フォレストガーデン稲城長沼

[匿名さん]

フォレストガーデン稲城長沼について情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://sfc.jp/bunjyo/inaginaganuma/

所在地　東京都稲城市大字東長沼字四号1350番6　他
交通　　JR南武線 「稲城長沼」駅 徒歩6分、京王相模原線 「稲城」駅 徒歩19分
全体区画数　16区画
売主　　住友林業株式会社

[1: 匿名さん]

駅 徒歩6分は好条件だけれど、価格とか住宅性能とかどうでしょうね。

性能面では、設計性能評価取得、建設住宅性能評価は取得予定、長期優良住宅認定、構造躯体と防水の最長60年保証システム等の項目が記載されています。

価格はまだ未定で、販売開始が2022年3月下旬予定となっているので、情報の公開はもう少し先になるのではと思われます。

商業施設や公園も近くにあるようなので、安くはないだろうなという予想です。

[2: 検討板ユーザーさん]

建物も綺麗で日当たりもいいので購入検討中なのですが、畑が近いので砂埃や虫が多いのではと心配です。
すでに住まわれている方やお近くに住まわれている方のご意見をお聞きしたいです。

よろしくお願いいたします。

[3: 匿名さん]

グーグルマップのストリートビューで見たんですが、ここ自体もそもそもが畑だったんですね。
日当たりはいいし、線路は高架なのでそこまで音の影響はないのかな？と思っているんですがどうでしょう。
現地に行って
実際に見てみるといいように思いました。
音に関しては部屋の中と外では感じ方は異なるでしょうから
音のシミュレーション値などをモデルハウスで見せてもらえるといいのだけどなぁ。あればいいんだけど。

[4: 名無しさん]

高架とはいえ線路沿いなので、音や振動はある程度受容しないとならなさそうですね。また、駅まで歩道がないので、危険性がないかも要チェックです。利便性が高いので、価格は高そうですが。

[5: 検討板ユーザーさん]

先日見学に行った際音の確認をさせて貰ったのですが建物の中でも思った程気になりませんでした。もちろん人によるのでしょうが、、
１１日から間取りが公開される場所は日当たりもよさそうでしたが、スズメが結構木に止まっていたり、公園横の畑で砂埃や、虫が気になりそうでしたので検討するのはやめました。
ただ駅やスーパーへのアクセスは比較的良いのでそこらへんを重視される方には良いのかもしれないですね。

[6: 匿名さん]

スズメがたくさんいるのも一つの理由という点が意外に思えました。スズメの被害というのもあるのでしょうか。
公園あり、畑あり、それらは人によっては魅力的な土地に思える場合もあるかもしれません。
土埃が多いのも、高層久道路や線路の粉塵よりずっとイイと思う人もいるかもしれません。
イオンタウン徒歩4分、駅まで徒歩6分、戸建てとしては好立地ではないかなと思います。

[7: 匿名さん]

雀ってあまり気にしたことはないけれど…
朝、よくさえずっているくらい？
最近は雀の数自体が減ってきているという話をテレビで見たことがあるので
そういう意味ではこの辺りは環境はいいってことなのかな？
けっこうのんびり穏やかな地域ではあるけど。

[8: 匿名さん]

スズメは糞害がありますし、あとは雨戸の戸袋のところに巣を作られてしまったりみたいなこともあります。
私は田舎出身なのでそういうことは遭遇したことがありますが、
この辺りでもそういうことってあるんですかね？
田んぼとか特にすぐ近くにあるわけではないので、大丈夫そうには思うけれど…