ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1142: 通りがかりさん]

>>1139 口コミ知りたいさん
あの坂道は、勾配の補正はしないけど４ｍ幅に拡張してくれるようです。でも急すぎて車は無理でしょうね。
坂の隣は８ｍぐらい盛土して擁壁を作るようですが、あそこは湧き水が出てたし、完成するまでがちょっと怖いです。
盛土の上に30ｍの建物が建つので、まるで絶壁。レーベンへの人のアクセスは、盛土に付けられた50段階段となります。老人にはしんどい。

[1143: マンコミュファンさん]

こら白子も盛り上がってきましたな。
レーベン300戸vs住不130戸になりそうや。
どっこいどっこいやけど立地/規模感はレーベン有利か？
近鉄は高値追いせず早目に売り切って正解。

[1144: 検討板ユーザーさん]

30mのマンションだとローレルコートよりも高いですね、盛土でそんなに高く作れるものなんですね

[1145: 通りがかりさん]

>>1144さん
間違えました。和光には25ｍの高さ制限があるので高さ24.99ｍでした。
８ｍぐらい盛土をしたところを基準としてです。
ローレルと面したD棟は、掘り込んで基準がローレルより６ｍ下がるので、北側に６階建てのマンションが建つような感じですね。

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1142 通りがかりさん

丘の上の団地だと、屋根付きのエスカレーターや斜めに上がるエレベーターを設置している場合がありますから、高値で売る気ならやるかも知れませんね。
ここはどうせ大規模な造成になるのだし。

[1147: マンション掲示板さん]

>>1145 通りがかりさん

詳しくご説明ありがとうございます、それならマンションを土地ギリギリに建設された感は少しは解消されそうですね。
開けた感じが気に入っていたので少しショックではありますが。

[1148: マンション掲示板さん]

>>1147 マンション掲示板さん

わたしはコンテナやゴルフ練習場のネットがあるより、ちゃんとした住宅街になる方が嬉しいです。川越街道との間に大きな壁を作ってもらえるようなものですし。
あのアパートも無くなって周りの景観に統一感・清潔感が出るので、住宅街としての全体的な価値が高まると思います。

それにしても、イニシア和光にお住まいの方には災難ですね。幹線道路の向かいに大きな建物が出来てしまいますと騒音が反射してきますし、ロードダストも周辺に留まりやすくなりますので、残念ながらイニシア和光の周辺環境はこれから相当悪化すると思われます。
もちろん、あの立地ですから、皆さんある程度覚悟して買っておられるとは思いますが。

[1149: 通りがかりさん]

他所を貶めないと優越感に浸れない可哀想な契約者かな？笑
ちなみに私はあなたの言ってるマンションの契約者じゃありませんよ。

[1150: マンション検討中さん]

>>1148 さん
こうやって他所様が住んでる家を貶す人が住んでるマンションは嫌ですね

[1151: 匿名さん]

>>1141 検討板ユーザーさん
北側だけどね。

[1152: 名無しさん]

>>1150 マンション検討中さん

貶す意図は感じるが、書いてある事は大体その通りだな。

[1153: マンション検討中さん]

他所では、駅歩がー、坂道がー、民度がー、と貶められている。総じてどこもかしこも足の引っ張りあい。
自分で参考になるカキコミだけ見ないとだな。

[1154: 名無しさん]

何を言っても気に入らない人はいるんですね。
向かいに建つわけなのでイニシアに多少のアツがあるのは本当なので。
本当のことを言っても文句が言いたいのだなあ。

[1155: eマンションさん]

>>1154 名無しさん

ここの物件の本当のことを言われた時、顔を真っ赤にして反論している人が沢山いたね。笑

[1156: 匿名さん]

>>1155 eマンションさん

ここはましな方でしょう。その傾向が埼玉随一ひどいのが隣町の駅近コストカットマンションでしたね。なぜかここでもだいぶ騒いでましたもんね。

[1157: マンション掲示板さん]

>>1156 匿名さん
どこのマンションですか、それは

[1158: マンコミュファンさん]

>>1157 マンション掲示板さん
ブリ志木。「ディスポーザー」って言うと爆発するから注意。

[1159: 評判気になるさん]

>>1149 通りがかりさん

おうちの中でもちゃんと防塵マスクしようね！
イニシアライフ満喫だ！

[1160: eマンションさん]

>>1159 評判気になるさん

戸境も低いやっすい埼玉のマンションで楽しんでください。

[1161: 評判気になるさん]

>>1155 eマンションさん
ほんまそう。この掲示板の特徴はそれだよ。マジで無駄に上がってくるのやめてほしい