アトラス横浜レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アトラス横浜レジデンスについての情報を希望しています。
横浜駅からは少し遠くて歩いて使うのは難しそうですが、
平坦で横浜駅まで行けるのは便利ですね！
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/yokohama/index.html/

所在地：神奈川県横浜市西区戸部本町59番地他18筆（地番）
交通：ＪＲ各線｢横浜｣駅東口徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン｢高島町｣駅徒歩3分
京急本線｢戸部｣駅徒歩5分
みなとみらい線｢みなとみらい｣駅徒歩14分
ＪＲ横浜線･根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン｢桜木町｣駅徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.41平米～67.95平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社　紅梅組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: マンション検討中さん]

横浜西口に色々再開発計画あるんですけど、この辺はどうでしょう？
後マンションの一階二階に建築業者さんが入ると前の方書いてて、皆さんに気にする方でしょうか？
また前の病院の建築計画はどうでしょう？何回まで立てるですかね？

[182: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん

事務所があることに何が大きな影響があるのでしょうか。
個人的には飲食店やコンビニよりも全然いいかなと思っているのですが…
理由が分からないので教えてください。

[183: マンション検討中さん]

>>182 マンション検討中さん
入るのは当マンションの建設会社。いわゆる土木建築系の事務職、技術者。一括言えない部分もあるが、喫煙率が高く間違いなく喫煙室は設置され、さてその排気がどこに出るか。聞いても旭化成は教えてくれないね。
あとは、積立、改築、費用負担とかの交渉において、所有者である建設会社が大株主でいるようなもので、彼ら有利に進められる。少数派の意見は通らず。利益相反するよね、普通に。

[184: マンション検討中さん]

一建設のはまだかな？いつなんだろ

[185: マンション掲示板さん]

>>184 マンション検討中さん

はじめ建設のは賃貸マンションになるみたいですよ

[186: マンション検討中さん]

そうでしたか。ありがとうございます

[187: マンション検討中さん]

クリオがでるみたいだね

[188: マンション検討中さん]

野村の戸部駅前いつなんだろ

[189: マンション検討中さん]

どっかのスレで賃貸って見たけどクリオの方だっけ？

[190: マンション検討中さん]

クリオは二つでるみたいですね。伊勢町と花咲町

（仮称）クリオ桜木町」、10月上旬の着工

[191: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん
伊勢町の場所は微妙でしたね。紅葉坂あるいて大分いきますよね。

[192: 匿名さん]

花咲町は中区住所だからいいでしょ。

[193: マンション検討中さん]

西区<中区という構図

[194: 匿名さん]

中区ってエリアによるでしょ。調べるよ闇多いし

[195: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん
建設会社＝喫煙というただの偏見発言。
費用負担面に関しても実際問題入居後に管理組合での話し合いの内容だし、不確定要素をデメリットとしてとらえるのは浅はかな方ですね。

あと、近隣物件も含めですが、明和地所さんの荒らしがすごいですね…
これはこれで企業体質を疑いますね…

[196: マンション検討中さん]

まだ売れ残ってるんだ！

[197: 匿名さん]

野村の戸部の駅前が出てきたら売れるんじゃね！？

[198: マンション検討中さん]

残り物には福がある～

[199: 匿名さん]

入居開始時期は来年ですし、
残っているというイメージはなかったのですが・・・。
最近は、入居開始が始まってからも売り続けている物件も多いので
売れ行きとしては順調かなと感じました。

[200: マンション検討中さん]

楽しみなんじゃあー来年にはやくならないかのぉ

[201: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん
建設イコールというのは多少偏りはあれど、結構的を射ていると思いますよ。喫煙者が多いには業界の傾向としてあると思う。

[202: マンション検討中さん]

ちょっとぉ、不安になるようなこといわないでよぉ～

[203: 評判気になるさん]

第2期5次本告概要の戸数、価格が未定って…　予告概要じゃないんですかね？

[204: 匿名さん]

オプション会の案内来ましたね！楽しみです。
アトラスの販売時期からすると
順調じゃないですか。
中区の物件や相鉄の物件は竣工してるし

[205: マンション掲示板さん]

>>204 匿名さん
ほんと旭化成は他社物件と比較しないと生きていけないのか？

[206: マンション検討中さん]

順調でうれしぃねぇ

[207: マンション検討中さん]

ここって外廊下でしょうか？　デザインみると、廊下に風通しマークがあるのですが、管理費をみると内廊下？だと思うのですが、ご存知の方いますか

[208: マンション検討中さん]

オプションまぢ楽しみ

[209: 匿名さん]

こちらの設備仕様はピクチャーレールや
室内物干し金具がついていたり
IoTが採用されていたりと生活がちょっと便利になる
工夫が見られていい感じですね。

[210: マンション検討中さん]

おいらは使わないけど、心遣いがええね

[211: マンション検討中さん]

３月が待ち遠しいねぇ。くそ楽しみ

[212: 匿名さん]

今気づきましたが公式ホームページで現場の写真を公開しているんですね。
月いちの更新のようですが6月の段階で8階の鉄筋工事まで進んでいるようです。
こうして工事の進捗状況をアップしてもらえると遠方の契約者さんは安心じゃないでしょうか。

[213: マンション検討中さん]

暑い夏は共有スペース陣取って、雑誌よめるやん。最高やん!

