プレミスト津田山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト津田山についての情報を希望しています。
全106戸の新しくマンションが建つようです。
津田山駅から徒歩3分なので便利そうですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/tsudayama/index.ht...

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1088番1他（地番）
交通：JR南武線「津田山」駅から徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.20平米～98.50平米
売主：大和ハウス工業株式会社・大成有楽不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[517: マンション検討中さん]

久本のNEC社宅跡に「グランドメゾン溝の口の杜」というのが出来るようですね。
戸数的には同じくらいですが、どのくらいの価格で出てくるか気になります。

[518: マンション検討中さん]

>>517 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。
溝の口東側で駅前の雑多から離れて、いい場所ですね。イトーヨーカドーも近いですし。
確かに、価格が気になりますね。こちらと同じくらいに頑張ってくれると嬉しいですが。

[519: マンション検討中さん]

グランドメゾンは割と高級路線なので、ここの価格が目に優しい価格になるんじゃないかな。

[520: 匿名さん]

津田山駅利用なら歩きでも楽そうですね。
小学校も近いし一番近い商業施設も品揃えが豊富と紹介されていますから生活は困らないのでは？
桜の名所や森林公園も近隣にあってお休みの日も楽しめそうに思います。

お値段的には標準かなと思える価格から高額に思える価格まで幅が広いですね。
100㎡弱の広い間取りなので高額なのはあたりまえですか。
キッチンを真ん中に囲むように寝室が4つという面白いプランだと思います。

[521: マンション検討中さん]

完売まであと少しみたいですね。
お値引きできそうなのかしら…

[522: eマンションさん]

>>521 マンション検討中さん
残り少ない状況って事は、売れてきていることですよね。
同じような価格帯で引き合いに出せるところもないですし。

[523: マンション検討中さん]

グランドメゾン溝の口でもこちらが話題に出ていますね。
価格発表まで待ちたいところですが、こちらが売り切れるのとどちらが先か…というところですかね。

[524: マンション検討中さん]

先着住戸じわりじわりと減ってますね。都内を諦めて、ここにしようかと考えているところなのに焦らされるなぁ。

[525: 評判気になるさん]

こちらの残りはどのくらいなのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

[526: マンション検討中さん]

こちら検討されている方は、ヴェレーナ溝の口、グランドメゾン溝の口の杜、このふたつの価格待ちの方が多いのでしょうか。

こちらも併せて溝の口から徒歩15分圏内、迷います。

[527: 通りがかりさん]

>>526 マンション検討中さん
販売時期の違いからなのか、それらの価格はここより強気な設定ですよね。
設備はいいかもしれませんが。
ここも発売した時はいいお値段と思いましたが、ときの流れでお買い得感出てますね。
ただ選択肢はもう少なそう。

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 通りがかりさん
ほか２つはまだ価格は出ていないようですが、どちらもこちらと違って近くの駅はないのにかなり強気な価格になりそうですよね。

確かにこちらも選択肢は減っていそう。
早くに決断した方が賢明な判断だったかもと悔やまれます。

[529: 名無しさん]

>>528 検討板ユーザーさん
グランドメゾンは7500～8000とかいう話が、掲示板で出てますね。
原材料費高騰なので、思いっきり高級路線になってます。

[530: 匿名さん]

最近は、どのマンションも高騰していますね。
間取り自体が狭くてもニーズがあるのか売れていますが
あまり高いと、教育資金のこともあり大変。

その点、プレミスト津田山は買いやすい価格設定でいいと思います。

[531: 匿名さん]

プレミストのアプリ上で成約90戸突破となってますね。溝の口の新築と比較したかったが、先にこちらは完売しそうな勢いだな。
何だかんだ駅近は強いなぁ。

[532: 評判気になるさん]

>>48 ご近所さん
渋谷26分
品川28分
新宿31分

に修正されてますね

[533: マンション検討中さん]

>>532 評判気になるさん
9月から不動産表示規約が変わった為とホームページでアナウンスされてましたね。

[534: 評判気になるさん]

遂に最終期に突入のようですね。
やはり比較できるマンションが軒並み高いからでしょうか。

[535: マンション検討中さん]

3LDK、残り3戸みたいですね

[536: 口コミ知りたいさん]

>>535 マンション検討中さん

プレミストのアプリで通知がきましたね。
残りは10戸なさそうです。