ＪＲ茨木周辺マンションについて

[匿名はん]

大阪と京都に交通の便が良い茨木でマンション探してますが
色んなマンションが販売されていてどこが良いのか分かりません。
シティハウス新中条や下中条町パークハウス、来年には野村が
販売するそうです。
できれば戸数が少ないマンションで静かに暮らしたいのですが。

[22: 匿名はん]

今もニュースでやってますがこのマンションはどこなんでしょう？

「マンションに欠陥あり」　茨木市の２住民が施工業者などを提訴−−大阪地裁　／大阪

　茨木市の分譲マンション（１３階建て、総戸数１６６戸）に住む住民２人が８日、「マンションに欠陥がある」と、施工業者の大林組（大阪市）と販売元の阪急不動産（同）など計７社に総額１億４９５８万円の損害賠償を求める訴えを大阪地裁に起こした。
　訴えによると、住民２人は９８年３月に入居したが、床や天井の中央付近に最大４センチのたわみが発生していることが判明。阪急不動産が専門機関に委託実施した構造診断で、床のコンクリートのひび割れなども見つかった。また、設計上は各階の床に３０センチ間隔で設置すると定めた補強鉄筋がなかったという。住民らは「施工業者らは安全で快適なマンションを販売する義務を怠った」と主張しており、購入代金返還などの賠償を求めている。
　原告の電気製品製造会社社長（４８）は提訴後、記者会見。「床がゆがんで扉が閉まらないのが現状。地震が起きればどんな被害が生じるか不安だ」と訴えた。　【堀川剛護】
　◇阪急不動産経営統括室、古川洋一・上席調査役の話　管理組合とは誠意をもって互いに協力し、合意に達しているが、２人に対しては遺憾ながら理解を得ることができず、残念な結果となった。（毎日新聞）

[23: 通りすがりです]

大林組と阪急不動産って結構大きな会社ですよね。
一体なにを信用して家を探せばいいのでしょうか？

[24: 匿名はん]

今回の阪急の対応には驚きですね。紳士的な不動産会社のイメージがあったんですが。
大林組も悪いけどやっぱり事業主の阪急がきちんと管理しないといけないですよね。
23番さんがおっしゃるようにどこを信用して買えば良いのかさっぱり分かりません。

[25: 匿名はん]

栄泉不動産の物件は戸数は40戸位見たいです。
そこそこの値段はするでしょうね。
茨木は住環境が良いので高槻からも流れて来るみたいですね。
野村のJR社宅跡地は近隣住民との調整がまだついていない
みたいですね。当初は今年に販売と聞いてましたが無理ですね。

[26: 匿名はん]

２２日の朝日新聞に茨木市駅前界隈のお店の記事がありましたね。
駅前も変わってきているのかな？

[27: 匿名はん]

ロイヤルアークはマイカル前のJTアパート跡地ではないみたいですね。
そこよりはちょっと大阪よりで府道からも少し入ったところみたいです。
戸数も少なめみたいだし，スレ主さんの条件にいいのではないでしょうか。

[28: スレ主]

27さん＞情報ありがとうございました。マイカルの前の社宅跡地ではなかったんですね。14号線から奥なら静かですよね？
25さん＞ＪＲ跡地はまだなんですか。跡地の西側の棟が静かそうですよね。
26さん＞特集だったんですか。新聞は朝日ではないもんで見れませんでした。また教えて下さい。

[29: 匿名はん]

14号沿いよりはましだとは思いますが,すぐ近くに消防署がありますので出動のサイレンはしますね。
ただ，救急車がすぐきてくれる，と考えればメリットになりますが。
静かさではJR跡地だと思います。ただあちらは大規模のようですね。
マンションたくさん建っていますが,なかなかすべての希望をかなえるものはないですね。。

[30: スレ主]

サイレンの音はちょっと・・・マイカルに近くて良いんですが、希望の条件を満たしてくれるマンションを探すことは本当に難しいですよね。
先週、茨木の街中を散策したのですが下中条か西中条でサントリーの社宅が工事用の塀に囲まれたのを見つけました。
あの社宅は駅からすごく近くて非常に気になります。どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[31: 匿名はん]

我が家も茨木でマンションを探しています。
ＪＲ社宅跡はＪＲも阪急も徒歩圏で便利そうですね。
でも、高そう…。
販売は来年になるのでしょうね。
うちは大規模希望なので期待しています。

[32: 匿名はん]

私も小規模希望ですがＪＲ社宅跡地は販売されれば一度モデルルームを見学したいと思ってます。
桜通り沿いの東側敷地の方ではなく西側の敷地が良いかなぁー。

[33: 匿名はん]

新中条で日本エスコンができるよ

[34: 匿名はん]

茨木　春日の新しいマンション予定地ってどこなんでしょうか。　

[35: -----]

[36: -----]

[37: スレ主]

新中条のエスコンは住友新中条の真ん前ですよね？看板立ってますが西側と前面道路の交通量のすごさからちょっと・・。
茨木の春日のことは知りませんでした。戸数とか規模はどのくらいなんでしょう？

[38: 匿名はん]

春日は銀行寮跡ですか？

[39: 匿名はん]

春日はどこかの社宅跡って聞きましたが・・・？？

[40: スレ主]

春日はどこなんでしょうね？先日ロイヤルアークのチラシが入ってましたね。いよいよ販売みたいです。
http://www.ra-lavita.com/

[41: 匿名はん]

野村不動産からＪＲ社宅跡地物件の「会員募集」メールがきたので登録しました。
便利そうな場所なだけに価格が気になる。

http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/s-gran291/