プラウド新浦安パークマリーナ

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[2401: 匿名さん]

ホテルエミオンのララもお勧めです。コロナ以降値上げされてますがブッフェの種類が豊富で美味しい

[2402: 通りがかりさん]

>>2398 匿名さん
エミオンの朝食ブッフェ美味しいです。
近場なのに、ちょっとした非日常感も味わえて
気に入ってます。

[2403: 2390]

>>2397 マンション掲示板さん
お写真ありがとうございます！ 200世帯以上が入るには、容量不足となりそうですね。

[2404: 匿名さん]

>>2398 匿名さん
チンタンタンも美味しい。
ニラレバ炒めがおすすめです。

[2405: 通りがかりさん]

5月に入居を控えている者です。
入居を大変楽しみにしております！

差し支えない範囲でご教授頂ければ幸いですが、
(感じ方の個人差はあると思いますが)
南西向き1F住戸の日当たりはどの様な感じでしょうか？

リビングライトを新調するにあたって、
参考情報にさせて頂ければ嬉しいです。

[2406: 匿名さん]

エアコン取付業者はどこにされましたか？差し支えなければおしえていただけませんでしょうか・・・
ネットでやると、塩害対策、防火対策をしてくれているところを探しているのですが、なかなかみつからず困っています・・

[2407: デベにお勤めさん]

>>2406 匿名さん

結局野村経由で申し込んでしまいました。眼の前のケーズデンキはそれほど安くならず（時期の問題もあるかと思いますが）、塩害対応処理は数ヶ月かかると言われました。

[2408: 匿名さん]

>>2406 匿名さん
私はケーズデンキにしました。
浦安に住んでいてエアコンが塩害で壊れたことがなかったので、塩害対策は不要かなと。
私の場合、エアコンが壊れるのはいつも台風の時に室外機が動かされたことによるガス漏れです。

[2409: 匿名さん]

>>2407 デベにお勤めさん
野村経由でやるとお値段は張りますが、なにかと便利ですよね。我が家は見積もり金額を確認して、断念しました。。
ご回答いただき感謝します。

[2410: 匿名さん]

>>2408 匿名さん
塩害よりも台風で壊れたのですね。貴重な浦安情報をありがとうございます！

[2411: 匿名さん]

>>2406 匿名さん
浦安ではないですが、通販で買ったエアコンを設置作業は「くらしのマーケット」で見つけた職人さんにお願いして大成功でした。普通は樹脂製の台に設置しますが、自分は近年の強烈な台風対策のためエアコン用のコンクリートブロックに設置しました。おすすめです！

[2412: 匿名さん]

私もケーズデンキで買いました。
新浦安内の住み替えですが、今までも塩害対策は特別していません。塩害仕様のエアコンですと機種も選択肢が狭まりますし、そこまでは必要ないと思います。

[2413: 匿名さん]

>>2393 マンション検討中さん
なんの種類をどれくらい貼ったらいくらくらい違いますか？
質問ばかりですみません。良かったら教えてください。

[2414: 通りがかりさん]

子育てをされる方、マンションでは多いかと思います。
「浦安市子ども・子育て支援総合計画」への意見が募集されていますので要望ある方はこちらへぜひ！

https://www.city.urayasu.lg.jp/shisei/kocho/public/boshu/1043999.html