ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html
所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:48:09
ローレルコート和光ってどうですか？
| No.1951 |
by マンション掲示板さん 2023-07-21 13:52:47
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削除依頼
すでに住んでるのに毎日検討版覗かなくていいんだよ
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| No.1952 |
>>1944 匿名さん
なんで積雪や雷雨だと駅前行かないの？？ |
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| No.1953 |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
あと3戸？
今年中には完売だね。 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
うん、予告広告と先着って混ぜられないはずだから6戸はありますね。
次が最終期とも書いてないからもう少しあるかも？ |
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| No.1960 |
>>1959 検討板ユーザーさん
結構厳しいですね |
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| No.1961 |
春先はSVB破綻や日銀総裁の交代があって分マンの売れ行きもやや鈍っていたけど、結局この1Qでインフレ持続・利上げは無し、というコンセンサスになってきたので、当面マンション価格が値下がりする要因も無くなった。
デベからすれば焦って売らなくてもそのうち売れるっていうマーケットだね。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
>>1947 eマンションさん
そうなったらバスに乗ればいいって発想は無いのかな？ |
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| No.1964 |
>>1950 マンション掲示板さん
俺は別に住民じゃないし、意に沿わない事書くとすぐ住民に結び付ける輩がいるよな。 |
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| No.1965 |
地下鉄沿線、最寄駅も生活圏も23区内という「実質東京」だが、埼玉アドレス&坂のおかげでお求めやすい価格帯になっている。環境も利便性も良いので、埼玉が平気で坂が気にならない人には超穴場だと思う。
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| No.1966 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
>>1967 マンコミュファンさん
オワコン和光町に住んでいる身としては悔しいです。 |
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| No.1969 |
オワコンなんていつまで言ってるんだか。恥ずかしいから使わないでくれ笑
それはそうと和光はオワコンじゃなくて、逆に人気があるから、価格が高いんだろ？ |
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| No.1970 |
>>1965 eマンションさん
コスパという観点では悪いよね。実質東京という謎言葉で東京というものに未練たらたらの人には良いのか、それも不明だけど、実際は埼玉県でかつ、駅遠かつ、坂の上という敬遠されるトリプルパンチなのに価格だけがご立派。唯一の拠り所は、ディスポーザーとミストサウナ。逆に言うと、そんな仕様にしたが為に、価格が上がり、埼玉にコスパを求める人からは除外された。その結果、竣工後も販売を続ける羽目になってるマンションのイメージ。 |
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| No.1971 |
>>1970 マンション掲示板さん
そういう意味で町自体はまあマシだが、この物件自体はやはりオワコンか、、、 |
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| No.1972 |
>>1970 マンション掲示板さん
いまどき竣工後販売は普通だが。駅13分は別に駅遠とは言わん！まあ駅近ではないが普通に徒歩圏。実際歩いてる人も多いからな。価格も和光徒歩10分物件に比べると1000万安いから別に高くはないと思うぞ。安くはないがな。 悪意のある浅はかな書き込みに反応してみたが、別に住民ではないぞ(笑) |
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| No.1973 |
志木辺りでも6000万位する中で、坂があるだけで5000万台で成増ならコスパは悪くはないかとは思うけど。
同エリアのプラネみたいに施工会社に問題ある訳でもないし、床の厚みとかプラネみたいに懸念がある訳でも無いし。 住所だけ東京の物件に比べたらまだマシかも。 |
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| No.1974 |
>>1958 通りがかりさん
先週モデルルームに行って来ました。 説明では先着順があと2戸で、次回販売が事務所使用の部屋と商談部屋とモデルルームの3部屋ですが、事務所使用部屋と商談部屋はすでに希望者がいるので抽選になるとの事でした。先着の2戸が売れたら正式に抽選の申込みをするそうです。なので具体的にお客さんがいない部屋は全部であと3戸との事でした。 モデルルームは4階でしたが南向きで眺望も抜けていて明るい部屋でしたし、モデルルーム使用との事で価格も他の部屋より少し手頃感がありました。 家具は基本付かないとの事でしたが、エアコンは付くそうです。 自分は都内アクセス面と静かな環境面や設備と収納面でこちら、平坦と駅距離で志木と迷ってます。価格は多少こっちの方が安いかな、という感じですね。 |
