プレミスト南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府吹田市佐竹台2丁目25-3
交通:阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDk-4LDK
面積:58.41㎡〜111.94㎡
[スレ作成日時]2008-11-13 12:51:00
プレミスト南千里
611:
匿名はん
[2010-01-27 18:46:22]
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612:
匿名
[2010-01-27 19:07:28]
>>609
私は、駅徒歩4分の差はありますが、その分、日照の差もありますし、立地はどっこいどっこいのような気もします。 どこに比重を置くか人それぞれでしょうけれども。 それでトータル1000万円の差をどう考えるかは、ホント人それぞれですよ。 ちなみに私はブランズなら電車の騒音問題は大丈夫じゃないかなと思います。 |
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613:
ご近所さん
[2010-01-27 21:53:49]
プレミストが高いと言うなら、たしかに千里ニュータウンで分譲マンションを買う事は当面難しいでしょうね。
最近は大阪市内の環状線外側が割安だしお勧めですよ。 |
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614:
匿名さん
[2010-01-27 21:54:56]
あと残り何戸でしょう?
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615:
匿名さん
[2010-01-27 22:02:46]
16戸
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616:
匿名さん
[2010-01-28 07:07:52]
完売するかな?
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617:
匿名さん
[2010-01-28 18:28:26]
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618:
購入検討中さん
[2010-01-29 12:10:33]
駐車場0円はずっと0円なんですか。だとしたら0円の区画を借りれた人はずっと離さないような気がするのですが‥。2、3年したら再抽選とかあるのでしょうか。
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619:
契約済みさん
[2010-01-29 12:27:40]
再抽選の話は聞いておりませんので、ずっとなんじゃないでしょうか?
でも0円スペースは屋根が無い部分(3階など)なので、屋根付きが良くなる人もいるでしょうし、屋根付き(2階など)でも5千円〜ですから、かなり周りよりお安いかと。。 |
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620:
契約済みさん
[2010-01-29 23:13:38]
今HP見たら・・・
<家具・家電100ポイントサービス実施中> 2010年2月28日(日)までに、ご契約いただいた お客様に合計100ポイント〔100万円相当(税込)〕分をプレゼント。 各商品の組み合わせは自由です。 ※詳しくは係員におたずねください。他のサービスとの併用は できません。あらかじめご了承ください。 って書いてあるんですけど、いつから2月28日までとは記載がありませんよね? 販促サービスとは思いますが、これって既に契約している人でもいただけるんですかね? ご存じの方おられますか? |
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621:
匿名さん
[2010-01-30 00:54:53]
無理やわ
もう先に契約してる人はそんなん見たらいややろな その代り安めの部屋買えてる訳やし、駐車場もタダやねんやろ? 欲張ったらあかん |
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622:
匿名さん
[2010-01-30 12:05:41]
プレミスト、ブランズと南千里近辺では初の売れ残り物件になりそうやね、あの立地のよくないエスリード高野台ですら完売したのに。まあプレミストは無理矢理完売にするかもな。まあどちらも安くもないのにすごーい安モン仕様だから仕方ないね。山田、桃山台、北千里にもかなり不良在庫あるし、南千里は他の計画も目白押し、ほんまに今のご時勢に実現させるのか?
