旭化成不動産レジデンス株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アトラス横浜レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-08-21 15:55:24
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アトラス横浜レジデンスについての情報を希望しています。
横浜駅からは少し遠くて歩いて使うのは難しそうですが、
平坦で横浜駅まで行けるのは便利ですね!
公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/yokohama/index.html/

所在地:神奈川県横浜市西区戸部本町59番地他18筆(地番)
交通:JR各線「横浜」駅東口徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩3分
京急本線「戸部」駅徒歩5分
みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分
JR横浜線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩15分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.41平米~67.95平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社 紅梅組
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 12:14:05

現在の物件
アトラス横浜レジデンス
アトラス横浜レジデンス
 
所在地:神奈川県横浜市西区戸部本町59番地他18筆(地番)
交通:東海道本線 横浜駅 徒歩12分
総戸数: 56戸

アトラス横浜レジデンスってどうですか?

42: 評判気になるさん 
[2022-01-15 21:30:14]
1LDKの金額聞いた方いらっしゃいますか?
43: マンション検討中さん 
[2022-01-16 17:10:24]
金額はまだ出てないみたいですね。
どんな事務所がどこに入るか気になる。前住んでいたとこは共有スペースも陣取ってウロウロでかい声で電話したりしてたからなあ。迷う。やっぱり住んでない人はタバコポイ捨てしたり、いい加減に使う人もいるよね。
44: マンション検討中さん 
[2022-01-17 14:37:25]
最初はマナー良い事務所が入ったとしても、途中でかわる可能性もあるからね。事務所利用がなければ悩まないな
45: 匿名さん 
[2022-01-17 22:32:17]
>>44 マンション検討中さん

事務所が入るとそうなんですねー
悩ましいなぁ。検討してるのにマイナス点です
46: 匿名さん 
[2022-01-19 16:42:49]
1LDKの間取りを知りたかったです。
43.38㎡ということは、LDKも割と広そう。でも1人暮らし向け・・・?

Gタイプなら見ることができそうだったので、チェックしてみました。
洋室1と洋室2が独立したプラン、引き戸なのは少し珍しいと思います。
リビングインの洗面にしていない点、いいですね。
47: マンション検討中さん 
[2022-01-19 20:07:07]
事前案内会に参加された方いらっしゃいますか?
予定価格と間取りは全タイプ見せてもらえるんですかね?
48: マンション検討中さん 
[2022-01-23 20:49:53]
今期販売予定のない2タイプを除いてはかなりざっくりした販売予定価格は見せてもらえました。
交通アクセス面での立地は良いけど、その分眺望がほぼ望めないのがマイナス。あとどの間取りも何か微妙。2重床だけどボイドスラブで戸境壁が乾式なのがちょっと防音的に気になる。価格がそれなりに高いだけに。
あと事務所は地権者の建築業者さんが入るそうです。建物の施工もこの業者さんだそうです。
入口は分かれるそうだけど1階の一部と2階全て。なので、購入できる住居は3階より上。これがメリットになるかデメリットになるかはちょっと分からない。ただ共用部を一緒に使うことはなさそう。
49: マンション検討中さん 
[2022-01-23 21:43:53]
>>48 マンション検討中さん
情報共有ありがとうございます。
建築業者さんが入るんですね。
飲食店がはいるより、よっぽど良いですがタバコはどこで吸うのか気になります。
松島病院の移転後の不確定要素はどうしようもないですね。

