プレミスト南千里

[匿名さん]

プレミスト南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府吹田市佐竹台2丁目25-3
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：58.41㎡〜111.94㎡

[164: 匿名さん]

今時のマンションは複層ガラスは当たり前で、高級マンションは遮熱高断熱複層ガラス（いわゆるLow-Eガラス）です。ここは、仕様をかなり落としていますので、この価格で販売できると聞きました。外観と設備より買いやすい価格でないと売れないと営業の人に力説されました。

[165: 匿名さん]

１６３様　　　　　すぐ近く、３町目の一軒やに住んで居ますよ。
賃貸で貸し出す、物件として色々と検討中です。

借主がチェンジするたび、メンテナンスをしながら長～くのリターンを求めます。

ですからどうしても自分達で触る事の出来ない、外回りに厳しくなります。
中の作りは普通で良いのです。
ご理解下さい。

[166: 匿名さん]

賃貸なら駅前ブランズの方がお勧めですよ。

読点と漢字も正しく

[167: 千里]

ブランズの設備とかご存知ですか？
プレミストのベランダの床はモデルルームみたいなタイルなんですか？

[168: 契約者です]

161さんへ

１枚ガラス窓と、防音断熱二重窓ガラスでは、ぜんぜん違う物です。

窓を開けていてサアーサーと聞こえていた車の通る音が、

相当騒音がすごい所なんでしょうね。でも、プレミストさんの現地何度もいってみましたが、

周辺は静かで防音断熱二重ガラスは必要ないと思いますよ。

騒音で窓を開けて生活できそうにないところといっしょにしないで下さい。

買えないひがみはやめて下さい。

[169: 購入検討中さん]

ブランズの情報はまだオープンではありませんが、業界の横の繋がりで、営業さんはある程度知っているようです。
私は他物件の営業さんに少し教えてもらえましたよ。
プレミストに限らずニュータウン物件の営業さんに聞いてみてください。

あと、モデルルームのバルコニータイルはオプションです。で、とても高いです。


現地は本当に静かですねぇ。平日昼夜、土日昼夜と現地に行きましたが、本当に静かで暮らしやすそうです。
私も一枚ガラスで大丈夫だと思いました。

現地に行けば行くほど、あれだけ良い立地環境の物件はなかなか出ないだろうなと感じます。
売れている理由がよく分かります。

購入を迷っているうちに希望していた部屋がいくつも埋まってしまったので、私も早く決断しようと思います。

[170: 匿名はん]

ガラスだけでなくその他仕様も大幅に簡素化されているからこそのこの価格設定なのでしょう、それぞれの価値観で割りきるかどうかの話でひがみとかいう次元の低い話ではないのでは？

[171: 匿名]

Ｍタイプのお部屋が気に入りました。
４部屋全てに窓が付いている部屋は嬉しいです。

４部屋窓有りのＡタイプとＱタイプの角部屋は高すぎて買えません。

再来週ＭＲ行こうと思いますが、Ｍタイプまだ残っているかなぁ？

[172: 匿名さん]

１６９さん

営業さん？　ですか！！

[173: 検討中]

本日モデルルームに行ってきました。

感想としては、豪華ではないにしろ、安っぽくは全く感じませんでした。
上記のような書き込みに惑わされず、各個人の価値観で判断されるべきだと痛感です。

私自身、この掲示板を見て、モデルルームに行くのを躊躇していましたが、やはり自分の目で確認するのが一番です。

大和ハウスということで私は安心できますし、内装なども個人的には十分な仕様でした。
日曜日ということで、お客さんもたくさんいましたし、中には帰らされた方も数名いらっしゃったようでした。

長くなりましたが、前向きに検討するつもりです。
171さん
今日もらった価格表では、Ｍタイプは10階が残っています。
ご参考までに。

[174: 匿名さん]

今まで気付かなかった！Ｍの全部屋に窓はいいですね！
でも、Ｍなんてうちは買えない＞＜ましてＡやＱなんて・・・・

[175: 物件比較中さん]

南千里-梅田は２５分、南千里-本町は４４分。
桃山台-梅田は１７分、桃山台-本町は２１分。

[176: 匿名さん]

良い情報にしろ、悪い情報にしろ、残り少ないのに書き込みが多いということは、興味がある方が多いのですね。

173さんのおっしゃるとおり、実際にモデルルームを見るのが一番ですね。

私も現地をよく通りますが、バス通りにしては静かです。

確かにＭタイプは魅力的なお部屋ですね！
でも9階以上は結構なお値段ですよね。
Ａタイプもいいですね～。
以前は低層階も残っていると書き込みがありましたが、中層階の眺めより、庭がよく見えて良さそうですよね。
個人的には、マンションに住むなら3階以上を希望しますけど。

[177: 171]

173さんありがとうございます。

そうですか、もう10階しか残っていないですか。
たしか9階以上は一気に価格が上がってましたよね。

ゴールデンウイークに行ったきりにしていた私がダメでした。


176さんがおっしゃるように庭が見える低層階もいいですね。

来週の訪問で、Ｍタイプのお部屋がダメでも、他にまた気にいる部屋を探します。

それだけの選択肢が残っていればいいのですが。

[178: 千里]

今日営業さんに聞いたら空いてる部屋もかなり商談中が入ってきているらしく値引きしなくても売れてますと言ってましたよ！上層階も決まってきているみたいなので早めに行ってみてくださいね！！
ほんとにカキコミが多いのでみなさんの興味がある物件なんですねー。
駐車場もいい場所が埋まってきているみたいに言われましたよ。

[179: 匿名さん]

駐車場は1期から抽選とはいえ、先着順みたいなところありますもんね。
反対側にも階段があったらなぁ。

[180: 匿名]

最近モデルルーム行かれた方、Ｃ、Ｈ、Ｊ、Ｍタイプの残り部屋状況を教えてください。
お願いします。

[181: 匿名さん]

１７３さん

モデルルーム帰される人が出るほど賑わって居たのですね。
とても明るいニュース有難う御座います。

私もご意見と同じ様に思って居りましたので、嬉しく思います。

後残り少なく成って来ている様ですね。決めるなら早く決めないと！
お値段の高い所しか残っていない、に成らない内に急げ！です。

今貰って来たカタログ（説明書）を見ている所ですが、
お風呂の説明は、またぎ高の低い浴槽を採用（約４５０㎜）の説明だけで、
外の説明が無いのですが。

ミストサウなナとかカラリ床とかついて居ましたでしょうか？
見学した時しっかり見て、聞いたつもりでも後から？？？

真剣に考えるほど？？？で困って居ます。ご存知でしたら教えて下さい。

[182: 検討中]

なんか色々意見をみて辞めました。
　自由ですけど。
　これで見るのやめます。参考になりました。

[183: 匿名さん]

>180さん

>Ｃ、Ｈ、Ｊ、Ｍタイプの残り部屋状況を教えてください。

売れ筋のお部屋ばかりですので、どれももう完売か完売間近だと思います。


>181さん

この物件は広告宣伝費が大幅カットされているようで、カタログは質素、広告掲載はほとんどなしです。
だから、情報量は少なく、私も結構質問しました。設備的には豪華とは言いませんが、他物件とは遜色なかったです。

お風呂は魔法瓶浴槽でない以外は他と変わりません。もちろんミストサウナ、カラリ床、浴室乾燥なども付いています。
キッチンでは、ディスポーザーが無い以外は他と変わりません。静音シンク、食洗機、浄水器、ガラストップコンロ、整流板レンジフードなども当然付いています。

カタログには設備の情報がほとんどないことが、「この物件は設備が・・・」などと言われている要因な気もします。