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623:
匿名さん
[2010-01-30 16:51:32]
前レスにもあったように安いか安くないかは見方によりますよね。
千里ニュータウンでは安い物件ですが、府内で見たら千里ニュータウン物件は全て高いです。 このご時世、府内各所で大量在庫を抱えるマンションばかりの中、プレミストのほぼ完売状況は健闘ですね。 あとは同じ南千里を盛り上がる為にも、ブランズさんにも頑張ってもらいましょう。 |
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624:
契約済みさん
[2010-01-30 17:12:25]
今日、歩いて行ってきました!歩道も整備され、植林もされており大分完成に近づいてきた様子です。
まずはエントランス |
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625:
契約済みさん
[2010-01-30 17:14:26]
ゴミ捨て場?になるんでしたっけ?と、駐車場です
近くで見ると、そんなに安っぽくは見えなかったです。 |
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626:
契約済みさん
[2010-01-30 17:15:40]
駐輪場
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627:
契約済みさん
[2010-01-30 17:16:43]
北側の前の道路の歩道が完成していました
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628:
契約済みさん
[2010-01-30 17:17:34]
駐車場前も植林されいてました
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629:
契約済みさん
[2010-01-30 17:19:07]
恐らく、右側の木のさらに右側までがプレミストの敷地なのかと。
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630:
契約済みさん
[2010-01-30 17:22:23]
東側の児童センター?(正式名称忘れました)が入る部分です。
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631:
契約済みさん
[2010-01-30 17:27:46]
府営住宅側も、とても綺麗に整備されていました。
後ろ側に府営があることがネックになっていましたが、やはり居住する近辺は整備され綺麗な方が住み心地も良いだろうなぁと感じました。 これはマンション北側です。 内覧会、楽しみですね~早くお部屋を見たいです!! |
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632:
入居予定さん
[2010-01-30 18:34:48]
写真ありがとうございます!雰囲気が分かりました。
もうすぐ入居説明会ですね。内覧会も楽しみです。 |
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633:
契約済みさん
[2010-01-30 19:40:28]
写真有難うございます。
私も今日の夕方現地に行ってきました。 北側・・自転車置き場ができていたり、植栽されていたり、歩道も少しできてましたね。 嬉しかったのは、現地工事現場に活気があり、その場に立った時とても気持ちよかったことです。 南側の庭はこれからですね!! 南側・・・ポタジェパークの区画が見えましたよ。 一つ、一つ完成に近づいているのだなぁ~と実感しながら帰途につきました。 |
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634:
入居予定さん
[2010-01-31 17:58:32]
写真ありがとうございます!!
道路側の工事が始まってから、車で行くとかなり工事の邪魔になってしまって 現地見学を我慢していたので、状況がよく分かり嬉しかったです。 さて、引っ越し業者について質問です。 プレミストから斡旋された二社のうちの「引っ越しのブレックス」という業者さん、 恥ずかしながら初めて耳にする会社でした。 どなたか、ブレックスさんについてご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。 |
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635:
匿名さん
[2010-01-31 18:14:39]
写真ありがとうございます。遠くないのですがなかなか見にいけなくて。内覧会本当に楽しみですね。
631さんのおっしゃるとおり府営が南側にあることがネックですが、過去レスにもあったとおり自治会とか一緒になるのでしょうか?生活保護世帯も多いと聞くしできれば同じコミュニティーになりたくないですね。子供は評判のよくない高野台中ではなく私立に行かせるつもり(ローンとの二重支出がきつーい!)なのですが、小学校の間は一戸建て富裕層も府営住宅層もみんな同じだから仕方ないか。 北側には古びた府営住宅が並んでいるし環境はイマイチですがその他は病院やショッピングセンターも近く気に入ってます。100%満足なんてないですものね。 |
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636:
匿名さん
[2010-01-31 19:28:47]
635さんの様な方も入居するんだ・・・・・・・。
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637:
匿名さん
[2010-01-31 20:20:36]
本音はみんな気にしてるのではないか?
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638:
匿名
[2010-01-31 20:25:11]
心が貧しい。
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639:
入居予定さん
[2010-01-31 20:25:29]
私は気にしてないですよ。私もニュータウンで育ったから。昔から団地も戸建てもみんな友達だったし。
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640:
契約済みさん
[2010-01-31 20:33:53]
これから入居説明会、内覧会、そして待ちに待った入居だと言うのに。
同じ入居者に635さんみたいな考えの方がいると思うと、悲しくなります。 635の書き込みを読んで非常に悲しくなりました。 |
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641:
物件比較中さん
[2010-01-31 20:37:56]
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642:
匿名さん
[2010-01-31 21:14:49]
635さんは、大変正直な御人なだけです。
皆さん、気にして居ても、語らないだけですよ。 心貧しくも無く、 これが普通でしょう。 府営住宅の人達と、仲良くされたい方たちを 誰も止める様な事は出来ません。 唯それだけの事ですね。 |
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643:
匿名さん
[2010-01-31 21:26:48]
人の考え方は、其々自由では?