50: マンション検討中さん 
[2022-01-24 06:24:58]
住宅部分には一切入れないのでしょうか?事業所は2階へ上がる際に住民エレベーターを利用することがあるのか気になります。事業所はそれだけスペースとっているので、もちろん、修繕費や管理費、きちんと払いますよね? この業者のいいようにされるのではないか。という不安があります。タバコ吸うだろうし、事業所なければ買いました
51: マンション検討中さん 
[2022-01-24 09:57:42]
同じくです。事業所がなければ買ったな。というか子供いるから一階が欲しかったな
52: マンション検討中さん 
[2022-01-24 12:05:33]
まさかの乾式壁ですか、驚きました。タワーマンションでもないのになんでですかね。単なるコストカット目的なら本当に残念ですね。隣の音だけでなく、振動や衝撃音、火災時の延焼はちゃんとしたコンクリートの湿式壁がいいと認識しています。音の遮音性は同等などと見かけますが、問題は音だけではありませんからね。木造や安い賃貸マンションじゃないんだから、本当に疑問です。なぜか、このことは物件のホームページを見てもどこにも書かれていませんね。間取りの図面も手書き風なので乾式壁か分からないし。こういう大事な事こそきっちりとホームページに記載して欲しいです。旭化成という会社は個人的に大好きなので、コストカットが目的なら多少価格が上がってもコンクリート製の戸境壁がよかったと思いました。
53: マンション検討中さん 
[2022-01-24 12:27:19]
一階の共用スペースの電子書籍サービスまぢでいらない。事業所が使いたかったらいれたんかな?他のアトラスにはないんに、なぜここだけ??小中学生の溜まり場となりそう。ピンポーン!今日もおまえん家のマンションで漫画読みたいからあけて?!みたいな。無料の学童と化す(笑)共用スペース激混み密になりそう。
54: マンション検討中さん 
[2022-01-24 12:31:42]
事業所の壁はいい壁なんだろな(笑)修繕費ちゃんとはらうんやろな?
55: マンション検討中さん 
[2022-01-24 15:26:05]
病院跡地にたぶん?マンションできるならそちらを買いたいわ。できてくれ?。今回は見送るわ。
56: マンション検討中さん 
[2022-01-24 19:20:16]
自分の勝手な予想なんだけど、事業所内に喫煙スペースありそう。低層だと煙臭い場所もでてきそうな気がする。あっ。もう一度、予想ですよ。予想。 近所のマンションがそんな感じなんで
57: マンション検討中さん 
[2022-01-25 20:56:08]
うーん。乾式壁は大地震のとき歪みます。隙間もできます。共用部扱いなので、修理をするか揉めますね。
タワマンでもあるまいし、なぜ乾式なのでしょうか。コンクリに勝るわけないです。
58: マンション検討中さん 
[2022-01-25 20:57:56]
あっ。そういえば、私が行った際には壁について何も説明がありませんでした。きいてくださった方ナイスです。
59: マンション検討中さん 
[2022-01-25 22:01:11]
まさか購入する住民たちの壁だけ乾式壁にして建築費浮かせて、建築する自分たちの会社の1階2階の事業所の壁だけコンクリートで防音安全性がばっちりって事はないよね?マンション建築費はトータルだろうから購入する住民が損するのかと思ってしまう。あくまで自分の見解だけど、上の人も書いてたけど建築会社と1階2階の事業所が一緒だと都合のいいようになんでも出来そうで不安だね(マンションの値段や修繕費とか管理費とか将来の機械式駐車場とかたばこの吸うエリアとか管理組合の割合とかその他色々)
60: マンション検討中さん 
[2022-01-25 23:36:08]
私も以前アトラスに住んでいましたが乾式壁でした。隣の住民がいつも乱暴に掃除をしたり家具を動かしていたので、音は結構聞こえてきました。
61: マンション検討中さん 
[2022-01-26 00:23:00]
