内にあります。

[2021: 検討板ユーザーさん]

地下鉄成増駅から帰り道にスーパーに寄るとすると、どこのスーパーが便利なんですかね？

[2022: 評判気になるさん]

>>2020 マンション検討中さん
まさに「閑静」ではなく、
まさに「閑散」でした。

[2023: 評判気になるさん]

>>2020 マンション検討中さん
いや大型スーパーはむしろ近くにない地域で空白地帯ですね。
ヤオコーもベルクもできたが微妙に遠い。
公園も徒歩圏内というには遠すぎる。そんなこと言ったら和光市と成増の南側に住んでる人はほぼ全員徒歩圏内。

[2024: 名無しさん]

>>2023 評判気になるさん

10分あれば全部行けますが、徒歩圏内とは言わないんでしょうか？

[2025: 口コミ知りたいさん]

>>2022 評判気になるさん
周辺に10棟以上マンションが立ち並んでいる一角で、戸建も集中して建ってる住宅地ですね。全く「閑散」ではありませんでしたが？街道から中に入った住宅地なので「閑静」でしたね。これで「閑散」と感じるなら、どれだけ都会に住んでる人なんでしょうね？

[2026: 周辺住民さん]

何か周辺の事あんまり知らないんだろうなって感じの好き勝手書いてる人がいますが、ほぼフラットな徒歩10分圏内には国立病院の他個人の総合病院、スーパーユネスコや大型のヤオコーと無印良品、ファミマ、スシロー、吉野家、リンガーハット、ラーメン屋、バーミャン、中華料理屋などがあります。坂を下れば丸亀製麺やニトリダイニング、かごの屋もありますので結構便利ですよ。

[2027: マンション掲示板さん]

>>2024 名無しさん

表記上は10分だとギリギリ徒歩圏内ではありますが、ここの場合それぞれが離れているため不便な印象ですね。

[2028: ご近所さん]

感じ方は個人差ありますが、同時にそれぞれに行くわけではありませんからね。特段不便に感じたことはありません。
それに周辺には何千世帯も普通に暮らしておりますから。身近にスーパーやクリーニング、コンビニ、郵便局もありますしね。
学校病院も近いし、不自由を感じたことはありませんね。