ＪＲ茨木周辺マンションについて

[匿名はん]

大阪と京都に交通の便が良い茨木でマンション探してますが
色んなマンションが販売されていてどこが良いのか分かりません。
シティハウス新中条や下中条町パークハウス、来年には野村が
販売するそうです。
できれば戸数が少ないマンションで静かに暮らしたいのですが。

[251: 匿名はん]

高槻って全然、子育てや、福祉関係には恵まれてませんよ。間違いです。高槻に住んでるものはみんな茨木はいいよねといってますよ。市長なんか全然だめです。

[252: ２４９です]

>２５１さん
そうなんですか〜。
『隣の芝生は青く見える』ってやつでしたか。
ＪＲのアルプラに児童館ができたり関大が移転するらしいって話がでたりで盛り上がってるんだろうなあって見てました。

肝心のマンションの話題が少なくなってますが、今知ることができる情報は出尽くしたカンジでしょうか。

[253: 匿名はん]

>234さん
ここは、昔、カラオケルームがあったところですね。
違うかな〜〜・・・。

[254: 匿名はん]

ステイツグラン茨木の北側の駐車場に　野村が65戸のマンションを計画中ですと

[255: 匿名はん]

＞２５４さん
看板には１０階建てとありました＞ステイツグランの北側
戸数はよく覚えていないのですが４６戸位だったような記憶が。
（すいません。別のマンションと混同しているかもしれません。
また近くを通るときみておきます。）
高そうですね〜。

[256: 匿名はん]

247さんへ
>小学校によっては、中学受験をしない子が一握り・・・ッという学校もあります。
これって茨木じゃないですよね？

[257: 呼ばれて飛び出て〜♪]

２４７です
あ、茨木ですよォ〜〜！
でも、全ての子が受かって私学に行くとは限らない・・・。
ビックリします！最近の小学校って・・・！

[258: 匿名はん]

良いマンション情報はないですかね？ステイツグランも売れそうみたいですね。なんであんなに高いのにと思ってしまいます。

[259: 匿名はん]

ステイツグランは確かに近隣マンションと比較すると高いのですが、去年完売したシティハウス春日とか中津町よりは安いですよね？
その頃マンション巡りした人からするとステイツグランが高いとは思えないのでは？

[260: 匿名はん]

でも、設備や間取りがステイツグラン良くなかったですけどね。

[261: 匿名はん]

>２６０様
どういった設備・間取りがいいのでしょう・・・。
マンション探しているもので、教えていただければ嬉しいです

[262: 匿名はん]

＞２６１
マンション探してる人がなんでそんなこと聞くの？
自分で判断できますよね？

[263: 匿名はん]

春日１丁目の洗車場横にユニハイムの看板立ちました。
あの場所にＭＲできるんですね。
現地も４月に入ってからショベルカー入ってます。
ステイツグランほど立地は良くないかもしれないですが、同じ町内に住んでる私はこの辺りの雰囲気が大好きです。
評判のいいマンションが建つといいなあ。

[264: 通りすがり]

>>261
>>260じゃないけど、ステイツグランって
ミストサウナや玄関前のカメラつきインターホンないんでしょ？
間取りも窓つき風呂、勝手口つきキッチンなどがそろってる部屋もないし
キッチンは引き戸多いし食器洗い機もオプションだしね
新築マンションにしては全体的にしょぼいと思う
中古マンションと変わらない設備と間取りだよ

[265: 匿名はん]

＞マンション探してる人がなんでそんなこと聞くの？
売れるマンションの間取りを探してるのかと。。　:p

[266: 匿名はん]

>ステイツグランも売れそうみたいですね。なんであんなに高いのにと思ってしまいます。
坪単価は高いけど、絶対額抑えてますからね。
リッチな生活じゃないけど便利な生活は可能そうだし。

ただ抽選１週間切って『価値のあるマンションに希望をだした』とか宣伝してる書き込みがあるのは
どうしたものか。。。

[267: 匿名はん]

>>264
そんな中古マンション茨木にはないんじゃないの
普通の人は、ミスとサウナより場所を選ぶ人のほうが多いよ。

[268: 匿名はん]

あの程度の場所なら、中古でたくさんありそうだけど。

[269: 匿名はん]

東中条って野村と大京以外にもどっかできるの？
情報求みますー

[270: 匿名はん]

どなたか、「ファミール茨木・上穂積」と「メロディハイム茨木パークアヴェニュー」
トラブルのことを知ってる方、いませんか？

すぐ隣に建ってプライバシー問題がどうのこうの・・・・というトラブルらしいのですが
当事者である管理組合がやってた「良好な住環境を実現する会」ホームページが
軒並み消えているのでとても気になります。
和解金でも払われて、解決したのでしょうか？
それとも泣き寝入りしたんでしょうか？

