公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
- 所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
- 交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:7,518万円~8,818万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.60m2・83.99m2
- 販売戸数/総戸数: 12戸 / 218戸
プラウド新浦安パークマリーナ
1:
マンション検討中さん
[2021-10-18 13:56:25]
|
2:
匿名さん
[2022-01-13 14:13:37]
確かなルートで南側敷地の棟配置、住戸形状を示す図面を入手しました。
ちょっと欲しくなりました。 |
3:
匿名さん
[2022-01-18 11:19:57]
すごくいい場所です。
リゾートマンションとして買う人もいそうな気がします。 値段が気になりますが、買えるものなら買いたいです。 別荘にされる方が多いでしょうか。 >>南側敷地の棟配置、住戸形状を示す図面 気になります。公開されるのを待っています! |
4:
匿名さん
[2022-01-24 07:11:32]
>>3 匿名さん
そのまま出すとアレなので、今度デフォルメしたモノ描いて上げます。 |
5:
匿名さん
[2022-01-24 14:40:59]
最低坪単価270万?を予想しているんですが、甘いですかね。
新浦安特有の広さにしてしまうと億超えちゃいますよね。 |
6:
匿名さん
[2022-01-26 16:55:13]
芸能人が住むかもしれないと思ったりしました。
浦安って別荘を含めると、芸能人が住んでいる噂をよく聞きます。 ディズニーリゾートのために買うお金持ちもいそう。 私は庶民ですが欲しいです。いい場所ですね。憧れます。 坪270万円ですか?買える値段の部屋があるかどうか期待!どうでしょう・・・ |
7:
通りがかりさん
[2022-01-26 20:08:31]
新浦安の賃貸に引っ越してきて1年経ち、この街を大層気に入ってしまったので、日航浦安跡地も気になっていました。
…とはいえ家計的にマリンヴィラの最安値あたりが予算ギリギリなので夢見るだけですが、あの低層エリアがどのような綺麗な街並みになるのか、今から楽しみです! |
8:
マンション検討中さん
[2022-02-01 21:18:00]
youtuberさんが現地動画アップしてくれていますねw
https://www.youtube.com/watch?v=cL1I_n7GvYo&t=797s パークビューです!!とか言われても冬のこの時季は寂しい景色ですが、立地は魅力的ですね。マリンヴィラを挟んでスターツと野村の二物件が建設されるとは知りませんでした。いずれによせ、値付けが気になります。場合によっては、おそらく近々大規模修繕を迎えるであろうマリンヴィラの中古が売りに出るかもしれません。 |
9:
マンション
[2022-02-01 22:23:39]
|
10:
マンション検討中さん
[2022-02-02 00:12:12]
>9 マンションさん
ご指摘の通り、マリナテラスの間違いでした。失礼しましたm(__)m。 |
|
11:
匿名さん
[2022-02-09 18:44:04]
早くプロジェクト発表してほしいですね。首を長くして待ってますよ
|
12:
マンション検討中さん
[2022-02-18 17:42:22]
前々から待ってる物件です!
マリナテラスは液状化被害(建物は当然支持層まで杭があるので問題無いが敷地内駐車場等)が結構あったのでマリンヴィラやクオンの様に敷地全体への.液状化対策は少なくともやってほしいですね。 |
13:
名無しさん
[2022-03-07 07:37:02]
興味あります!
|
14:
ご近所さん
[2022-03-11 14:11:04]
|
16:
名無しさん
[2022-03-12 07:16:42]
興味あります!
|
17:
匿名さん
[2022-03-28 18:44:12]
南側の日航社宅跡地ですが、ディスポーザー有り仕様であることを確認しました。
とってもいいと思います。 北側の日航社宅跡地は野村が日航社宅を残したまま売却するとのことで、リノベーションマンションになる模様です。 |
18:
通りがかりさん
[2022-03-31 22:45:38]
|
19:
匿名さん
[2022-04-01 13:20:43]
>>17 匿名さん
ああ、それはいいかも。 子どもの頃に遊びに行ったことがありますが、各部屋がすごく広いんですよね。 当時住んでいた私の実家が80㎡でしたが、それより広かった記憶があります。 建築費が高騰している現在、解体と建築のコストをかけるよりもリノベは理に適っていると思います。あのエリアなら高級賃貸の需要もあるでしょうし。 |
20:
通りがかりさん
[2022-04-01 23:38:20]
|
21:
匿名さん
[2022-04-06 11:29:38]
>>17 匿名さん
>>北側の日航社宅跡地は野村が日航社宅を残したまま売却するとのことで、リノベーションマンション リノベーションマンション、すごく気になります。 リノベーションマンション、管理費が高いとか、外壁の塗りなおしの修繕費が高くなるなどありますか? わからないことだらけなので教えてほしいです。 |
22:
匿名さん
[2022-04-07 13:28:47]
|
23:
匿名さん
[2022-04-08 07:06:09]
図面有難うございました。これによると、北側に駐車場を設置するようになるのですね。ただ、マリナテラスのように機械式になりそうな配置が懸念てす。限られた敷地面積なので仕方ないのかもしれませんが、新町では自走式が当たり前ですので。
|
24:
匿名さん
[2022-05-11 09:02:39]
|
25:
周辺住民さん
[2022-05-13 20:49:39]
>>24 匿名さん
最近スターツのロゴが出ましたね! |
26:
匿名さん
[2022-05-15 13:41:01]
|
27:
通りがかりさん
[2022-05-24 22:50:31]
北側スターツ物件も解体しそうですよ。
看板に工期出てました。 |
28:
通りがかりさん
[2022-06-18 09:11:11]
南セレナ側は、舗道が狭すぎで通行にゆとりがない。せめてベイシティ新浦安と同じ舗道幅を確保すべきで、浦安市への敷地の提供か、自主的にセットバックするべきだが、もうギリギリに杭を打ちはじめた。
|
29:
通りがかりさん
[2022-06-22 16:01:44]
販売計画はいつ頃出てくるのでしょうか?
