シティハウス植田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152817

所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[382: 口コミ知りたいさん]

>>381 マンション検討中さん
夏に1回と冬のクリスマスツリー点灯式で年間で2回ですかね。

[383: 検討板ユーザーさん]

最高価格が下がりましたね、最上階が売れたのでしょうか？

[384: マンション検討中さん]

ほーなるほど。よく見ていらっしゃますね。

[385: 匿名さん]

販売概要
販売スケジュール　2023年1月上旬販売開始予定　
販売戸数　3戸　
販売価格　未定　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　67.34m2～70.34m2　
バルコニー面積　8.79m2～11.16m2　
サービスバルコニー面積　3.76m2～4.00m2　
ポーチ面積　5.85m2　
管理費（月額）　15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立金（月額）　9,720円 ～ 10,150円　
管理準備金　15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立基金　680,300円 ～ 710,600円　

[386: 検討板ユーザーさん]

あれ？変わっちゃったかな？

[387: 匿名さん]

先着順受付中分　

販売戸数　5戸　
販売価格　4,500万円～5,100万円　
間取り　1LD・K＋2S～3LD・K　
専有面積　67.34m2～70.34m2　
バルコニー面積　8.79m2～11.16m2　
サービスバルコニー面積　3.76m2～4.00m2　
ポーチ面積　5.85m2　
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円　

[388: 名無しさん]

>>383 検討板ユーザーさん

良くあるパターンですね1番高い物件は先に売って総合的な値段を安く感じさせる。オープンさんが良く使う手法ですねー！

オープンドーム前も1番高い部屋6,200万ぐらいしたのに今最高5,700万になってるけど5,799万って出てくるから5,800万に不動産取得税＋修繕費前払い足したら6,000万ですね

[389: 周辺住民さん]

一番安いパンダ部屋を先に売るってのをよく聞きますけど
ま、営業手法はいろいろありますわね。

[390: マンション検討中さん]

>良くあるパターンですね1番高い物件は先に売って総合的な値段を安く感じさせる。

初耳ｗ

[391: マンション検討中さん]

去年Bタイプの間取りが出ていたので、これで全タイプの間取りが出たことになりますね。
条件的には南東角部屋かつ田の字で使いやすそうなAタイプがダントツでしょうか。Bタイプは3LDKじゃないのが惜しかった…

[392: マンコミュファンさん]

>>391 マンション検討中さん

そうなんですか。詳しいですね。

[393: マンション検討中さん]

>>391 マンション検討中さん

そのAプランが1番高いけどね

[394: 匿名さん]

◎植田南小学校
シティハウス植田から徒歩2分（約110m）の植田南小学校は
トワイライトスクールと学童保育クラブがあり、共働き世帯に
優しい小学校です。

[395: 匿名さん]

左マンション、右学校。

[396: マンション検討中さん]

植田駅は天白区の中で一番住みやすそうです。

[397: マンション検討中さん]

徒歩5分圏内にスーパー、薬局、銀行、病院、公園、小学校保育園となんでもありますからねー住むには最高の環境です

[398: 匿名さん]

完成年月　2023年8月中旬予定　
入居（引渡）予定日　2024年4月下旬 　

スミフってやつぁは相変わらずわがままなお坊ちゃんだ

[399: マンション検討中さん]

建物が立ってるのに住まずに劣化していくのを見ているなんて

[400: マンコミュファンさん]

>>393 マンション検討中さん
条件いい部屋が高いのは当たり前

[401: 匿名さん]

>>399 マンション検討中さん

エグい話ですよね