人其々で良いのでは? |
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644:
匿名
[2010-01-31 21:37:28]
こんな書き込みはイメージ悪くなるね、マンションも南千里も。
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645:
匿名さん
[2010-01-31 21:56:29]
人それぞれは人それぞれだけど、寂しいな・・・・、残念だな・・・・。
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646:
匿名さん
[2010-01-31 23:17:44]
府営と一体開発だから余計にクローズアップされるのだろうね、他の千里NTの物件のスレでこんな話題あまり見ないもんな。
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647:
匿名さん
[2010-02-01 01:10:59]
ここは早めに売り出して正解やね
藤和や大京・イニシアが同時期やったら惨敗マンションでしたやろな・・・・・・・ |
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648:
匿名
[2010-02-01 07:48:50]
>647
イニシアはない。あそこは問題多過ぎ。 |
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649:
物件比較中さん
[2010-02-01 08:07:28]
藤和は建て替えじゃないの?建て替えじゃないなら検討の価値ありかな。
大京はPFIだからプレミストとそう変わらないかな。線路と高圧線鉄塔横だから心配。 イニシアはトラブルマンションだから、どれほど買う人いるんだろ。地権者だけのマンションになりそう。 プレミストは残り少ないし、南千里も今はこれという決めてに欠くマンション状況になってきたかな。 |
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650:
契約済みさん
[2010-02-01 08:58:34]
すみません、長くなりました```
635さんのお気持ちはよくわかります。 私も、建物が完成していけば行くほど、府営との近さが気になったり掲示板で府営には一般的にどのような人が居住するものか調べて不安になったり・・同じく子供がいるものですから、学校についても調べました。 しかし・・・ 実際に府営になる部分をじっくり見て、西側の府営付近を歩いて見ても 道にゴミが落ちていることもないし、公園も多いし綺麗に使われてる、道ですれ違った方も高齢者でしたが綺麗にお化粧をされていると、これが本当に府営の人たち?!と思いました。 他の府営・県営に比べて、ニュータウンの府営入居者層はちょっと違うのか?とも思います。 自治会が同じになることも、+に考えれば直接意見を出しあえるわけだし(反対にこちら側が悪い事をして指摘される可能性だってあるんですから)開催されるかは知りませんが、お祭りなどあれば沢山の人が集まって楽しく出来るのではないでしょうか? 家の向かい側に何百世帯何千人という年収・属性不明な人たち(しかもまだ申し込みすらしてないから余計どんな人達か分からない)が居住するわけですから、不安になるのは当たり前の感情だと思います。 むしろ、今マイナスイメージを持っていた方が、「思っていたより問題はないものね」と思えるかもしれませんよ♪ |
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651:
匿名さん
[2010-02-01 22:05:00]
えーっ、ゴミが散乱している団地ってどこなんですか?そんなとこ許せません!そんな可能性ないでしょっ。
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652:
匿名さん
[2010-02-03 19:05:02]
なんで団地のひとたちを見下すのかわかんないね。団地の子供とは付き合うな、とか言う親が最近いるから子供も汚れていくんだよね。嫌なら小学校から私立に通わせなさい。
ちなみに吹田でNo.1レベル高い学区は千里山です。これ吹田では常識です。うちはレベル高い子供を望んでないから高野台で十分。 |
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653:
匿名さん
[2010-02-03 20:13:17]
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654:
近所
[2010-02-03 20:54:39]
一中のどこがいいのですか?
