プラウド新浦安パークマリーナ

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[2341: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[2342: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[2343: 口コミ知りたいさん]

ベイシティバスのバス停名が『日航浦安』から『プラウド新浦安パークマリーナ』と変更されるそうです。マンション名がバス停になるのって何だか良いですね！

[2344: 通りがかりさん]

>>2338 マンション掲示板さん

これ以上は手直しするつもりないんですかね？

[2345: マンション検討中さん]

>>2344 通りがかりさん
まじで中庭のあれはどうにかしてほしい。

[2346: 匿名さん]

>>2345 マンション検討中さん

エントランスだけでなく、中庭も手直しが必要そうな状態なんですか？

[2347: 口コミ知りたいさん]

中庭がどういう不具合かはわかりませんが、野村不動産の営業の方への手直しの要求とか、その返答とかあったのでしょうか。気になります。

[2348: 匿名さん]

>>2345 マンション検討中さん
営業担当にお伝えしましたか。

[2349: マンコミュファンさん]

>>2343 口コミ知りたいさん
バス停がマンション名ってかっこいいですね！
お隣にマリナテラスもあるので、プラウド新浦安だけでも良かった気がしますが、高洲の方に本家があるので、そこの配慮でしょうか。

[2350: 口コミ知りたい]

中庭がどんな感じか写真撮った人いらっしゃいますか？？

[2351: 検討板ユーザーさん]

>>2349
配慮というか新浦安にはプラウドマンションが何軒もあるから間違いがないようフルで名前が付けられてるのでしょう。本家とか無いですよ。

[2352: 匿名さん]

LINE友達からライトアップされた写真が送られてきましたね。
すごく高級感のある良いテイストです。
夜の帰宅時はサブエントランスからじゃなくて、メインエントランス側から入りたいですね。
サブエントランスがどんな感じかわかりませんが。

[2353: マンション掲示板さん]

中庭とても素敵だと思いましたが、なにかありましたか？

[2354: 匿名さん]

>>2353 マンション掲示板さん
コンクリート舗装見ました??

[2355: 匿名さん]

購入者からの声だと野村さんにも響くものがあるはずです。
気になる事があればここではなく担当者に伝えて良いマンションになるようにしていきましょう。

[2356: マンション検討中さん]

>>2355 匿名さん

その通りですね。
車寄せはきちんと手直ししていただけましたし、中庭もわたしは満足しています。
最近掲示板で批判が多いように感じますが、素敵なマンションだと思います。入居がたのしみです。

[2357: マンコミュファンさん]

>>2356 マンション検討中さん
同感です。ご不満があるのであれば、掲示板に書き込みするのではなく、営業担当へ要望すれば良いことだと思います。
書き込みして自ら購入したマンションの価値を下げる必要はございません。せっかく契約したのであれば価値を上げていきたいではありませんか。

[2358: 通りがかりさん]

>>2357 マンコミュファンさん
そうですよね～。
さすがに車寄せのアスファルト施工はどうなるものかと思っていましたが、結果的には補修施工されてよくなりました。
公園から見るこのマンションは立派でカッコ良いですよ。
周辺の商業施設も充実してるので、物件価値は高いと思います。
ちなみに、シンボルロードから一本横に入るので、風の強さが比較的落ち着いているというあまり気付かれにくいアドバンテージが本物件にはあります。(良いところを言ってみた。)

[2359: マンコミュファンさん]

>>2358 通りがかりさん
シンボルロードから一本中に入る点、わたくしも大変気に入っています。シンボルロードからはほぼ当該マンションは見えないところが良い。大通りに面していると人通りや車通りが多いうえ、外から在宅かどうか判別しやすくなってしまうと思うからです。
便が少なくはなりますがマンション前にバス停があることも利点ですね。

[2360: マンコミュファンさん]

目の前が公園でサッシ高なので、眺望が良いですね。
高層階からの眺めも良かったですが、パークマリーナは緑が近いので、こちらの方が私は好きでした。