どうしても事務所の存在がマイナスです。
室内に喫煙室をつくったとして、どこに換気するのかが気になります。
横に流すのか屋上まで出すのか。
62: マンション検討中さん 
[2022-01-26 00:37:07]
この建築会社の本社がそのまま移転となると、相当の人数の人が朝から夜まで出入りする事になると思う。朝は7時30ぐらいから夜も8時とか9時まで人が出入りしてると思う。人数も相当いると思うし、現場関係のイメージからタバコ吸っている人も多いんじゃないかなと思う。共有スペースや、低層階のタバコの煙の臭いはやはり気になりますね。やはり事務所の存在は私にとってもマイナスです。しかも、将来的にこの会社が移動した場合、大きな2階のスペースとかは何の店舗が入るか分かりません。そこがこういう大きい事務所の考えさせられる所です。
63: マンション検討中さん 
[2022-01-26 08:12:25]
管理費、修繕費の表をいただいたのですが、今のマンションより月4000円高くてびっくりしました。今のとこは大手のしっかりした管理会社ですが、管理会社かえるのは簡体なことではないし、悩みますね。
64: マンション検討中さん 
[2022-01-26 08:18:11]
あと事務所と住宅の部分はコンクリートピットで住宅の足おとが事務所にひびかないようなつくり。住宅部分はコストカットなのになあ
65: マンション検討中さん 
[2022-01-26 11:24:59]
コストカットした壁などの部分について案内会でこちらから聞かないと説明はないみたいなので都合の悪い事は隠すスタイルなのかと疑ってしまうわな。
66: 匿名さん 
[2022-01-27 11:56:43]
マンションに入る事務所は地権者の建築業者さんだそうで、皆さん喫煙の心配をされているんですね。
みなさん建設業が煙草につながるイメージをお持ちのようで笑ってしまいましたが
こちらの施工会社だそうなので、実際はどうなのか現場を見学されてみてはいかがでしょうか。
67: マンション検討中さん 
[2022-01-27 19:17:50]
予定価格見せてもらいましたが、やや高い印象です。
しかも中層階以下はオプション対応できないとのことでしたので、その点もイマイチですね。
目の前の病院が移転した後のことも考えると、悩みが多いです…
68: マンション検討中さん 
[2022-01-27 21:20:10]
3ldkの価格が高かったような記憶があります。間取りが微妙なのですよ。4.5くらいが2つとか使い勝手が悪い
69: マンション検討中さん 
[2022-01-28 12:57:14]
事務所も小さな事務所ならまだいいのよね。1、2階全部だもんなあ
70: マンション検討中さん 
[2022-01-28 13:51:24]
柱形(柱の食い込み)は専有面積に入れるため、狭めの間取りなのに実際生活する生活面積はもっと狭い。柱の食い込みで1坪近くあるなら、それだけで実際数百万の損。最近は柱を外にだしたアウトフレームも多いしそっちのほうが部屋も広く使えるし、この狭めの部屋は確かに使い勝手が悪そう。3LDKで4畳ぐらいの部屋が2つあるとか物置ぐらいにしかならなそうで残念。
71: マンション検討中さん 
[2022-02-04 19:53:17]
ヘーベルハウスの技術とセンスは魅力ではある。
72: マンション検討中さん 
[2022-02-06 08:53:18]
67平米3LDK、リビング横の洋室3を開けて2LDKとしてリビングを広く使いたくても柱が邪魔ですよね。
最近はフルオープンになる仕様が多いのでかなり残念です。
73: 匿名さん 
[2022-02-07 09:22:18]
気になったのでコワーキングスペースについて調べました。
電子書籍が無料で利用できると書いてありましたが、漫画が無料とは書いてありません。
U-NEXT利用したことがありますがマンガ雑誌は有料で購入だったはず。
利用できるのが何のサービスかはわかりませんが、雑誌どまりなんじゃないですかね?

