ＪＲ茨木周辺マンションについて

[匿名はん]

大阪と京都に交通の便が良い茨木でマンション探してますが
色んなマンションが販売されていてどこが良いのか分かりません。
シティハウス新中条や下中条町パークハウス、来年には野村が
販売するそうです。
できれば戸数が少ないマンションで静かに暮らしたいのですが。

[62: 近所に住むモノ]

確かに市役所前の道は込みますが、ＪＲ社宅跡地だとその道を使うことは
めったにないと思います。あの場所からだと中環に出るのに５分以内だと
思いますし、吹田ＩＣも１０分とかかりません。多分、そこそこ静かであり
ながら、便利さでは茨木一じゃないでしょうか。

[63: ５７]

近所に住むモノさま，ありがとうございます。
ついでに教えていただけませんか。高槻に出る場合はどんな感じでしょうか？

[64: 匿名はん]

ところで、あの野村の物件は、なぜ「ステイツグラン」なんだろう？
高槻の大規模のやつも「プラウドシティ」なのに。
確か、野村は「プラウド」に統一したはずでは？
ひょっとして、グレードが違うんだろうか？

[65: 匿名はん]

売主が3社だから野村冠のプラウドではないのでしょう。
よく社宅横の道を通りますが市役所へ渡る歩道は信号付けられないの？
完成すれば変わるのでしょうが非常に危ない（特に中学に通うとき通るでしょうし）

[66: 匿名はん]

マンションの名前が”ステイツグラン北摂”になるんですか？？
それとも今はまだ仮称ですかね？？
ステイツグラン茨木になったらステイツ茨木グランプレイスと間違えそう。

[67: 匿名はん]

新中条のＪＲ社宅もいずれマンションになるのかなぁ？
あちらの方が立地的には希望なんだけど。

[68: 近くに住むもの]

高槻に出る場合は、高槻北部なら欠陥国道１７１号線を通ると思います
ので、時間はかかりますが、南部（枚方大橋と阪急高槻の間くらい）で
あれば、２０分くらいではないでしょうか。この場所からなら、
京都南部−高槻間以外の場所に行くのであれば、非常に便利です。
東へも中環から近畿自動車道にすぐに乗れますから。高級住宅地に
住みたいということでなければ、いい場所だと思います。

[69: 匿名はん]

ＪＲと野村のＪＶマンションは”ステイツグラン”名になります。
芦屋のマンションも”ステイツグラン芦屋”という名称でした。
そおいえば芦屋のマンションも即完売でしたね。
相場より安めで割安感があったからかな。

[70: ５８です。]

５９さんをはじめ、たくさんの情報ありがとうございました！
利便性は全く心配なさそうですね。今度、茨木周辺を散策してみます。
でもモデルルームオープン前なのに、これだけの情報交換がされるなんて
注目している方が多いんですね。今日、日経新聞の記事にもなっていましたし。
プラウド吹田で落選した時は本当にショックだったので、あんまり人気が出すぎるのも複雑な感じ。

[71: 匿名はん]

最寄り駅がＪＲ茨木で大規模マンションはハーティアしか販売してませんから注目度大ですね。
実際ハーティアより仕様・立地・用途地域等多くの点で上回りそうですし。
今話題になってる土壌汚染も社宅跡なら心配無いですしね。

[72: ６１]

実はうちもハーティアを検討しかけたのですが、やめました。
理由は駅からの距離と用途地域です。

この掲示板で、同じ工業地域の新大阪のアット・パープレイスのレスがありますが
それを見て、怖くなりました。悲惨なことになってます。

駅からの距離は、自分で我慢できるとしても
周りの環境はどうすることもできないですからね。

[73: 匿名はん]

アット・パープレイスやリバー福島、ラフルール本山、セントプレイスなど全部工場跡地で土壌汚染問題が絡んでますね。
大規模マンションで従前地が工場以外の土地ってだけでも希少価値がありますよね。
それに野村は以前豊中で土壌汚染のマンション（建設途中）を販売中止にして更地に戻したことありましたよね？
売主としても信用出来ます。

[74: 匿名はん]

ここがステイツグランの話題で持ちきりになってしまいましたので
スレを独立させてみました。今後とも、こちらで色々教えて下さい！
（アドレス入れようと思ったけどe-mansion…しか表示されない）

[75: 匿名はん]

茨木市ってマンションの供給数がすごい多いですよね。
エリアで分けると①ＪＲ茨木西側②ＪＲと阪急の間の中条周辺③阪急茨木周辺
やっぱり環境とか住み心地って全く違うんでしょうね。

[76: 匿名はん]

今日野村と阪神プロパティーズ（栄泉のマンション）から資料が届きました。
栄泉のマンションは年明けからいよいよモデルオープンみたいですよ。
野村はまだ日程の案内は入ってませんでした。

[77: 匿名はん]

住友の新中条の真ん前に建つ日本エスコンはいつからなんでしょう？

[78: 匿名はん]

春日のマンションは銀行寮跡みたいですね。ちなみに野村のモデルルームはＪＲの線路沿いの前にクレアシティのモデルルームがあったところみたいです。
野村の幕が張ってました。

[79: 匿名はん]

栄泉のチラシが入ってましたが間取りが非常に凝っていて面白いですね。どなたかモデルルーム見られた方いらっしゃいませんか？

[80: 匿名はん]

学区ということで考えたら隣の茨高だけでなく回りの高校もレベルが高いので
子供さんがいるならその辺も考慮した方がいいかもしれませんね。
実際高槻の方の高校へ自転車で通ってた人いましたし。

[81: 匿名はん]

西陵中学校ですから茨木No1ですね。ただしこのマンションからはすごく遠いですな。