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655:
匿名さん
[2010-02-03 23:21:21]
652です。
千里山中学なんて言うてません、千里山の校区でわかると思って書かなかっただけで、そう、一中のことですよ。 レベル高いってのは、千里山界隈の金持ちさんが中学受験をさせ、それに落ちた子供たちがみんな一中に流れるから公立にしてはレベル高いんです。ついていけない子供は大変だけど、一中から北野や茨高に行く子は吹田で一中がダントツです。千里山は教育熱心な親が多く母親の年齢層もなぜか高い(笑) 関東から転勤で来るエリート家族はそれを求めて千里山エリアで家を探すと不動産屋さんからも聞きました。 こんな感じでいいですか? ちなみに高野台小学校は吹田のセンター校なので吹田市に住む障害のある子供を受け入れてます。またこんなこと書くと「うちの子供と関わらせたくない」とか言うアホなコメントが書かれそうでイヤなんだけど、私はそういう環境、大賛成です。子供は純粋で、障害ある子供と常に接していると大人になっても偏見や差別を持たないことを心で学びますからね。 団地ごときであーだこーだ言うレベルのこの掲示板が悲しくなります。 |
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656:
匿名さん
[2010-02-03 23:29:03]
追伸、プレミストの小学校は高野台ではないのであしからず。
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657:
ご近所さん
[2010-02-03 23:32:39]
20年前に一中校区の小学校を卒業しましたけど、クラスの半数近くは私立の中学に行きました。
この校区には漫才の大御所も住んでますし、やはり好まれる地域なんでしょう。 |
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658:
匿名
[2010-02-03 23:55:40]
だから?千里山の中古マンションは貴重物件だから価値が下がらないって聞いたことがある。私のママ友も千里山駅徒歩10分の分譲賃貸を20万で借りていて、ご主人はお医者さん、車は三台所有、レベル違います(*_*)
なんか…南千里の中古市場とかってどうなんでしょうか(T_T)こんだけ駅周りがマンションだらけになって…。転勤族だから将来心配。 ちなみに我が家は府営とか気になりませんよ。偏見持ってるひとばっかりじゃないと思いますよ。 |
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659:
近所
[2010-02-04 00:00:42]
千里山も西は1〜6丁目までありますからね。 東はわかりませんが。
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660:
匿名さん
[2010-02-04 07:21:00]
開発時から南千里に住んでいるけど、府営から一戸建てへの敵がい心もなかなか根強いよ。だからお互い様みたいなところもある。まあ同じ自治会ってのは大変だよね。
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661:
匿名さん
[2010-02-04 08:54:09]
実際、北千里の古江台は学級崩壊してるクラスが多いと聞きます。駅近マンションの裕福な家庭と、団地エリアの子供どうしが同じ学校に一緒クチャに通ってるから何かと問題も多いと、地元人が言ってました。これが現実みたいです。
佐竹台小の間はまだ何とかなりそうだけど高野台中に上がったときが怖いです。 |
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662:
匿名
[2010-02-04 13:14:29]
私立に行けば?
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663:
匿名さん
[2010-02-04 14:22:03]
私学で小学校から有る所は、関東圏では結構多く有るのですが、
関西では、少ししか在りません。 此処ニ、三年で少し出来ましたが、まだまだ少ないと思います。 少子化の折から、良い人材を、早くから確保する為に、此れからはまあまあな私学は、 小学校を新設して行くかもと思いますが。 是非とも増やしてほしい物です。 何事も、何処に居ようが、本人次第では有りますが、 小さいお子達には、出来る事なら、先ず良い環境を与えてあげたいものです。 |
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664:
近所
[2010-02-04 16:06:47]
ますます南千里の価値を下げるね。
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665:
匿名さん
[2010-02-04 16:29:16]
そろそろ、マンションの話に戻りませんか?
買ってから学区の話をしたり、中学校も一緒にならない小学校の話をしても、意味がないのでは? それとも、近所は荒れてるけど、うちはまだマシと安心したいのですか? 佐竹台小学校じゃ、生徒が少なすぎて、荒れようがないですよ。 このマンションの方々で、良くしていくって事も可能ではないですか? すぐ中学校に入学される方や、転校される方は、今の校風を心配されるのは、すごくわかります。 でも、マンションや府営が出来た事で、子供も多くなって、学校の雰囲気も良くなったと言われたいですよね。 いよいよ、入居説明会が近付いてきましたね! 素敵な方々とお会い出来るのを楽しみにしております。 |
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666:
匿名さん
[2010-02-04 23:10:58]
665
ここは住民板でなく検討板だろ。住民だけではないことを前提に考えるのが常識。 |
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667:
匿名さん
[2010-02-04 23:52:18]
666さん
665です。 よその学校を貶すことが、このマンションを検討するのに役に立つとは思いもしませんでした。 検討するなら、佐竹台小学校と高野台中学校の情報が欲しいと思うのですが? 当たり障りなく、よその学校の話題をかえたくて、入居説明会等の話を書いたまでで、ここを住民版にかえようとは、思ってもいません。 |
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668:
匿名さん
[2010-02-05 00:41:32]
>667
大丈夫、皆さん分かっていますから。 |
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669:
匿名
[2010-02-05 10:46:04]
変な書き込みをする人が多いですよね。
でも、いいんじゃないですか。それだけ人気物件だということでしょうから。 何か嫌がらせみたいなことをしたいのでしょう。 |
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670:
匿名さん
[2010-02-05 13:50:12]
そうそう南千里では最高のマンションだもん、買いたくても買えない僻みでずいぶん荒れちゃいましたね。
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671:
契約済みさん
[2010-02-05 19:12:53]
少し荒れた時にも、やんわりとプラスの方向に持っていく発言をされる方が多く
このような素敵な考えの方々と同じマンションに住むのか~ととっても楽しみです |
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672:
匿名さん
[2010-02-05 20:23:32]
明日から入居説明会ですね。いよいよ入居に向けて本格的に動いていきますね!