金融関係、新聞、ファッション関係くらいまでであれば、そこまで小学生のたまり場にはならないのかと・・・。

最初のうちは共用施設に子供がいるか管理事務室からチェックしてもらうなど必要かもしれません。
74: マンション検討中さん 
[2022-02-07 21:57:37]
落ち着かないね。エントランス横にコワーキングスペースとは
75: 匿名さん 
[2022-02-09 10:31:49]
仕切りがあってコワーキングスペースにいる人が見えない感じになると良さそうですけどね。
デザインには四角がいくつか並んでますが、これが何なのか、どの位の高さになるのか気になります。
あとコワーキングスペースといっても住人用の共用施設ですし
住人の子供さん(静かに出来るのが条件として)が来るのは問題ないのではと思います。
76: マンション検討中さん 
[2022-02-10 17:36:50]
一建設のはいつ頃だすのかな?
77: 匿名さん 
[2022-02-16 08:10:50]
>落ち着かないね。エントランス横にコワーキングスペースとは

確かにそうですね。
人の出入りなどを感じたら、集中できないかと思います。
となると、利用者も減るでしょうし、逆に必要がなくなる可能性も…。
利用することを考えず、間取りが気に入るかで購入の判断となりそう。
78: マンション検討中さん 
[2022-02-17 18:54:49]
お手頃ではある。
79: マンション検討中さん 
[2022-02-18 22:09:11]
3ldKはあの間取りで7000万なら戸建て買うわな
80: マンション検討中さん 
[2022-02-19 21:02:11]
戸建よりマンションだと思うけどなー
81: マンション検討中さん 
[2022-02-20 07:10:30]
他のアトラスに比べ、管理費が高いのはなぜなんだ
82: マンション検討中さん 
[2022-02-20 08:55:42]
>>81 マンション検討中さん
反町の新築よりここのが安かったな
他のアトラスはもっと安いんだ!?
じゃ反町の新築は、高過ぎだね
83: マンション検討中さん 
[2022-02-20 09:54:36]
反町はもっと高いんだ。行ってないけど、反町よりは、こちらだね。あのあたりは液状化が心配な地域だから
84: マンション検討中さん 
[2022-02-20 12:05:20]
反町と悩んでいます。
東横沿線3分の立地はかなり魅力的。
反町の方が室内の出っ張りが少なく、きれいな間取りで収納も多く良いのですが、
価格がこちらよりも少し高いので迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか?
85: マンション検討中さん 
[2022-02-20 13:21:02]
反町はゴキブリと虫平気なら◎
86: マンション検討中さん 
[2022-02-20 15:28:56]
>>85 マンション検討中さん
ここはゴキブリや虫いないんですか?
反町はって、どんな意味でしょうか。
87: マンション検討中さん 
[2022-02-20 17:48:58]
ブリシアとまよってる
88: マンション検討中さん 
[2022-02-20 17:49:59]
ブリシアを検討から外した方は、理由があったら知りたいです。
89: マンション検討中さん 
[2022-02-21 00:17:05]
>>84 マンション検討中さん

私も反町と悩んでいます。
ここはみなとみらいも徒歩圏内なのが魅力ですが、東横線3分は強いですよね。。

実際みなとみらいは普段使いはしないと思うし。
反町と高島町とだと資産性は一般的にどちらの方が高いのでしょうか?
90: マンション検討中さん 
[2022-02-21 11:31:10]
>>89 マンション検討中さん

東横線とブルーラインなら圧倒的に東横線でしょ。
現地歩いてみたけど、反町のフラワー緑道の存在は魅力的ではある。

91: マンション検討中さん 
[2022-02-27 00:06:06]
このスレ全然盛り上がらないですね。

設備や仕様はそこそこ良いと思ったんですけど、やっぱり金額が少し高いですよね。
92: マンション検討中さん 
[2022-03-04 09:27:14]
>>88 マンション検討中さん

ブリシアは主寝室が1号になります。
同じ並びに住んでいるので音懸念と
標準仕様が悪かったです。上層階にいくと
南側は抜けますが下層階は八百屋の建物もべったりです。

ちなみに反町はここ最近の物件は
販売すると売れるという点で
価格は比較がない為
大分高く販売されてます。
93: 匿名さん 
[2022-03-05 13:28:02]
マンションの「三方角地」は代えがたい立地と思います。

角住戸が多く、道路に面しているので、開放感が違うのかなと思っています。
ただ、駐車場が狭いのが気になっています。車に乗らないなら気にならないかもしれません。

マンション購入でも、メリットとデメリットがあるので、その点は納得して購入するのが一番かと思っています。
94: マンション検討中さん 
[2022-03-05 17:28:09]
三方角地が希少なのは同意だけど、この物件の場合、接する道路幅が狭めで隣の建物とはかなり接近してるので開放感とは程遠いような。
もちろん階数&向きにはよるけれど。
95: マンション検討中さん 
[2022-03-08 14:28:05]
>>94 さん

>>94 マンション検討中さん
わかります。立地は気に入っていますが隣のグリフィンとの距離があまりに近すぎるので購入するなら影にならない上層階だなと。

正直300~500万円高い気がする。
96: 口コミ知りたいさん 
[2022-03-10 00:15:50]
>>95 マンション検討中さん

私は昨年フェルモ桜木町の抽選に外れてしまったのですが、そこと比べると割高な気がします。

確かに現地見に行ったらグリフィンにべったりですね笑

近くで建設中の一建設の物件や松島病院か駐車場の跡地にもマンション出来そうなので、今回は見送ろうかと悩んでます。
97: 匿名さん 
[2022-03-15 10:23:16]
ターゲット層としてはDINKSあたりがターゲット層なのかなという印象です。
平米数もファミリー世帯向けもありますが少し狭いかなと思いました。
ロケーションは横浜駅から徒歩圏内なので便利そう。地下鉄ならすぐ近くにありますが、
横浜駅まで12分なので歩いて行ける距離なのがいいです。