|
30:
匿名さん
[2022-06-28 10:41:29]
こちらの掲示板を読ませていただくとみなさん周辺のマンション建設情報にお詳しい!
これから建つマンションの売主だけでなく設備までご存知なので 情弱な者として驚いてしまいますが、どこでそのような情報を入手されるのですか? |
31:
匿名さん
[2022-07-25 05:59:18]
>>27 通りがかりさん
北側のスターツはエレベーターの設置工事などの改修で棟の解体ではありません。 |
32:
匿名さん
[2022-07-25 06:00:49]
|
33:
匿名さん
[2022-07-31 06:16:36]
>>11 匿名さん
2024年10月竣工予定だそうです。 |
34:
評判気になるさん
[2022-07-31 08:21:14]
|
35:
名無しさん
[2022-08-03 16:12:30]
|
36:
匿名さん
[2022-10-19 09:57:53]
みなさんこちらのマンションよりもリノベーションマンションの情報に夢中ですね(笑)
まあ、まだ正式名称も決まらず公式ホームページも立ち上がらない状態なので仕方がないかもしれませんが…こちらの計画については何か新しい情報はありますでしょうか。 |
37:
通りがかりさん
[2022-10-28 11:18:37]
今日、建設地の看板に「PROUD」のロゴが入っていました。今更ですが、プラウドブランドで確定ですね。
|
38:
通りがかりさん
[2022-10-29 11:52:01]
(仮称)日の出4丁目II計画
|
39:
名無しさん
[2022-10-29 15:30:30]
ついにですね!
楽しみです! |
40:
匿名さん
[2022-11-15 10:33:29]
最近ついた表示なんでしょうか?とうとう動き出した様子ですね。
浦安日の出四丁目Ⅱ計画としてはま全然情報がないのでこれから楽しみですね。 とはいえスレを読むと完成は2024年10月となっているようで、これから二年、まだまだ先の話ではありますが…。 10月に完成で年内~3月あたりの入居になると子育て世帯が嬉しい流れになりますがどうなるでしょうか。 |
41:
マンション検討中さん
[2022-11-19 09:28:11]
ということは、実際に購入とか出来るようになるのは来年には始まる感じですかね?
|
42:
マンション検討中さん
[2023-01-06 12:59:54]
間もなく公式HP公開でしょうか。
待ち遠しいですね。 |
43:
マンオタ
[2023-01-06 19:14:09]
|
44:
通りがかりさん
[2023-01-06 21:18:39]
このサイトによると今秋に販売開始だそうです
http://yoiie1.sblo.jp/s/article/189976320.html |
45:
名無しさん
[2023-01-12 19:25:28]
スターツ賃貸物件、HPに募集出てますね。
|
46:
マンション検討中さん
[2023-04-20 23:18:13]
情報公開はいつ頃ですかね?
工事は着々と進んでいますね。 近隣に住んでおり、住み替えも検討しています。 周辺環境は素晴らしいエリアですよ! |
47:
匿名さん
[2023-04-21 23:47:06]
>>43 マンオタさん
「富裕層向け」の見出しが燦然と輝いてますね。 亀戸クロスのように「ゆかいふる」も取り入れた高級仕様を期待します。 ギリギリ新浦安からでも歩ける距離ですしね(15分くらい?) 私も昨日建設地近くを散策しましたが、敷地面積が凄く広く感じました。 |
48:
通りがかりさん
[2023-04-22 11:54:32]
|
49:
名無しさん
[2023-05-01 16:36:54]
|
50:
マンオタ
[2023-05-21 19:27:00]
MRの建築看板が出ていました。
シンボルロード沿い、イオン向かい側にあるタイムズの一部のようです。 新浦安駅から行くと明和地所の裏側ですね。 |
ここが販売される時に買える状況だったら絶対買いたい。