[214: 匿名さん]

共有スペース陣取るのよくないやん！

あと関東で関西弁…
関西のイメージ悪くなる…

角住戸が多いこと、素敵と思います。

[215: マンション検討中さん]

おいら角住戸。おいら騒がしいから角住戸のマンションがええ思って探してた。

[216: マンション検討中さん]

外観がかっこいいね

[217: 匿名さん]

こちらまだ半分も売れてなかったのでびっくりしたのですが神奈川の物件はそのくらいのペースが普通で東京が異常なのでしょうか？
アクセスは良いものの横浜駅付近かみなとみらいまで行かないと商店が全然なくてちょっと不便に感じましたがこの辺りの方は繁華街までやはり頻繁に出て行っているのでしょうか？

[218: マンション検討中さん]

横浜駅やみなとみらいなんて自転車使えばすぐだよ。毎日行ってるよ。徒歩だとスーパーは小さいのしかなく不便かな。自転車必須

[219: マンション検討中さん]

横浜が勤務地だったら絶対ここらへんに住むんだけどな。。
東京勤務だとやっぱり、東神奈川になっちゃうんだよね。
急行止まらないんだもんここ。。早いのに乗り換え面倒なんだよ。。

あぁ～横浜勤務が良かった。。

[220: 匿名さん]

急行が停まらないのは交通アクセスの面では難しいかもしれませんね。
やっぱり毎日さくっと帰りたいですし。完全テレワークの決まった方なら良いかもしれませんが
その方はその方で買い物する場所が寂しい点が引っかかってくるのかなと予想します。
みなとみらい周辺って無料自転車置き場ってあるんでしょうか。
この辺自転車で行く事はないんで想像がつかないです。ちょっと買い物に出るとしても駐輪場探しがあると面倒ですね。

[221: マンション検討中さん]

みなとみらいの自転車置き場は充実しています

[222: 匿名さん]

東京勤務だったら東神奈川になる理由は誰かが教えていただけますか？

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん
みなとみらい駅や桜木町まで歩けるなら、ここでも良いと思います。毎日実質20分の徒歩は厳しいと思いますが。。

東神奈川ならJR、京急（急行）が通っており、東横線東白楽や反町も利用できる点が大きいです。
何より「横浜駅で乗り換えなくてよい点」が最大のポイントとなります。
あまりイメージが湧かない方もいるかと思いますが、ターミナル駅の乗り換え労力は毎日だと本当にきついですよ。。

[224: 職人さん]

横浜駅を最寄りとして使えばいいんですよ。ここからなら900m程度なのでのんびり歩いても15分程度でしょう
JRも京急も東口なので使い勝手が良いですよ

[225: 買い替え検討中さん]

朝から消耗したくないから、のんびり最寄り駅から乗りたいものです。朝15分歩きたくないよ。何のために都会に住んでるかわからんし。雨、雪、猛暑日とか最悪だし。横浜駅の朝はめっちゃ混むから、夏場は気分悪くなるんだよ。乗車客数日本３位のターミナル駅だから仕方ないんだけどさ。

まぁ15分くらい毎日歩けなくてどうするんだって考え方もあるからな何とも言えない。

[226: 評判気になるさん]

買い物や散歩なら毎日15分往復30分くらいなんとも思わないけど、15分歩いてさらに電車に40分とか乗って通勤は嫌だし、歩かなくても横浜駅で乗り換えはしたくない。
京急から東横線（あまりないかもしれないけど）とか最悪。

[227: 買い替え検討中さん]

確かに京急から東横は最悪だな。。
戸部に急行通ってればな。。。JRが近くにあればな。。

[228: 匿名さん]

バルコニーの奥行きが意外とあるので嬉しいです

[229: 口コミ知りたいさん]

まぁまぁ価格も手頃でお得感ありそうなのに、なんで完売しないんですかね？購入を検討しているのですが、悩んでいます。

[230: 坪単価比較中さん]

>>229 口コミ知りたいさん
Bタイプは既に完売しているらしいですね。