98: マンション検討中さん 
[2022-03-18 12:02:51]
以前投稿された人は横浜駅から徒歩だと実際には18分かかったと書いてありましたね。
99: 職人さん 
[2022-03-18 13:47:06]
>>98 マンション検討中さん

実際に横浜駅東口から歩いてみたのですが、通常スピードかつ信号1つ待ったところちょうど12分でした。
100: マンション検討中さん 
[2022-03-19 18:50:01]
>>99 職人さん
わたしも時間を測って歩きましたが12分でしたし思っていたよりも近く感じました。

文化堂や有名なパン屋さんも帰り道にあるのが良いですね。

横浜駅まで12分で歩ける環境なのに静かな立地で予算が届けば欲しいマンションです。

101: マンション検討中さん 
[2022-03-20 23:07:40]
冷静に考えて横浜駅まで徒歩12分というのは資産性抜群ですよね!

みなとみらいも徒歩圏内だし、設備仕様も良いし、それでこの価格なら妥当ですね!
102: 評判気になるさん 
[2022-03-21 03:41:21]
横浜駅っていっても改札まで結構あるしなあ
103: 匿名さん 
[2022-03-21 09:06:54]
>>101 マンション検討中さん

横浜駅徒歩12分以内のマンションならかなり多いのでそれほどでも…
5分以内となるとかなり数は限られるので希少性高いです。
104: マンション検討中さん 
[2022-03-21 19:15:51]
今は1路線しか使えない駅近に住んでますが、電車が止まるとどうしようもないので横浜駅まで少し距離はあるものの歩ける許容範囲なので良いと思います。

あとは未だに出張が多いので、高島町3分で新横浜に出られるところと戸部5分で羽田に行けるところが個人的には魅力です。
105: デベにお勤めさん 
[2022-03-21 19:31:44]
周辺でもブリシアは正直論外、一建設は1号沿いで両サイドにマンション、南側も4階建ての建物あるし、ブリシアと同じ感じかな~

近くでこれから三井不動産と野村不動産の分譲もあるみたいなので、必然的に周辺相場は上がるだろうし、周辺も大通り沿いの物件が多い中で比較的静かな立地になるので、比較的良い物件だなと思います

大手や周辺物件と比較しても仕様・設備は良いはずなので、個人的には買いな物件だと思います。
106: 匿名さん 
[2022-03-21 19:35:54]
>>96 口コミ知りたいさん
場所もいいし、設備も良いのでフェルモより高くなるのは当たり前では?

一建設も隣とべったりだし、真横に飲食店あるので臭いやばいですよ
107: マンション検討中さん 
[2022-03-21 19:45:13]
>>105 デベにお勤めさん
三井と野村が近くで分譲するんですか。
それは良い情報ですね!

松島病院の跡地にも規模感あるマンションが建って相場を上げて欲しいな、なんて思ってます。
108: 評判気になるさん 
[2022-03-24 08:16:19]
反町とこちらで検討中ですが、反町の物件は間取りがあまり気に入りませんでした。
こちらは設備も良く気になっているのですが、高島町駅周辺はみなとみらいが開発進んでこちらの駅の利用者等も増えたりしないのですかね?
旧東横線沿いもフラワー街道がこちらまで続く計画もあると聞いたのですが、それでもやはり反町の方が資産価値は高くなるんですかね?
109: 匿名さん 
[2022-03-25 09:48:07]
横浜駅まで徒歩12分だから資産性が高いとは言えないかもです。
確かに横浜駅は11路線と繋がる巨大なターミナル駅ですが、
マンションから10分以上かかってしまえば資産価値が
保証されるものではないかもしれません。
110: 匿名さん 
[2022-03-25 15:50:57]
>>108 評判気になるさん
近隣物件と比較すると、仕様設備は良い方だと思いますよ。
みなとみらいの開発に絡んで、高島町駅の利用者数は若干増えると思いますが、大きな影響は考えにくいと思います。
それよりもブルーライン自体が延線することによって全体的な利用者数増加があるのではないでしょうか。

