ＪＲ茨木周辺マンションについて

[匿名はん]

大阪と京都に交通の便が良い茨木でマンション探してますが
色んなマンションが販売されていてどこが良いのか分かりません。
シティハウス新中条や下中条町パークハウス、来年には野村が
販売するそうです。
できれば戸数が少ないマンションで静かに暮らしたいのですが。

[342: 匿名]

はじめまして。茨木か高槻かでどちらの物件を選ぶべきか悩んでいる者です。現在高槻市に住んでいて、便利で住みやすいなあと感じているのですが、ひとつ気になることがあります。学校教育における「地元集中」とかいうものです。地元で育った友人が言うには、高槻市以外の高校を受験しようとすると、学校の先生がなかなか許可してくれなくて、かなり苦労したとか。そんな不思議な教育が現在でも行われているのでしょうか。学校教育では茨木のほうが良いとの話もちらほら耳にしますが、そういうことなのでしょうか。それとも、教育内容そのものに、大きな差があるのでしょうか。詳しい方、教えていただければ幸いです。

[343: 匿名はん]

私も高槻の教育があまりよくない。予算があまりついていないということを聞いたことがあります。
共産党の力が強いからということも聞きました。
でも内容はあまりわからないです。
高槻から子供の教育のために茨木に変わってくる人も結構いるとのことです。

[344: 匿名はん]

高槻って子育てファミリー層にとっては意外に不人気ですね。
茨木と違ってじゃんじゃん開発されて、利便性は抜群ですが。
税金が高いとか学校区の問題とかありますからね。

[345: ★茨木万歳！★]

その１
養精中学校北側に積水ハウスの高層マンション建設予定地を発見しました。高さは１６階建のようですが、
近隣住民からの反対運動が盛んに行われているようです。閑静な住宅街の真ん中に高層マンションが建設
される事に非常に違和感がありますが、最終的には７〜１０階建に落ち着くのでしょうか？

その２
養精中学校西側にある茨木簡易裁判所ですが、移転のウワサがあるようですが真実はどうなんでしょう？

上記の情報をお持ちの方いませんか？？

[346: 匿名はん]

裁判所は移転だそうです。
ご近所の知り合いに聞きました。
売りに出しているそうですよ。
ただ、何になるのかは不明・・・。

[347: ★茨木万歳！★]

＞346様
情報有難う御座います。簡裁の土地はあまり大きくないようですが、最近の茨木事情だと分譲マンション
になるのかなぁ。また最新情報をお待ちしております（＾−＾）にっこり

[348: 匿名はん]

市役所周辺には、マンションが大量に建ちそうですね。
これからは、住民の数が相当増えると思われます。
市役所では、学校の生徒数の予測なんてやってるのでしょうか。
クラスが足らないとか、生徒数がいつまでも減らないなんてことはないでしょうかね。

[349: 匿名はん]

↑
教室は天王以外は山ほど余っているし、大丈夫でしょう・・・。
きっと

[350: ★茨木万歳！★]

　私は幼稚園・保育所の待機児童数が気になります。21時まで預かってくれる保育園（園名はあえて
公表しません）は今でも待機児童が多いのに、これ以上、マンションが増えると待機児童だらけにな
るのでは？と心配しています。どなたか詳しい方いませんか？

　先日、ある不動産の営業マンと話をしていましたら、茨木市内のマンション用の土地価格が値上が
りしてるらしいですが、２〜３年前に比べ倍近く上がってるそうです。マンション販売専業のデベは、
「泳ぐのを止めたら死んでしまう」ので、企業の寮をこれからも買い上げて、マンションを建て続け
ないといけないですよね。となると今後、「価格への跳ね返り」や、「構造・設備のグレードダウン」
、「茨木マンションの資産価値の低下」がすごく気になるところです。実際のところどうなんでしょ
うか？？

[351: 匿名はん]

幼稚園も待機児童は多いのでしょうか。
来年年中なのですが、すんなりと入れる幼稚園がないと、結構育児が大変です。
効率はもともと少ないのですが、私立でも費用の面で負担が大きい気がします。
どの程度の費用なのでしょうか。

[352: 匿名はん]

今日、野村不動産から「茨木東中条町　マンション計画」のアンケートが届きました。
やはり、ステイツグランよりお高くなりそうな…。（価格等何も書かれていませんが）
とはいえ、やはり気になる物件ではあります。