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673:
匿名さん
[2010-02-05 20:58:30]
入居までに完売しますかね?入居後の募集横断幕は避けてほしい。
でも難しいかな、結構残ってるみたいだし。 |
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674:
匿名
[2010-02-06 10:52:19]
昔の販売開始、即日抽選完売の時代ならまだしも。
今のご時世でプレミスト南千里が結構残ってるというなら、他のマンションはどうなるんでしょう。 年度内に完売するかは2LDK次第でしょうね。 |
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675:
匿名さん
[2010-02-06 11:56:31]
完売はしばらく難しい気がします。それに今なら現地を確認出来るから外観の安っぽさや府営の間近さが目について大京の方に流れそう…。
大幅な値下げ宣言をうたうしかないでしょうね。 |
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676:
匿名さん
[2010-02-06 12:16:48]
>675
そうかな?少なくとも大京には流れないんじゃない、時期的に。まだもう少し先だから。 |
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677:
匿名
[2010-02-06 12:36:23]
大京の価格、外観はどうなるか分からないけど、立地は大京よりプレミスト。
2LDKなら大京に流れるより他地域に流れそうかな。 |
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678:
匿名さん
[2010-02-06 14:44:42]
大京は土地が高いから販売価格は確実に高くなるって、ダイワの人が言ってましたよね!?個人的にはプレミストより大京の立地の方が好きなので(ジャスコが好きだし大通りに面してないから)迷ったけど、高いって聞いてこっちを検討したんですが…。これでプレミストよりも安かったらガッカリです。
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679:
匿名さん
[2010-02-06 16:43:21]
線路真横と高圧鉄塔真横が気になるよね。生命にも関わる問題だし。
ま、マンションはどこでどう妥協するかだよね。 |
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680:
匿名さん
[2010-02-06 17:26:38]
大京といえばリーザス買っておけばよかったと後悔、あの立地で価格はプレミスト以下だったし仕様もここほど安っぽくなく標準的。中古が出てもすぐ買い手がつく(2階のとある部屋は別だけど)。
プレミストは中古売却時苦労するだろな。 |
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681:
匿名はん
[2010-02-06 18:36:39]
リーザスの価格がプレミスト以下?
どの部屋とどの部屋を比べてる?違う土俵で比べても。 |
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682:
匿名さん
[2010-02-06 19:22:06]
リーザス東向き低層70㎡と、プレミスト南向き高層80㎡を比べました。
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683:
ご近所さん
[2010-02-06 20:23:08]
↑
わけわからん・・・。 基準なしに物事を語るのはいかがなものか。 |
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684:
比較者
[2010-02-06 20:24:18]
南千里、山田、北千里と緑地公園、桃山台、千里中央を比較するとどちらが良いですか?
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685:
匿名さん
[2010-02-06 20:53:37]
其れは、何と言っても、千里中央、桃山台、服部緑地と続く、新御堂沿いでは?