東急東横線という部分では資産価値が落ちないと言われますが、反町ピンポイントでみるとどうなのかなと思います。
111: 評判気になるさん 
[2022-03-27 00:51:15]
モデルルーム行ってきました。
1LDKでも食洗機、フィオレストーン、ミストサウナ標準で驚きました。
設備仕様が良いのにホームページに載っていなかったのでかなりテンション上がりました。

43平米のタイプはローン控除も使えそうですね。
ウクライナの影響が今後どうでるのかな~
112: 匿名さん 
[2022-03-28 09:38:21]
公式サイトはいまだに設備仕様のコンテンツがないままですよね。
もしかして限定ページでのみ公開されているのかもしれませんが
設備の良さを基準にマンションを探す方もいらっしゃるでしょうし、
何だかもったいないように思います。
113: 通りがかりさん 
[2022-03-29 00:10:05]
高島町は良いですよ。戸部警察署も近いし横浜駅に近すぎない落ち着いたエリア。
横浜駅西口は若者が多く 東口は単身 ディンクス向けかと!京急使える 地下鉄使える 横浜まで平坦!!西区と神奈川区では西区の方が家賃相場高いし!反町は急行止まらず 地味に東神奈川と横浜に遠い!
114: 匿名さん 
[2022-03-29 13:46:35]
買い物するところが少ない印象ですが、
このご時世10分以上歩いて大きなスーパーってありえないなと。
上大岡とか東神奈川とかの方が利便性あるのでは。
10分以上離れたOKストアやサミットまで(マルエツは小さい)行かなきゃならないのは不便だよ。単身者にはいいのかもしれないけど。
115: 評判気になるさん 
[2022-03-29 18:57:36]
>>114 匿名さん

10分ならいいけど、、、
116: マンション検討中さん 
[2022-03-29 19:25:13]
67㎡で7700万円とか高いよ。

だったらこれ買うわ。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_97651283/
117: マンション検討中さん 
[2022-03-29 20:44:24]
平均坪単価いくらなんだろ?
360くらいですか?
118: 匿名さん 
[2022-04-05 08:23:13]
>>67㎡で7700万円とか高いよ。

この立地でそれだけの価格帯なのですね。
ホームページにはまだ記載がなかったので、もう少し低めの価格設定かと思っていました。
地下鉄の駅は近いとはいえ、JRはかなり遠いので、かなり強気な価格設定ですね。
119: 評判気になるさん 
[2022-04-06 13:11:13]
>>114 匿名さん
近くで生活してます。
家族構成は夫婦です。たしかに買い物するスーパーがとかありましたがコロナ化でまとめ買いをするようになっている家庭が多いと思います。

フジスーパー戸部、オーケー、サミット、東口にある文化堂を利用してまとめ買いします。
みなとみらいに歩いて買い物行くって
いいですよ。旦那さんも協力してくれます。

すぐ必要ならまいばすけっととマルエツプチ使いましす。
大きなスーパー徒歩圏希望なら
西区より郊外がいいのでは?
120: 匿名さん 
[2022-04-06 13:15:43]
>>118 匿名さん

近隣のマンションはもっと高いですよ。
今後 西区で出る大手の物件金額もすごいかと

三井 野村
121: マンション検討中さん 
[2022-04-06 13:26:55]
>>120 匿名さん
野村は岡野町ですよね?
三井のってどこか教えていただきたいです!

