プレミスト津田山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト津田山についての情報を希望しています。
全106戸の新しくマンションが建つようです。
津田山駅から徒歩3分なので便利そうですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/tsudayama/index.ht...

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1088番1他（地番）
交通：JR南武線「津田山」駅から徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.20平米～98.50平米
売主：大和ハウス工業株式会社・大成有楽不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[618: 通りがかりさん]

お勤めご苦労様です笑
この物件はあと2部屋しかありません。
予約も満席の日程もあるようですよ。
グランドメゾンはまだ販売開始してないくらいだからそれは予約がいっぱいになるでしょう。

[619: 評判気になるさん]

>>618 通りがかりさん

その通り。なのだがね？
溝の口にそれだけの潜在需要があるならメゾンの数%の人がここに興味を持てば2邸など瞬く間に消えるのでは？やはり津田山の不人気が如実に現れた結果。溝の口なら多少歩いても周りに商業圏があらば暮らしやすいのでしょう。

[620: 通りがかりさん]

残りは2LDKですよね。
グランドメゾンを検討されている方は3LDKがメインでしょうから、今更比較しても仕方ないでしょう

[621: 匿名さん]

もともと色々なタイプの部屋から自分に合うのを選べるってのが売りでしたからね
選択肢が少なくなるにつれて売れにくくなるのは想定通りでしょうね
それで残り2部屋まで来てる以上不人気というには無理があるでしょう

[622: 匿名さん]

>>620 通りがかりさん
メインかどうかわかりませんね。メインではなくてとニーズは大きいはず。だってここでも2Lはすくなくなかった。大きさ関係なく、人気ないだけでしょう？人気ならこのご時世とっくに完売してますって！メゾンは規模はここと同等でも駐輪場2台、駐車場も多い。

[623: 検討板ユーザーさん]

>>618 通りがかりさん

それ言うならここの販売開始時に数千の待ちありましたか？笑
サロンなんて閑散としてませんでしたか？笑
ブーメラン！

[624: 口コミ知りたいさん]

>>622 匿名さん
駐輪場と駐車場も標準です。
でもそれが出来ないところもある。

[625: 名無しさん]

単に溝の口に新築の選択肢がふえたからでしょう。ここと溝の口で価格差が格段に変わるならまだしも多少高くてもりセールや利便性や将来性が良いところを買いたい。それだけのこと。

[626: eマンションさん]

残りは2LDKと3LDKが各1ですよ

[627: ご近所さん]

>>625 名無しさん
選択肢が増えたのは確かですが、価格差はこことグランドメゾンでは多少高いどころじゃないくらい変わると思いますが……

[628: 口コミ知りたいさん]

>>625 名無しさん
グランドメゾン溝の口はリセールきついですよ。中古徒歩12分ってキーワードは売りづらい。
たまプラ駅チカの方が将来性はあると思う

[629: マンション検討中さん]

>>627 ご近所さん
70㎡で6000万円と8000万円の差ぐらいですかね。
これを多少高いぐらいと感じる人がグランドメゾンの対象なのでしょう。
ランチでも600円と800円の値段差気にならないような人ね。

[630: 通りがかりさん]

あと1部屋だそうです。

[631: 検討板ユーザーさん]

>>628 口コミ知りたいさん
地元の人なら知っている。グランメゾン近くのパークシテイは古いのに中古が落ちない。
何故なら近くにヨーカドーもあればマルエツもあり丸井も遠くなく、ポレポレ通りも通勤途中と飲食やショッピングと生活も娯楽も便利。
売りづらいとか無知もいいところ。

[632: マンション掲示板さん]

>>629 マンション検討中さん


60000000と80000000の差を600と800で例える人

[633: 評判気になるさん]

批判している人はあと１戸のマンションの検討スレで何をそんなに頑張っているのでしょうか。
もはや謎のアンチとアンチに構って遊んでる暇人しか残って無さそう・・・
とりあえず年内か年明け早々に完売しそうな勢いなようで、そろそろお別れですね

[634: 匿名さん]

>>633 評判気になるさん

まだ売れ残りあるのですか？
この界隈でここまで完売が遅いマンションも珍しいのでは？

[635: 評判気になるさん]

>>631 検討板ユーザーさん
何にそんなに起こってるんですか？

[636: 検討板ユーザーさん]

>>633 評判気になるさん
アンチをバカにするのはやめて頂きたい。
リアルで希望のない我々に残された喜びは、ネットで幸せそうな人達を貶めるアラ探しぐらい。
我々をアンチでなくウンチ呼ばわりする者も居ますが、まだ我々は諦めない。
ウンチに埃を持って、最後の一戸まで休むつもりはありません。

[637: 匿名さん]

>>632 マンション掲示板さん
目からウロコですよね。
普段の何気ない金銭感覚を、思い知らされた感じです。
その塵積が結果なんでしょうね。