大阪の生命線とも言える、大阪のど真ん中を走り貫けます。 少子化で、将来くると言われている、人口密度が少なく成っても、この沿線だけは確り 残って行く様に思うのですが、如何でしょう。 阪急千里線沿いは、ゆったり、のんびりしている所が魅力ですね。 |
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686:
匿名さん
[2010-02-06 21:10:34]
683さん
680、682さんは、プレミスト南向き80平米より、 リーザス70平米東向きの方が、 プレミストより、小さくて、南向きでは無いけれど リーザスの方が、気に入って居て良かった。 ので、買っておけば良かった! 色々と検討して居れば、当然この様な、お人も居られる事でしょう。 |
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687:
匿名さん
[2010-02-06 21:49:07]
686
どうみても682は680になりすましているプレミスト購入者以外考えられないでしょう。 |
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688:
匿名さん
[2010-02-06 22:04:51]
687さん
なるほど!! そうゆう見方も有るのですね。 恐れ入りました。 |
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689:
匿名さん
[2010-02-06 23:18:09]
>687
そうか?? |
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690:
匿名さん
[2010-02-07 00:13:03]
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691:
ご近所さん
[2010-02-08 14:13:07]
プレミスト茨木春日丘は入居前完売が間近らしい!やっぱり学区の良いエリアって駅から遠くても強いな。学区といえば、今や古江台も学級崩壊してるんや。まぁ六中とか昔も今も悪いみたいやし山田の中学も悪くなったみたいやし(←イジメの内容聞いて凍りついた)吹田市の中学校はどこも似たり寄ったりちゃうか?一中が特別なだけ。
なんか、よその学校のことはどうでもいいってコメント読んだけど、吹田市に住むなら吹田市内の学校の評判を少しは知っとく方が良いと思いますよ。LDクラスは豊津が良いとか、吹田市でも色々ありますからね。 |
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692:
匿名
[2010-02-09 15:27:16]
でも高野台で十分。
レベル高い中学校は内申点のレベルも高いから子供はすごく苦労するって聞きます。カエルの子はカエル、子供に期待しすぎない。 南千里の中古市場は期待出来ないのが現実。永住しましょう。 |
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693:
匿名さん
[2010-02-09 16:07:23]
そう永住すると思えば将来価値なんて二の次でよい。南千里の中古市場が期待できないというのは正しくない、市場が大きくなると立地等で勝敗がはっきりわかれてくる。
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694:
匿名
[2010-02-10 18:07:47]
今日現地見てきました。
だいぶ植栽もされていました。 ぐるっと緑が豊富で、さすが敷地に余裕があるマンションだなと思いました。 外観のことも色々言われてましたが、完成してくると敷地全体がきれいに出来てきてました。 より入居が楽しみになりました。 |
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695:
匿名さん
[2010-02-10 21:54:01]
府営住宅側も綺麗に整備されていましたね。これから西側も建替え工事が始まりますが、それが終わると、事業エリア一帯が整備されていいですね。
694さんが仰るように、確かに、木とか緑も歩道も整備されて、雰囲気が出てきた感じがしました。 |
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696:
匿名さん
[2010-02-11 23:52:40]
建物の北側の道路、かなり広いですね。
拡張工事のことは聞いていましたが、実際に整備された状態を見てビックリしました。 |
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697:
匿名さん
[2010-02-12 01:01:31]
>696
広いし綺麗ですよね。 外観と駐車場だけが表に出た時はどんなマンションになるか不安にもなりましたが、植栽や道路や府営など周りの整備が進むにつれて、すごくいい感じになってきました。 やはり事業エリア全体を考えて造られているのだなと感心しました。 |
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698:
匿名
[2010-02-12 07:35:02]
たしかに雰囲気出てたね
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699:
匿名さん
[2010-02-12 21:11:45]
たしかに工事途中の風景は殺風景だった。(当たり前だが、、、) 植樹等が終われば、結構雰囲気は良いものになるのだろうと思う。 マンションの壁の色、案外と良いかもしれない。 少なくとも、安っぽくは感じないと予想している。 現在の感じからすれば、チョットひと安心。 この春、入居するころには、いい感じになっていてくれそうと期待できそうだ。 |
