ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1594: 通りがかりさん]

>>1592 マンション検討中さん

ここは自信のない住民の監視スレですから。

[1595: マンコミュファンさん]

それは違うと思うよ。
買った人は、ここは関係なくなる。
ネガティブさんも頭、あんまり良くない
つまんない。

[1596: 匿名さん]

>>1595 マンコミュファンさん

住民が沢山コメントしてるよ。

[1597: マンション検討中さん]

>>1591 匿名さん
パンフか何かで180mmって書いてありましたよ
床は二重床でもボイドスラブでもないですからね
住民の方に様子をちょっと聞いてみたいですね

[1598: 匿名さん]

成増駅近くのモデルルームに構造模型があり、床20㎝、戸境20㎝と書いてありました。

[1599: 名無しさん]

住民ですが、締め切って室内にいると無音です。
振動もまったくありません。
非常に快適です。

[1600: マンション掲示板さん]

>>1599 名無しさん
本当の騒音はまだまだこれからですもんね。
今はつかの間の平和を感じてください。

[1601: マンコミュファンさん]

https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/structure.html
書いてないってことは、つまりそういうことだよね

[1602: 匿名さん]

>>1601 マンコミュファンさん
すみません、なにが書いてないのですか？

[1603: 匿名さん]

>>1602 匿名さん
相手にしない方が良いよ、キリがないから。ただ貶めたいだけの粘着書き込みだから。戸境壁の厚みなんてHPに記載してるマンションはほとんど無いしね。

[1604: 周辺住民さん]

プラネ営業らしき書き込み、ホントしつこいな！まったく売れてないからって他の物件貶めてないで営業努力しなよ。正しい方向でね。

[1605: マンコミュファンさん]

>>1604 周辺住民さん
ブリ志木では？

[1606: 匿名さん]

ブリリア志木のホームページでは戸境壁18㎝になってるので、ここが20㎝なら別に悪くは無いね。まあブリリアが薄いだけかもしらんが。

[1607: 名無しさん]

>>1606 匿名さん
2cmの差なら誤差の範囲か。

[1608: 検討板ユーザーさん]

>>1567 評判気になるさん

どの抜け道のこと言ってるんですか？
２車線の道ありますよ。w

[1609: 匿名さん]

>>1607 名無しさん
知らないならコメントしない方が良いよ笑
スラブ厚の2センチは遮音性とか大分違うから。

[1610: 買い替え検討中さん]

営業さんの説明では、床と戸境壁はスラブ厚22㎝との事でした。お部屋によっては厚さ24.5㎝だそうです。設計図も見せてもらいました。
モデルルームの上の部屋も空いていたので、妻と子供に上で歩かせましたが音は全く分かりませんでした。

[1611: 評判気になるさん]

>>1609 匿名さん
2センチで大分違うなら、22センチだから大丈夫ですかね？

[1612: 周辺住民さん]

完成してるので、ご自身で確かめてみれば良いと思います。

[1613: マンション掲示板さん]

>>1606 匿名さん

20センチがひとつの目安、閾値になっていて、そこに満たないと遮音性がガクンと下がるようです。
なので、極端なコストカットをしていない大手の物件では、上層階で20センチ、中層階で22センチ、低層階では構造上の理由もあり厚めの24センチといった具合になる事が多いです。

ブリリア志木さんは、これに限らずコストカットの度が過ぎていると感じます。