ローレルコート和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地：埼玉県和光市白子二丁目1366番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.21平米～84.08平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[656: マンション検討中さん]

>>655 マンション掲示板さん

地下鉄で停めるところありますでしょうか？
川越街道沿いのは埋まってるか時間貸しみたいで。

[657: マンコミュファンさん]

このマンション、ずっと埼玉の人気物件ランキング１位だけど何なの？業者の誘導？普通の坂上マンションじゃん。なぜ注目されるのか分からん。
大体、そんなに人気あるなら竣工前に完売するだろ？

[658: 通りがかりさん]

>>657 マンコミュファンさん
安いから問い合わせはあるんでしょうね。でも坂上で諦める人もいるからね。人気物件ランキングって別に売れ行きランキングじゃないから。

[659: マンション掲示板さん]

>>657 マンコミュファンさん
この市況で、平均的な年収の人達が無理のない予算で買えるそれなりに立地や設備や環境が整ったマンションって感じでしょうか。

[660: 名無しさん]

>>659 マンション掲示板さん

すごい市況ですね。5000万で郊外のマンション1戸を選んで買えない時代になってしまいました。

[661: 匿名さん]

>>660 名無しさん
明らかにバブルだし、今が買い時じゃないのは分かってるけど、ライフプランは待ってくれないですからね。
その時々で最善だと思う方法を選ぶしかないですね。

[662: 通りがかりさん]

>>658 通りがかりさん

ここは坂を上がると環境がとても良くなるので、それを理由に諦めるのはもったいない気がしますね。
隣のビスタヒルの中古相場を見ても、資産価値は充分維持出来る立地ですし。

[663: マンション掲示板さん]

>>661 匿名さん

結局、買いたい時、買おうと思った時に買える物件を多少妥協出来るところは妥協(立地や金額、間取、設備などなど)して、買うしかないですよね。
待ってても値下がりするかわからないし、欲しいとこに建つとも限らないし、待てばそれだけ賃貸だと家賃を払い続けることになるし、年は取るし、子供も大きくなるし、増えるかもだし。
そして、決めきれずな毎日です。

[664: 通りがかりさん]

どなたか書いておられましたが、ローレルコートは穴場だと思います。坂が敬遠されますが、実際に来てみれば住環境が大変良いので十分カバーされています。
ニトリ、ヤオコー、MUJI、島忠、光が丘公園、国立病院が徒歩10分圏内にあり、生活利便性も非常に高いです。
新築探してる人は「坂やだー」ってなりますが、中古を探している人は現場の環境を見て狙いすましてくるので、この立地が全然デメリットになっていません。

[665: マンション検討中さん]

ローレルコートは広告を見て期待せずに現地に行ったら思ったより好印象でした。うちは子供がいるので小学校に近いのもよかったです。
しかしイニシアローレルと来てゴルフ場跡地にもかなり大きなマンションが出来そうだということは、学区の小学校の生徒もいくらか増えるんでしょうかね？大きな団地があるから田舎と違ってキャパはあるんでしょうけど。

[666: 匿名さん]

>>665 マンション検討中さん

中学校はかなーーり遠いですが、まぁ大きい子ですからね。

[667: マンコミュファンさん]

>>666 匿名さん
そんなに遠いですか？電車で通うから駅まで遠いってこと？

[668: 通りがかりさん]

受験しないのであれば第四小から第三中なのでそこまで変わらないと思いますが
http://www.city.wako.lg.jp/var/rev0/0099/3077/20171031143544.pdf

[669: マンション掲示板さん]

>>668 通りがかりさん
徒歩所要時間はマンションのウェブページに出ていますね。中学校の方は近いとは言えないかも。
ちなみに和光市はチャリ通禁止です。

[670: 匿名さん]

>>669 マンション掲示板さん

どこから来られたかわからないですが、これは一般に見ても近い方ですよ。しかもこの物件駅遠で成増駅までより近い上で坂もないでが。。。

[671: マンション検討中さん]

>>670 匿名さん
東京近郊の埼玉で14分は遠い方ですね

[672: マンコミュファンさん]

>>670 匿名さん

すいません、ちょっと意味がわかりません

[673: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん

それなら和光は諦めた方がいいですよ。
多分、都内でも探すのは大変にると思います。

[674: 検討板ユーザーさん]

>>673 匿名さん

中学校の話じゃね？

[675: マンコミュファンさん]

中学からの距離の話を、駅からマンションの距離と勘違いした人がいて、そこから訳が分からなくなっている。