プラウド新浦安パークマリーナ

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[1381: ご近所さん]

ちょっと長文ですが、街並みが好きなら良いのではと思いますよ。ここは公園と商業施設が近くにある良い立地ではないでしょうか。
近所の市民としてですが、まず市の財政が豊かなためか、時間3本もお散歩バスが走ってます。駅前自転車駐輪場は抽選ですが外れ無し、バスは16番がメインですが、11番、17番が使えますね。京葉線は各停でも東京駅21分、武蔵野線も使えるので本数も充実、新木場で有楽町も使え大丸有ならドアドアで１時間以内でしょう。従って意外に共働きのご家庭もいらっしゃいます。幼稚園も市立保育園も日の出にあるし、入船にも市立保育園、駅前にはポピンズもあります。小学校には学童あります。買い物圏は、お台場、豊洲は十分圏内、R357は立体交差充実で高速並です。南船橋や海浜幕張も行くことあります。イクスピアリもありますね。外環ができたのも利便性上がってます。外食も結構あるし、スーパーは付近に2件と駅前にイオンなどいくつか、高洲にOKとワイズ、富岡にサミット、富士見にマルエツ、浦安駅に西友とダイエー（駐車場あります）、車があれば結構選べます。海側には巨大な公園が二つもあり、市外からも多くの人がやってきます。海沿いはぐるりと4km以上の緑道公園で犬の散歩やジョギングしている人が非常に多いです。サッカー専用グランドが二か所あります。ディズニーは自転車でも十分行けます。有料ですが近くの船橋三番瀬公園で潮干狩りができます。

[1383: 匿名さん]

>>1378 マンション検討中さん
新浦安住民ですがどう言う所が閉鎖的に見えているのかちょっとお聞きしたいです。

[1384: 匿名さん]

>>1382 匿名さん
なかなかの偏ったご意見かと。
ディズニーはディズニーで良いし、
ディズニー好きや多用する業界ではTDRと書かれる事も多いですが、田舎者というのはちょっと、、

短縮呼称は知っている人には伝わりますがどちらを使っても伝われば良いですし、そこに目くじら立てるというか拘るのは懐が狭い感じがしてしまいます。

税収がおんぶに抱っこというわけで場ないですが、
やっぱりあってよかったディズニーという人が多いんじゃ無いでしょうか。

ありがたや。

[1385: マンション掲示板さん]

>>1383 匿名さん
他から出入りする人のいないベッドタウン感、
周辺の街と違った佇まいが異質さを感じさせる、
とかそういうことでは。
全然違ってたらすみません。

[1386: 匿名さん]

>>1385 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
そんな感じに見えるのですね
周辺の街と違うと言うのは街づくりがリゾート感をイメージしてるからなんですかね
確かに他の街づくりとは違う感じはしますかね
キャバクラとかガールズバーとかパチンコ屋も無いですしね笑
他からの出入りは多い方だと思いますよ
転勤族の方も多いですし、狭い都内の住居を捨て移住している方も多いです。

[1388: 匿名さん]

>>1382 匿名さん
なにそのこだわり？気持ち悪いと思ってしまった。

[1389: マンション検討中さん]

保育園はなかなか空きがないですね、特に0-2歳。

[1390: 口コミ知りたいさん]

>>1389 マンション検討中さん

日の出なら空きあるのでは？新浦安は割と入りやすいほうかと。

[1391: マンション検討中さん]

ディズニーって呼称が田舎者発言は爆笑した。
TDRって呼称の方がずっと新しく出来てるし、逆に古くから浦安に住んでる人ほどディズニーって言うだろ
浦安駅にディズニー通りって名前の道あるの知らないんだろうなと
1382は地元民ぶった元田舎者だろうからそういう歴史的経緯知らないんだろうな。

[1392: 検討板ユーザーさん]

>>1386 匿名さん
新浦安の良さを教えていただきありがとうございます。良いところが沢山ありますね。
他からの出入りについては移住といった話ではなくて、休日に他所から遊びに来るような人流があまりなく住まわれている方だけが生活している印象を受けました。（決して悪いことでは無い）
街並自体は計画的に作られていることもあり綺麗なのですが、道幅等が広い割に人があまりいないのがディストピア感があるというか、少し活気が無く寂しい印象を受けました。
都内在住者が初めて新浦安に伺った際の率直な感想です。

[1393: 匿名さん]

>>浦安駅にディズニー通りって名前の道あるの知らないんだろうなと

それいったら何故オリエンタルランド交通のバスを書かねぇのか？

京葉線開通前から住んでいる。
もちろんモナどころか、浦安新商ダイエーも無い頃だ。
その後、エアレジがあった所は何があったか知っているか？

[1394: 匿名さん]

その頃わざわざ遠い西友浦安店に食材を買いに行くとき、駐車場に難儀していた事も経験している。

[1396: 匿名さん]

>>1393 匿名さん
その後、エアレジがあった所は何があったか知っているか？

A.長谷工の社員寮！！

では、浦安町役場はどこにあったでしょう？

[1397: 匿名さん]

>>では、浦安町役場はどこにあったでしょう？

村役場？　町役場？
堀江だろ。

新町に入植したこのスレのエリアでそんなテストをしてどうする？
元町住民を強調したいのか？
殆どが知らない。
それどころか中町の市役所に好んで頻繁に行く人が居る？
こっちは、市川市役所より小規模で長い間に小さい白い庁舎やプレハブ分庁舎時代に良く通っていたが。

[1398: 名無しさん]

その話この物件に関係あります？

[1399: 匿名さん]

マジレスすると、新町の住人と言う時点で7-8割が田舎出身。たまに元町出身の若い夫婦と都内出身者が混ざってる感じ。
新町のマンションで田舎者がどうとか言い出す時点で、…いや自分らもどうせ東京出身じゃ無いでしょ？って言いたくなる。
ちなみに江戸っ子は三代続くと名乗れます。

[1400: 評判気になるさん]

浦安関連スレでよく現れる浦安爺さんはマンション検討してるのかな？
どうでも良い知識マウントとりたいだけで、マンションに関係無い発言ばっかりで邪魔だなーっていつも思ってました、、
個人の感想なのでどうぞ気を悪くなさらず。