ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1401: 匿名さん]

>>1399 検討板ユーザーさん

1365を書いた人が業者だ、と言っているのでは？
業者間の勝負っぽいことを書いていましたし。

[1402: 口コミ知りたいさん]

>>1401 匿名さん
そうでしょうね。あくまで1365が業者っぽいのかと

[1403: 匿名さん]

>>1401 あ、そうだったんですね！
それは失礼致しました。

[1404: 匿名さん]

>>1388 eマンションさん
築18年のライオンズもそれなりに売れてるし、レクセルも売れてるが？ホント適当なコメントだな。

[1405: 匿名さん]

>>1397 マンション検討中さん
資産性に飽きたら今度は業者でしょ住民でしょ攻撃ですか？暇なんですね。

[1406: 匿名さん]

>>1391 検討板ユーザーさん
他の物件が苦戦してる中でほぼほぼ順調に売れてるマンションだから、必死で印象悪くしたいだけでしょ。愉快犯か他物件営業か分からんけどね。

[1407: 匿名さん]

>>1394 検討板ユーザーさん
住民でも無いし業者でも無いから心配ご無用！

[1408: 口コミ知りたいさん]

>>1406 匿名さん
うーん、そうは言っても竣工後どれくらいで完売するのか目処はたってないし、お世辞にも順調な売れ行きとは言えないよね。坂がきついし、駅までが遠い。だから資産価値も目減りするし、その割には割高だし。

[1409: 匿名]

>>1408 口コミ知りたいさん

ご心配無く！あと10戸位らしいから。1年位で110戸近く売れてれば超人気物件とはいかないまでも、周辺物件に比べれば順調だと思うよ。

[1410: マンション検討中さん]

>>1408 口コミ知りたいさん
はいはい、ネガキャンご苦労様です。

[1411: マンション検討中さん]

>>1410 マンション検討中さん
果たして単純なネガキャンと決めつけて本当に大丈夫なのでしょうか。
真実に目を背けてばかりの方たちに警鐘を鳴らしてくださっているとも考えられないでしょうか。

[1412: 買い替え検討中さん]

>>1409 匿名
売れてしまえば問題なし、という考え方はよくないかもしれません。
確かにデベにとっては問題ないでしょう。また既に契約した方にとっても早く完売することは一つの安心材料であることも分かります。

しかしながら当該物件を検討中の方にはよく考えた上で判断されることを勧めます。
つまり当該物件の最大の特徴は、資産価値の維持が難しいという問題に直面していることです。
確実に永住する方以外はその点をもう一度よく考えるべきでしょう。

[1413: 匿名さん]

>>1411 マンション検討中さん
こじつけだね。どうみてもネガキャンでしょ？しつこいし。
てか、自作自演ご苦労様です。

[1414: 匿名さん]

>>1412 買い替え検討中さん
だから資産性の話しはもういいよ、本当に粘着してんな！
いつまで引っ張んのさ。

[1415: 口コミ知りたいさん]

>>1412 買い替え検討中さん

＞売れてしまえば問題なし、という考え方はよくないかもしれません。
誰がこんな事言ってる？そんな書き込み無いけど？

何か色々こじつけてますな。一体何がしたいの？

[1416: マンション比較中さん]

資産性、駅距離って騒いでるくせにプラネスーペリアには一切書き込んでない・・・つまりはそうゆう事です。
ココを叩きたいだけと思われます。

[1417: 口コミ知りたいさん]

>>1415 口コミ知りたいさん
1409で出てますよ！
残り10戸位だからご心配なく、ですって！

[1418: マンコミュファンさん]

>>1416 マンション比較中さん
プラネスーペリアはここ以下の全方向ダメ物件だからかと、、、

[1419: マンコミュファンさん]

>>1412 買い替え検討中

あなたに聞きたい。
もしかして自分をまともだと勘違いしてませんか？
どんなお気持ちで書き込みしてるんですか？
多分、学生さんかなと。。。。。

[1427: 匿名さん]

残り数戸みたいですね。焦る。。
4LDKは問題外として、残る部屋では間取りは南向き中央付近にあるHタイプが良いですが、価格帯がかなーり厳しいので、その反転&若干狭めのJgタイプを熟慮中です。Jタイプのラスイチ、キャンセル物件で、これならばコミコミ四千万円台でいけるように聞きました。一階が気にならないわたしにはお庭もついててコスパ良いかなと。

[1432: 管理担当]

[No.1420～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1433: 名無しさん]

>>1427 匿名さん
1F、お庭が広くて素敵ですよね。
ローレルコートみたいなマンションなら2Fよりも1Fの方が値打ちありそう。

[1434: eマンションさん]

>>1433 名無しさん

ベランダ側の外壁のところ、一階と二階が一番高級感ありますね。ベランダが黒格子の中層階は外から丸見えな感じで微妙。

[1435: 名無しさん]

>>1434 eマンションさん

３階もいいですね。
4,5,6階は、中からの眺望が良いと思います。

[1436: 名無しさん]

>>1433 名無しさん

高台で水害リスクが低いし、角住戸以外は道路に面していないので防犯面の懸念や外からの視線の問題も無い。丘上なので部外者がフラッと入り込むエリアでもないし。
自分は上階のほうだが、確かにこのマンションに関しては一般的に1階のデメリットと言われる部分がほぼほぼクリアされているように思う。
庭、かなり広いしね。（羨

[1440: 管理担当]

[NO.1437～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1441: マンション検討中さん]

共用廊下側の柵、最近の新築マンションはローコストの縦格子が多いようですが、こちらは場所によってバリエーションがありますね。
外から見える部分（笑）はグレード感のある横格子、中庭に面している部分は縦格子を基調に、コンクリートだったり、取り払っていたり。
画一的な感じがせずファッショナブル、デザイン性が高く見えます。

[1442: 坪単価比較中さん]

マンションの隣に、収納コンテナーが全部撤去されましたね。
その敷地はどうなるかしら。。。ゴルフ練習場の敷地はマンションだと思いますが、その一部ですかしら。。。

[1443: マンコミュファンさん]

>>1442 坪単価比較中さん

ゴルフ練習場の敷地とセットでレーベンのマンションになります。

[1444: 匿名さん]

>>1442 坪単価比較中さん

あの小汚いコンテナがほんと目障りだったので安心しました。

[1445: 検討板ユーザーさん]

もしこの立地で坂が無かったら一千万は高くなる。

残りの半生を坂登って暮らしたら一千万やる、って言われたら登るかな？

登るでしょう！
当然！

というわけで買いました。

[1446: eマンションさん]

>>1445 検討板ユーザーさん
購入おめでとうございます

[1447: マンション検討中さん]

>>1445 検討板ユーザーさん

登らないね。

[1448: マンコミュファンさん]

>>1445 検討板ユーザーさん
二千万もらえるなら登ります。

[1449: マンション検討中さん]

>>1445 検討板ユーザーさん

絶対に登らん

[1450: マンション掲示板さん]

>>1445 検討板ユーザーさん

5,000万払って、なおかつ残りの半生、坂登る事を選んだわけだ。ひい。登る必要のない坂なのに、わざわざ業を選んだわけだ。