ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1875: 匿名さん]

ディスカウントストアといえば、成増のダイエー跡地はドンキホーテに決定というのは本当ですか？

[1876: マンション掲示板さん]

>>1875 匿名さん

本当です

[1877: 匿名さん]

>>1874 匿名さん
３丁目ですかね？？でもあるならＯＫです！ありがとうございます！
ディスカウントとパチ屋とリサイクルとＤＶＤレンタルと本屋はありますかね？？

[1881: 管理担当]

[NO.1862～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1882: 匿名さん]

>>1876 マンション掲示板さん
成増の商店街は飲食店メインなので、ドンキができるとかなり便利になりますね！

[1883: マンション検討中さん]

>>1882 匿名さん

ドンキなんて普段使いしないし、ヤンキーとか低所得者が集まるから近くに出来たらむしろ良いことないよ。

[1884: 通りがかりさん]

あの規模だし、スーパー併設にはなると思うよ。
アピタあたり来たりするだろうか。
成増使う人は便利になりそうだね。
地下とはいえパチ屋はちょっと嫌かもしれない

[1885: 匿名さん]

スーパーやコンビニや吉野家やスシローは普通に普段使いすると思いますし、もし普段使いしないのであればどのような店舗が適切になるのでしょう。
病院も毎日行くわけではないと否定するのは少々認識のずれを感じます。

[1886: マンション掲示板さん]

>>1885 匿名さん

何とかケチをつけようと色々探しているが
①坂は価格に反映済み、住環境が良く災害に強いというメリットもあり、検討時点で納得ずくの人が多いので十分な攻撃材料にならない。
②都内地下鉄が最寄であり、郊外物件より駅距離の許容範囲が広いため十分な攻撃材料にならない。
③住戸設備は充実していて文句がつけられない。
④共用施設は最小限を好む人に選好されている物件なので攻撃材料にならない。
⑤迷惑施設も近くには無い。

となると、ガセ半分で周辺の店や施設へのアクセスを攻撃するしかない（地図で詳しく調べない限り、根拠の無い中傷である事が分かりにくいため）、という事だと思われます。

[1887: 評判気になるさん]

>>1886 マンション掲示板さん

都内地下鉄が最寄りって何の意味があるの？

[1888: マンション検討中さん]

>>1887 評判気になるさん

駅自体が都心に近いので、駅から少々離れていても許せる、という事では？
たぶんごく普通の感覚だと思いますが、県内しか見てない方には分からないかも知れませんね。
都民や神奈川県民は普通、埼玉の徒歩5分より都内の徒歩15分を選びますけど。

[1889: 匿名さん]

>>1888 マンション検討中さん

だね。都内や神奈川からの人だと、たぶん検討範囲に入るのは成増まで、最大でも和光市までだと思う。そこから奥は行った事も無いから、未開の地のように感じてしまう。

[1890: 通りがかりさん]

「最寄駅が東京都内か」で探してる人は、そこまでいない気がする。
和光市駅までの沿線で探してる人には割と引っかかるけど、
東京に住みたい人は和光アドレスってだけで避けそうな気がしますね。
東京なら15分許せるという、東京を特別視した理屈が通るのは住所も同じ東京アドレスの場合じゃないかな。

まぁ価格に転化されてると言われたら本当にその通りで。
私は免許すら無いので車ごとこの物件を諦めたけど、車乗るには良さそうなマンションだなーと思います。

[1891: マンション掲示板さん]

>>1888 マンション検討中さん

埼玉の徒歩5分にも、都内の徒歩15分にもどっちにも当てはまってないじゃん。埼玉の徒歩15分やんこのマンション。都内駅が最寄りって少しでも見栄を張りたいって事？くだらんと思わない？そこまで東京に固執したいなら足立とか江戸川とかでええやん

[1892: 口コミ知りたいさん]

どうでもええけど、なんでみんな買わへん/買えへんもんにそんな熱くなれるんや

[1893: 匿名さん]

>>1887 評判気になるさん

都内へのアクセスが良いって事でしょ。駅近の埼玉奥より都心に近い駅13分が良いって人もいるんじゃない？って事。

[1894: 匿名さん]

>>1891 マンション掲示板さん
徒歩13分です。情報は正確に！

[1895: マンコミュファンさん]

>>1891 マンション掲示板さん

江戸川区だと思ったら江戸川の堤防裏の三郷マンションだったとか、ナシだぜ。

[1896: 通りがかりさん]

誰か書いてたように、もとからの埼玉県人を除けば、東上線で検討出来るのは和光までだと思う。
そこから先は鬼ヶ島とか八つ墓村みたいな得体の知れない感じ。

[1897: 検討板ユーザーさん]

>>1893 匿名さん

極端な話ですね。逆に言うと駅近の都心に近い埼玉が最もコスパが良いって事ですね