[353: 匿名はん]

茨木では、９時前の保育園って聞いたことないですが・・・あるのかしら？？
公立が民営化するっと聞くのえ、その点の改善もあるのかしら・・・？？

そうそう、茨木は『ファミリーサポート』ってのがあって、７時までの保育園以降の子を見てくれる人がいますよ！
個人的に親御さんがあう・あわないを選べるシステムです。
なかなか好評ですよ！（＾−＾）
私も、近所の人にお願いしています。

[354: 茨木不良]

＞「価格への跳ね返り」や、「構造・設備のグレードダウン」、「茨木マンションの資産価値の低下」が
＞すごく気になるところです。
当然だろうが！これからは小さくて高くてしょぼいマンションがいっぱい建つんだろうが！！回遊魚は常
に泳ぎ回らないと死ぬんだよ！！！

＞これ以上、マンションが増えると待機児童だらけに
なるんだよ！シッターの準備しとけって！！

＞茨木では、９時前の保育園って聞いたことないですが
意味わかんね。アンタの文章、意味わかんねえ。よく読んでみ。
２１時までやってる保育園しらねえの！ネットで調べろって！！

＞待機児童
なんか自分で調べろって！役所にきちんと事情を話せば教えてくれるが、怪しいと一切教えて
くれねえな。

＞ファミリーサポート
って近所の年寄りが時給何百円かもらってやってるやつだろ。ありゃあ心配だな。
いい年寄りにあたればいいけどよ。

＞野村のアンケート
来たけど、どこを見てステイツグランより高くなりそうとか言ってんの？４、５千万のローンも組めない
年収じゃあ、絶対無理だって！いいトシして夢ばっかみててもしかたねえだろ。！
いちかばちか変動金利で審査すれば？

[355: 匿名はん]

幼稚園の待機児童は、公立は別にして、実際の状況は、役所ではわからないのでは。

[356: 匿名はん]

>354
言葉が汚い営業か?!もう少し優しくアドバイスしてあげれば?!
はい、反論どうぞ!!

[357: 匿名はん]

野村のマンションは、今回は、JRとの提携ではなくて、コバンザメ的に開発しようということでしょう。
購入者から見れば同じ野村ということになります。
前回の知名度を十分活かして商売しようという考えだろうと思います。
しかし、ぷら独活だと、あまり売れてないという話も聞いたことありますが、うまくいくか楽しみです。

[358: ↑もっとマシな事書けんか！]

＞野村のマンションは、今回は、JRとの提携ではなくて、コバンザメ的に開発しようということでしょう。
＞購入者から見れば同じ野村ということになります。
はあ〜？アンタの言うてる意味がさっぱり分からんわ。今のご時世、JRの肩書き外れた方がええんちゃう
の？ステイツグラン２期のチラシにはJRという文字はわざと外してるんやで！ちなみにステイツグラン購
入者は管理会社がJRの子会社というだけでかなりの不信感を持ってる事知らんの？？
　しかし「Ｊグラン」の売れ行きだけは少々ビックリしてるがな。

＞前回の知名度を十分活かして商売しようという考えだろうと思います。
こんな当たり前の事を書かれてもねえ。「使えるものは何でも使う」のが商売人ちゃうん？

＞しかし、ぷら独活だと、あまり売れてないという話も聞いたことありますが、うまくいくか楽しみです。
なんで他のプラウドと比較してるんやろ。意味が分からんわ。この物件はステイツグランのキャンセル待ち
顧客に一声かけるだけで完売するわ。しかも多少高くても誰も文句は言わんしな。文句いうてんのはここで
ケチつけてる評論家気取りの野次馬だけやろ。この場所を購入した野村の勝利という事や！
失敗を期待してるんやろうけど、アンタが考えてるような次元の低いレベルとちゃういうことや。

＞357へ
インテリぶってるつもりかもしらんけど、もっとマシな事書けんか。少しぐらい社会の勉強をしたら
どないや。ワシに何の反論も出来ひんやろうし…ホンマ情けない限りや。がっかりや。

[359: 匿名はん]

↑あんた口悪いけど、言うてる事は間違いないよ。

[360: ：↑もっとマシな事書けんか！]

＞359
お褒め頂き、光栄でございます。

[361: 匿名はん]

↑でもあんた大人げないよ。