122: 匿名さん 
[2022-04-07 00:58:55]
>>114 匿名さん


港南区とか神奈川区行けばそういう立地は沢山あるでしょうね。
それが嫌ならそもそも西区で検討しない方がいいのでは?
123: 匿名さん 
[2022-04-08 03:37:29]
>>119 評判気になるさん
>>フジスーパー戸部、オーケー、サミット、東口にある文化堂を利用してまとめ買い

オーケー好きです。
商品の数が少ないと思うこともありますが、いいと思うのは、ネットでこだわり調味料は買えるようになったので利用したりしています。

みなとみらいに買い出しって素敵!
124: 検討板ユーザーさん 
[2022-04-08 07:09:21]
>>121 マンション検討中さん

プラウド横浜岡野一丁目はHP出来てました。
125: 通りがかりさん 
[2022-04-09 00:05:35]
西区の価格を勘違いして探してる人まじ勘弁

この辺これからどんどん上がるよ
126: マンション検討中さん 
[2022-04-09 11:47:36]
乾式壁やん
127: 匿名さん 
[2022-04-09 15:35:59]
>>126 マンション検討中さん
出た!!まだ乾式壁をディスれると勘違いしているやつ。大半のタワーマンションは乾式壁だし乾式壁自体コンクリート同じレベルの遮音はとれる。むしろ最近だとコンクリートより性能良いし価格も乾式の方が高いからね。勉強しろよ
128: 評判気になるさん 
[2022-04-09 18:24:21]
第一期三次でてたけど1LDKが人気みたいだね。
最近は小さい1LDKばっかだから40平米超えはめずらしいのかも。

それと野村が戸部駅前計画発表してた、ここも戸部駅5分だし相場上がりそう
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220405400021&area=2&am...
129: 匿名さん 
[2022-04-11 11:46:28]
大きなスーパーが徒歩圏内にあってくれると便利ですが、
食材購入に徒歩で出かける事はないので
自転車で5分程度で行ける距離なら
許容範囲だと思います。
それとは別にミニスーパーやコンビニは徒歩圏内にあるといいですね。
130: マンション検討中さん 
[2022-04-14 21:40:26]
乾式(笑)地震で歪んだりズレる可能性壁のどこがいんだか(笑) タワマンはしかたないよ。高層だから。10階くらいで乾式かあ
131: 通りがかりさん 
[2022-04-15 00:54:58]
>>130 マンション検討中さん

高層のタワマンの方が揺れに弱いですよ。
建築勉強してからコメントした方がいいかと
素人の方が適当な事を言わない方が良いかと思います。興味ないなら他スレへ
132: マンション検討中さん 
[2022-04-15 01:00:39]
早く完成するのが楽しみですね!
近所なので良く見に行きます!
改めて仕様と設備を見て満足してます。
配置を主人と今から考えてます!!

この掲示板を荒らしているのは
オープンハウスなのかナイスなのか
不快ですね。
133: 匿名 
[2022-04-15 01:02:19]
>>121 マンション検討中さん

現在の松島病院はまいばすけっとの
裏に移転しますよ。
松島病院を三井が仕入れたよう!
134: 検討板ユーザーさん 
[2022-04-15 05:59:09]
ん?タワマンは高層だから乾式にするのもわかる。けど低層で乾式でこの価格はコストカットです。
価格とみあってない
135: マンション検討中さん 
[2022-04-15 09:14:01]
>>133 匿名さん
目の前の松島病院が三井のマンションになるんですか?
136: 評判気になるさん 
[2022-04-15 10:36:03]
>>134 検討板ユーザーさん
なぜ低層で乾式はコストカットなのですか?
根拠を教えてください。
137: 匿名さん 
[2022-04-15 12:25:29]
先日、アトラス契約しました!
他と色々比較しましたが、立地と標準設備の良さ(周辺マンションの中でも圧倒的に良かったです!)が決めてでした!
暇さえあれば、主人と家具の配置であーだこーだ話をしているので、とても楽しみです!
購入された方、よろしくお願いします(^^)
138: 匿名さん 
[2022-04-15 18:35:42]
リビオ横濱反町の掲示板みたいに初心者マークがこちらはネガコメントではなく、
擁護するコメントばかりですね。実に面白い。
139: ご近所さん 
[2022-04-16 19:23:19]
>>137 匿名さん
私も契約しました!
よろしくお願いします!(^^)!
ミストサウナにワクワクしています笑
140: デベにお勤めさん 
[2022-04-17 12:16:42]
旭化成は変に高売りすることもないですし仕様も良いので、近隣の新築相場からしてみたら、割安感ある気もしますね。
141: マンション検討中さん 
[2022-04-17 14:29:25]
ミストサウナなんか今時だいたいついてるよ~

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