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700:
匿名さん
[2010-02-12 23:14:02]
来年西側の府営団地も建替え完了して全体が出来上がった時が楽しみです。
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701:
匿名さん
[2010-02-13 12:32:56]
最近、プレミストのチラシが良く入りますね。家具等、100万円分プレゼントになっていますが、広告の募集戸数を見ると2・3期分が11戸、4期分が17戸になっていますが、これは残り28戸ということでしょうか?ダイワの知り合いの人が、売り方を失敗して結構残っているって嘆いていたけど・・・。
3月入居予定になっていますので、あちこちでビラを配ってました。 |
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702:
匿名さん
[2010-02-13 17:47:49]
需要が高い間取りを先着順で初めに一気に販売したからねぇ。
必然的に需要が低めの2LDKの間取りが残るわな。 うまく調整しながら客足を維持していけば去年内に完売できそうな勢いだったのに。 |
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703:
契約済みさん
[2010-02-13 19:15:07]
南側の植樹が住んで、雰囲気が一気に変わっていました。
東側の写真ですが、思っていたより建物前の敷地が広くて驚きました。 今日は職人さんが東側にタイルを張っていました。 府営側の歩道も綺麗に整備され、とっても良い感じです!! |
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704:
契約済みさん
[2010-02-13 19:53:24]
すみません
植樹が住んで→植樹が済んで の間違いでした |
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705:
匿名さん
[2010-02-13 22:10:14]
敷地内整備が進むにつれて外観等の評判も良くなってきたから、ここから販売も盛り返すかもしれないですね。
それにしても、敷地全体が出来上がってこないと外観って分からないものですね~。 今日見てきましたが、前とは(人で言うところの)別人でした。雰囲気良くなってました。 |
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706:
契約済みさん
[2010-02-13 22:32:36]
完成が楽しみです。
ところで、みなさん引越し業者はどうしましたか?日通かブリンクス?の2社でしたが どちらが良いのでしょう・・・?見積もりは二社とるのですが悩み中です。 |
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707:
匿名さん
[2010-02-13 22:53:40]
レジデンス豊中と両方見に行きましたが、両方とも団地の中にあり雰囲気は似ていますね。
どちらも坪単価は同じぐらいでした。(値引き分、少しレジデンスが安いかな) 駅までの距離は断然プレミストですが、高級感はレジデンスが圧勝ですね。 周辺の団地(レジデンスは公団の賃貸、プレミストは府営住宅)の雰囲気も レジデンスの周辺は賃貸と思えない広々した雰囲気です。 伊丹空港の高さ制限にかかるエリアのため、あれ以上高く出来ないそうで、 デメリットでありメリットにも感じました。 プレミストもレジデンスのように総タイルでなくて良いから、 もう少しタイルを増やしてほしかった。 塗り壁は、10年もすれば結構汚くなるから。 |
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708:
契約済みさん
[2010-02-13 23:04:57]
No.706さん、私は二社に見積もりに来ていただきました。
いろいろ希望を言って、聞きたいことを聞きました。 ブレックスさんも良かったのですが、最終的に、私の場合は日通さんにしました。 荷造りお任せの有無、入居日がいつなのかなど、それぞれのご家庭によって、ご判断が分かれるでしょう。 |
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709:
住民のひとり
[2010-02-13 23:23:25]
住もうかと考えている一人です。
皆さん、ハウスコーティングって分かります? 施工された方、便利さを教えて下さい。 ちょっと高いので、迷ってます。 |
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710:
契約済みさん
[2010-02-14 11:18:16]
709さまへ
◎我が家は、シリコンコートを頼みました。 選らだ理由は下記です。 1.汚れ除去(掃除がしやすい。) 2.オプション会のときに試したら、子供や年配の人の足に優しいと感じたので。(☆滑りにくい等) 3.耐久性が高い。 4.健康面でも安心、安全という説明を受けたので。 ◎後、数年前にマンションを購入した友人からの薦めで、ピュアコートも お掃除が楽だということで、いいかなぁ~と思います。 参考になれば嬉しいです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
608で府内では安くない、千里ニュータウンでは安いときちんと説明されてますよ?
ブランズと比較しているのも同じ南千里地域だからと説明されてますし。
だからそんなにムキに噛み付かなくても。
比較がブランズではなくても、プレミストは千里ニュータウン内では割安ですね。
というか、プレミスト含めて千里ニュータウンがどこも府内では高いんですけどね。