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| No.1975 |
>>1973 検討板ユーザーさん
まあ確かにね。志木辺りでも6000万位する中で、坂があるだけで5000万台で成増ならコスパは悪くはないし、住所だけ東京の物件に比べたらまだマシかも。 |
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| No.1976 |
>>1970 マンション掲示板さん
ディスポーザーとミストサウナにコンプレックスがあるようだね。 立地にオールインした結果、団地同然の見た目と仕様になってしまった、あの超コストカット物件の購入者かな・・。 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
ここあと3戸なんだろ？
年末までには完売する。もう終わりだよ。 次、タカラレーベンとすみふの板どこ？ |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
>>1982 名無しさん
でも水はすぐに引いたんだよね？？ |
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| No.1984 |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
ラスト5戸か。
先着2戸捌いたあと、すぱっと3戸売り切って撤収！って感じなんだろうな。 先着2戸が長引くほど3戸の方に客がついて抽選がしんどくなるので早く捌けるといいね。 (近隣の物件でも似たような流れを見た。) とはいえ流石に年内に売り切りそう。 |
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| No.1987 |
>>1986 検討板ユーザーさん
でも竣工後一年弱かかっちゃうんだね。 |
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| No.1988 |
>>1987 匿名さん
よくわかんないけど、駅近目玉！な物件ではないのだし別に良いんじゃない？ 一年以上経っちゃうと未入居の中古マンションになっちゃうけど、 竣工一年以内なら新築のうちに完売にはなるわけだし。 時間かけてもちゃんと実需層の方が買ってくれた方が後々良いとは思いますよ。 |
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| No.1989 |
>>1988 検討板ユーザーさん
まあそうですよね！無事完売できそうでよかったです！ |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
>>1990 評判気になるさん
住民でも売主でもないが、プラネの方がどう見ても高仕様って頭大丈夫か？ どっちも見学してるが、ボイドスラブは最低250ミリが遮音性で推奨されてる中で230ミリの床厚。ディスポーザー無し、ミストサウナ無し、外壁スラブ厚もローレル220ミリ、プラネ150ミリ。戸境壁もローレル220ミリ、プラネ200ミリ。 天井高もローレルの方が高いけど。 これでプラネが高仕様っていう意味が分からん！嘘ついてるのは君だろ？プラネの営業か購入者か知らんが。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
ローレルとプラネのマンションギャラリー行って迷った挙句ローレル購入して住んでる者です。
正直な感想、プラネそんな悪くなかったよ。雰囲気すごく似てて、ネットの速度も早そうだしウォールドアの仕様も簡単そうだしなんてったって都内アドレスだし、そりゃディスポーザーとかは無いけど甲乙つけ難かった。なんでローレルにしたのかと言うと、入居時期が早かったくらいかなぁ。あとは残りの部屋も少なくなって来てて（バラの花が日に日に増えていく）もうここにしとこかという気持ちが加速したのかも。 過去に不祥事を起こした会社がというのもあんまり気にしなかったかなぁ、だってもう2度と同じ過ちはできんと思ってちゃんとやるでしょうよ笑 でもローレル住んで数ヶ月、ここで良かったかな。ディスポーザーは思ったより便利だし静かだしベルクも出来たし。バスか自転車だから坂はそんなに気にならない。まぁそんなかんじ。 |
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| No.1994 |
>>1993 eマンションさん
南海辰村の会社姿勢として、ちゃんとやるかは不安でしかない。反省してればちゃんとやるだろうが、裁判で上告棄却された後で「裁判の結果に対する当社見解について」で誠に遺憾である、ってコメント出すような会社だからね。 あれだけ手抜き工事の動画がたくさん出て、専門家や検査官の「これはひどい」っていうコメントもたくさん出てるんだから、そこは「誠に遺憾」じゃなく「真摯に受け止める」だと思う。10年も補償されず放置されてた入居者など、明日は我が身かもと考えちゃうね。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
やたら攻撃的な人が多いマンションですね
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| No.1997 |
>>1996 通りがかりさん
ここに限らず、マンコミ自体そんなもんでしょ。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
最近更新されてないですね。
もうそろそろ完売でしょうかね。 |
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| No.2000 |
お盆前の情報ではあと2戸との事でした。
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