[271: 匿名はん]

↑
何の目的で情報が欲しいのか書いてないと
業者と思われるよ

[272: 匿名はん]

>>271
そう？俺も知りたいけどな。
単純に、こういうトラブルがあったときの経過や
なりゆきが知りたいのは、マンションを真剣に購入
しようと思う人なら当たり前のことだと思う。

[273: 情報求む！]

スティツグラン茨木の熱が冷めないうちで申し訳ないんだけど・・・。
南にある公立保育園の向かって左側隣にどこかの会社の独身寮かなんかだった所の情報、なにかないですか？
今日、近くを通ると、ガラス張りだったところがベニヤ板で打ち付けていたもので・・・。
駐車場だった所にも車１台もはいっていないんです。
もしかして、近々、マンション計画あるのかしら？

ライオンズマンションも工事に入った事だし・・・。

[274: 匿名はん]

彩都ニュータウンにある「ジオ彩都みなみ坂」のスレッドを探したのだけど、みつかりません。
情報よろしくお願い致します！

[275: うむむ]

＞273
長○産業の寮ですね。
私も今日通ったんですが、お天気なのに洗濯物も干してないし、人の気配ないですね。
いよいよあそこもってかんじ。

中条って会社の寮や社宅も多いから、まだまだ出てきそうですね。
更地もポツポツあるし。
でも高いんだよな。。。

[276: 匿名はん]

ライオンズマンションのあの場所・・・

先週だったっけなーー、横の道を通ったのは。
解体中、カラスが２０羽ぐらいがすぐ側で大騒ぎしていた。
散歩している犬達も上を見るほど・・・。
凄い異様で変な感じでした。
しばらく誰も住んでいなかったから、巣でもあったのかしら・・・。
でも、すごかった・・・。
あれから、通っていないけど、カラスの群れはいるのかしら？

[277: 匿名はん]

シティハウス新中条の南側に日本エスコンが計画されてますが、
進捗しているのでしょうか？
住友と揉めてるような感じですが。。

[278: 匿名はん]

ステイツグラン付近もカラスの群れがゴミをあさっています。
生ゴミを出す店舗などがあるせいではないでしょうか。

[279: しましま]

ステイツグラン周辺の社宅が全部マンションに変わったら、すごいことになっちゃうんじゃないですか。
小学校も児童が急激に増えるし、中古で市場に出回るころには、住民の質も結構落ちてきちゃうんじゃないかと心配してます。
40年も経って人口が減ってくれば、それこそスラム地域になる可能性もあると思うんですが。

[280: 匿名はん]

茨木市の市街地活性化基本計画では、社宅や寮の更新にともない住みたいと思わせる街づくりエリアと書かれています。
小学校の児童数の計画などは、ある程度予測しているんじゃないでしょうか？
対応しきれなくなったら、規制などかかったりするのかしら？

[281: 匿名はん]

しましまさん
需要と供給の関係で価格が決まるから、中条地区みないな便利なところは、中古で出てもよっぽど供給が過多にならない限り、安くなって住民の質が落ちることはないと思いますよ。
ましてやスラム地域にはならないと思います、、なので私はこの地域で買うタイミングを見ていこうと思っています。
供給過多になるかもしれませんので、、

[282: 匿名はん]

マンション買う気も何もない人間ですが気になったのでここの掲示板を見に来たのですが
JR茨木の数百メートル東（駅前町？）にある広大な空き地はマンションですよね？
この掲示板なら何か情報が出てるかと思いましたが、見当たりません。
ただのやじ馬みたいな投稿ですいません。情報提供と思って許してください

[283: ウオリー]

　今日アエラの記事で、福岡の地震のときに、築5年程度のマンションなのに、壁が崩れたり、扉が開かなかったりしたマンションが多くあり、ひどいものは建替えの話が出ているとのことでした。
　いったい今のマンションというのは、本当に大丈夫なのでしょうか。
　それも震源地からかなり離れたところのマンションだったそうです。
　そもそもマンションの耐震基準は、柱や梁が対象で、直接人の生命に関係のない壁などは想定外とのことでした。
　訴訟も考えているとのことでしたが、実際茨木周辺で地震が起こったときには、大丈夫だと思いますか。
　ちなみに神戸から京都にいたる直線には、活断層があるとのことです。

[284: 匿名はん]

九州では地震はほとんど起こりませんでしたので、対策意識が低かったというのも一因だとは思います。
茨木高槻間も活断層は多いので、30年以内にかなりの確率で起こるとされる南紀地震がおこれば、
茨木はかなりの打撃をうけると思います。

