アトラス横浜レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アトラス横浜レジデンスについての情報を希望しています。
横浜駅からは少し遠くて歩いて使うのは難しそうですが、
平坦で横浜駅まで行けるのは便利ですね！
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/yokohama/index.html/

所在地：神奈川県横浜市西区戸部本町59番地他18筆（地番）
交通：ＪＲ各線｢横浜｣駅東口徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン｢高島町｣駅徒歩3分
京急本線｢戸部｣駅徒歩5分
みなとみらい線｢みなとみらい｣駅徒歩14分
ＪＲ横浜線･根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン｢桜木町｣駅徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.41平米～67.95平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社　紅梅組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

場所は悪く無いですね！
あとは価格はですね！

[2: マンション検討中さん]

価格なら近くのブリシアが参考なれそうかな

[3: 匿名さん]

横浜利用の場合だと少し距離があるのが気になります。
ただ、他の路線も利用可能で「京急本線｢戸部｣駅徒歩5分」「横浜市営地下鉄ブルーライン｢高島町｣駅徒歩3分 」
ということで、行先によって路線を変更できるのは便利でしょう。
複数路線が利用できるのは電車で移動するうえではかなり有利です。
出かける幅が広がりそうだし、普段の通勤も便利でしょうね

[4: マンション検討中さん]

高島町使って横浜駅行くなら歩いたほうが早いですね
ブルーラインの乗り換えとか思うと

[5: 匿名さん]

７０㎡、6000万円台で販売しますかね。

[6: 通りがかりさん]

フェルモ横浜桜木町とグラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール・シエルの間ぐらいの値段なら人気出そうですけど、1ldkでも3800万ぐらいはいくでしょうね?

[7: 匿名さん]

フェルモなんかのしょぼい物件より旭化成は良い設備入れてくるでしょうね。

[8: マンション検討中さん]

1ldkでも食洗機ほしいなぁ

[9: マンション比較中さん]

現在出ている周辺の物件（ブリシア・グラサージュ）より価格が低い理由が見つからない。

[10: マンション検討中さん]

金額っていつ頃の発表が、目安ですか？
某、山手の新築マンションの様に、全然教えない会社だと嫌だなと。

[11: マンション検討中さん]

>>5
その値段は市況から考えると無いと思います。

[12: マンション検討中さん]

病院が目の前にあるため、閑静な住環境なのは◎ですね。地下鉄の駅もまずまずな距離だし、みなとみらいに本社がある企業なら、通勤徒歩圏ですし、単身者向けではなく、それなりの広さがあって、価格次第ではものすごくいい物件ですね。

[13: 匿名さん]

マンション前の病院、調べたら痔などの専門病院みたいですね。
ストリートビューをここが建つ場所も元々は松島病院さん専用の駐車場スペースだったようで。
救急車が来る病院でないし、この位の方が確かに落ち着いた環境で良いように感じました。

>>11さんは高めの予想ですかね。高島町駅と戸部駅が徒歩数分なのでそこを見越して高め予想でしょうか。

[14: マンション検討中さん]

一番大きくても、60㎡台後半という事でしょうか？1~2LDKの方が多そうですね。

[15: 通りがかりさん]

松島病院は御所山町で大規模な統合移転工事をしているので、完成予定の令和4年1月以降この病院の建物がどうなるのか気になりますね。

[16: 匿名さん]

>>13　匿名さん
専門病院なら、来院者もそこまで多くなく、夜間診療もない気がします。
病院跡地だと嫌う人もいますが、痔などの専門病院なら、科としても安心される方多そうです。

間取り、角住戸が多くてすごくいいですね。
3LDKの間取りで掲載されているのはBタイプのみ。他の角住戸プランも見てみたくなりました。
3LDK、広さ67.95㎡、他の3LDKも同じくらいの広さでしょうか。

[17: 匿名さん]

広めの1LDKがすごく気になるのですけれど、プランが公開されていないのが残念。
43.38㎡のプランもあるので期待大なのです。
平面図イラストを見た感じだと、1LDKは角住戸ではなさそうな感じではありますけれど。

最寄り駅はマイナーな駅ではあるけれど、戸部は住宅街だったと思うので静かな生活はできるかも？
横浜駅方面、桜木町、関内方面へも行きやすいので、横浜暮らしには案外いいかもしれません。

[18: 匿名さん]

>>10
某山手でやっている物件よりはこっちの方が高いと思うよ。
根岸寄りの物件とここ当たるか！？

[19: 匿名さん]

販売予定は来年になっちゃうのかな？
具体的な予定などの情報は出てないですね。
竣工予定が2022年12月末で入居開始予定が2023年1月末ということくらい。
まだ1年以上先のことなので詳細の公開ももう少し先かなとは思う。
情報を待っている人も多いんじゃないでしょうか。
静かで便利な横浜暮らしができそうな場所なので。
価格帯くらい早く知りたいなと思います。
2LDKのプランはワイドスパンと思いきや回転させると普通のプランになりますね。

[20: 匿名さん]

立地は素晴らしいと思います！ただ、3LDKで70平米無いのと、柱の食い込みが気になりました。。4人家族には厳しそうですね。