プラウド新浦安パークマリーナ

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[984: 匿名さん]

少なくとも自分達のことを賢明って言っちゃうような人とは付き合えない
これが赤坂や麻布の住民ならまだしも、新浦安で賢明とか言う人は普通に怖いわ

[985: デベにお勤めさん]

新浦安は「賢明」な人が本当に多く住んでいますよ。
管理会社宛ての電話の内容も「トイレの水の流れが弱い」（マイナスドライバー1本で調整できるだろ）とか「キッチンの吊戸棚の下の照明がチカチカするんだけど蛍光灯がない」（カバーを外せば見えるよ）などの、高学歴で「賢明」な人らしいものが多いです。
昔、イトーヨーカドー新浦安店が全店舗で一番クレームが多いと言われていましたが、ウチでも新浦安は鬼門です。

[989: 通りがかりさん]

>>980 匿名さん
>>984 匿名さん
>>985 デベにお勤めさん

新浦安掲示板では、パークマリーナも含め、クセ強の人が散見されるので納得です。

[990: eマンションさん]

>>989 通りがかりさん
どこの掲示板いっても同じだから安心しな

[991: 匿名さん]

>>989 通りがかりさん

第三者的に見て、深層心理に新浦安への異常な執着とコンプレックスがあるように見えます。普通の閑静な住宅地ですが・・

[1015: マンコミュファンさん]

新浦安掲示板は買わない周辺住民だけの憩いの場なんですね。
川や海が近いので臭いか聞きたくても攻撃されそうで怖いです。マンションのデメリットは散々話題になってますが（新築を僻む周辺住民らしい）新浦安のデメリットは話題にしたら駄目なんですかね。買わない周辺住民が検討者を攻撃したり何のための検討版なんでしょう。

[1019: 口コミ知りたいさん]

前の時も今もだけど。
自分の投稿じゃないのを勘違いで攻撃されているように思います。便乗してくる人もいますし。管理会社の話題は一切投稿していません。
あなたは人を攻撃して暇つぶしでもしているんですか？

[1021: 匿名さん]

不同沈下・噴砂のリスク知っているならば。

[1022: 口コミ知りたいさん]

生活するのに臭いが気になりました。

[1023: 管理担当]

[No.981～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1024: 口コミ知りたいさん]

徒歩圏内に何でもある生活利便性
サイズ大きめ駐車場
部屋広めマンションを探しいます。

[1025: 匿名さん]

>>1022

何の臭いだ？
臭いなら何故このスレに来る？

[1026: 名無しさん]

>>1023 口コミ知りたいさん

それは、マン質各スレを見ればわかります。

[1027: 名無しさん]

>>1015 マンコミュファンさん
近隣住民で、ここを検討しています。
日の出でもここは臭いは全く気にならないですよ。
風に関してもこの物件周辺は新浦安エリアでは弱いです。
周りに背の高いマンションがあったり、少し海から離れてるのもあるかと思います。
大江戸温泉付近等、海に近いエリアは風は強いです。
私は日の出から、明海、高洲と散歩や軽いジョギングをするので、実際感じた感想です。
新浦安エリアですとここより更に海よりのエリアや、高州との境の川沿いは多少の臭いは感じます。もし良ければ、いくつかのエリアを散歩してみて下さい。

私もこの掲示板を見て、もし本当に近隣住民が荒らしてるなら残念に思いますが、実際住んでいても、新町（日の出、明海）エリアは感じが良く礼儀正しい方が多いと思いますよ。
まぁ、どのエリアにも例外的な人はいるとは思いますが、総じて良い街だと感じています。

[1028: 周辺住民さん]

新町はジャイアンの母ちゃんみたいのがいない代わりにスネ夫のママみたいのがいる感じですね。元町はその逆。

[1029: マンション検討中さん]

>>1027 名無しさん

誤解があるかもしれませんので！　
荒らしているのは近隣住民ではないですよ。新浦安に異常に執着があり、強いコンプレックスを持ってる住民ではない人です。確かアク禁の依頼をした方がいましたので、今は投稿できなくなってるかもしれません。

[1030: 匿名さん]

>>1028 周辺住民さん
そうそう、そんな感じ。
その例え、うますぎます笑

[1031: 周辺住民さん]

>>1027 名無しさん

追加で参考までです。川沿いに住んでいますが臭いはしません。桜並木や四季の景色がとても綺麗で気に入っています。おっしゃるように一度遊びに来て川沿いを歩いたり総合公園と高洲海浜公園を散歩することをお勧めします。なんなら海に近い近隣ホテルに泊まって昼夜も味わうことをお勧めします。六本木のような明かりは夜にはないですが、自然の味わいが好きな人は気に入るかもしれません。あと空気が明らかにきれいで空が遠くまで見えます。百聞は一見にしかずです。

[1032: 匿名さん]

>>1031 周辺住民さん

その通り、R357から離れるほど大気汚染が薄らぐため空気が澄んできて夜空の星が少しずつ見えますね。

[1033: 周辺住民]

新浦安のいいところに自然を挙げる人がいますけど、埋立地に自然も何もありませんよ。