[285: ウオリー]

　耐震基準がかなの厳格なのが今のマンションだと思っていたら、実は、もともと壊れることで生命を助ける設計になっていたというのは、少しショックです。
　高額のお金を払って生活を始めてしばらくしたら建て直しが必要ですというのでは、人生破綻だと思います。
　マンションのこんなところに気をつければ地震でも大丈夫とか、こんなマンションは当てにならないなんていう目安はないんでしょうかね。　

[286: 匿名はん]

>282
そこまで見に行ってたら工事看板も見たらよかったのに。
マンションじゃないですよ。

[287: 匿名はん]

＞２８２さん
あの土地の建築計画の看板には大和ハウスが建築主になっていたように思います。
マンションでなくオフィスビルと書いていたと思います。（何階建かは覚えていません）
ちなみに敷地の広さ・用途地域からすると１４階建くらいの建物は建てれそうですね。
（となりには住友が以前建てた１４階建のマンションがありましたから）

[288: 匿名はん]

春日のユニハイムのＨＰができていました。
http://www.uniheim.com/ibaraki/

[289: 匿名はん]

先日JR茨木駅でティッシュ配ってましたね。いよいよですね。価格はいくらくらいかなぁ？

[290: 匿名はん]

>286、287さん
282です。すいません。車で通過したもので。。。
ステイツグランの値段に納得がいかずパスしたもので、ここに建ったらどんな物件になるんだろうと思ったので

[291: 匿名はん]

２９０さん
もし、ここに将来マンションが建つと考えても、いいものはたたないでしょう。
向かって右に大きなマンションがある、奥・左には住宅がびっしりって事は、そんなに高い建物は多々ない。
あるとすると、一戸建てかな〜〜・・・。
これでも、あまりいい物件とはいわないか・・・。
そろそろいい一戸が出てもいいと思うんですけどね〜〜・・。

[292: 匿名はん]

>282さん
3階建て倉庫のようですねー

[293: ウォリー]

　ステイツグランを購入して改めて、茨木駅周辺を眺めてみると、なんかマンションばかりになっている気がするのですが、気のせいでしょうか。
　今後マンション街区みたいなのが完成したら、茨木の町は、どのような感じになるのでしょうか。ウォリーしちゃいます。

[294: 匿名はん]

ＪＲ周辺は昔からの社宅が多く、それが全部綺麗なマンションになっています。
また、田んぼ・畑はもともとあまりなかったです。
だから、あまりその点では変わらないのでは・・・。

私は、マンションが増えることもですが、道がどんどん広くなって車がどこでも二車線になってしまうのが気になります。
どの道も抜け道のように車がブンブン走り、子供達の遊ぶ場所がなくなるのは気になりますね・・・。

[295: 匿名はん]

春日のユニハイム、現地を見ましたが、道が狭くてやめました。

[296: 匿名はん]

そんなに狭いのですか？今日パンフレット届いてましたが、やはりあんまりよくないのかな

[297: 高槻生まれ茨木育ち今高槻]

一昨年は新居探しで茨木の新築マンションはほぼ総なめ。メロデーも行ったけどごたごたがあったのと、駅から遠かった
ので止めました。派手に横のマンションに反対されてましたね。不動産屋によると反対していたマンションも反対されてた
らしい。みんな自分勝手ですねえ。準工業地域だから何建っても文句言えない。
あんなにマンションが建つと値下がり激しいだろうから高槻の中古マンションを購入しました。
借金返して茨木の新築マンションの中古を狙おうかな。
高槻は新快速が止まるけども、道路事情が悪い。JR高槻駅の北側は何であんなに狭いのか。歩道が無い道が多過ぎ。
大阪方面なら茨木の方が通勤には便利でしょう。例え普通でも時間かからないし。
それから、教育環境も気になる。大した進学校が無い。高槻高校も昔事件起こしてるし。親が茨木に引っ越した理由が
分からんでもない。

[298: 匿名はん]

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[299: 匿名はん]

はじめまして。最近、茨木でマンションを探しはじめた者です。茨木の土地カンが全くないので、
これからここを愛用させていただきます。どうぞよろしくお願いします。
早速ですが、JR周辺ではないのですが、茨木市駅前アーバンライフってどんな感じか教えていただけたら嬉しいです。
茨木はJRと阪急の間が人気の場所なんですか？
子供が小さいので環境の良い所で、日当たりの確保できる家を探しています。

[300: 匿名はん]

>299
駅から近くでいいですよ。前にトポスがありました。価格も茨木では手ごろなので、悪くはないんじゃないかな