箱根って、どうですか？

[匿名ちゃん]

箱根に別荘をお持ちの方、教えてください。

避暑のため、箱根の強羅地域に夏用の別荘を持ち、２カ月ほど連続
して滞在したいと考えていますが、箱根の過ごしやすさは、どうで
しょうか？（短期の旅行で箱根に行った経験はあるのですが、長期
ではよくわからないため）
また、７月〜８月のお天気、特に湿度に関してはどうでしょうか？

以上、どうぞよろしくお願いします。

[279: 匿名さん]

箱根は、週末が紅葉の見頃でしょうか?

[280: 匿名さん]

東京が木枯らし1号で、真冬並みとのことですが、箱根も厳冬の世界ですかね？

[281: 購入者]

仙石原に着きました。7℃です。さすがに芯に冷える寒さです。温泉の暖かさが心地よりです。

[282: 匿名さん]

ゆっくり温泉を楽しんでください。

[283: はこねずし]

仙石原に父が新築で購入以来、二十年以上所有しています。
仙石原は東京からのアクセスもよく、御殿場まで買い物するにも車で十五分で、冬場雪が降っても、フラットな土地な上、除雪が早いので、チェーンさえあれば何にも不自由ありません。いづれは定住するつもりですし、すでに定住なさっている方が何軒もいらっしゃります。後は管理人の質には要注意です。

[284: 匿名さん]

箱根駅伝、東洋大学優勝おめでとうございます。
昔は、強羅にリゾマンがあって見に行ったのですが、今はテレビで応援です。

[285: 購入者]

週末行ってきました。
雪が降らなくてよかったです。天気予報は最近全然あたんないですね。
でも寒かった、－４度でした。

[286: 購入者]

いやいや凄い雪ですね、今週末は行けないな。

[287: ご近所さん]

２５日に久しぶりに強羅へ行きます。雪の為に今年は初めてです。掃除を兼ねて１泊です。のんびり温泉三昧とウォーキングです。また報告致します。

[288: 匿名さん]

こんにちは 仙石原でマンション購入検討しています。箱根ビレッジが価格的にもヒットしています。情報お持ちの方いらっしゃいましたら 宜しくお願いいたします。

[289: 購入者]

仙石原は本当にいいですよ、自然もグルメも文化（ミュージアム系）も多種多様でお勧めです。湯本からあがってくるのが一苦労ですが、買ってよかったと実感してます。
その物件は知りません、すみません。

[290: 購入検討中さん]

289様ありがとうございます。場所は仙石原で絞り込めそうです。結構棟数があり（1～11号棟）まであり価格や年式もばらばらで管理費　修繕費などもまちまちなのでどうかなって思案中です。情報集めてみたいと思います
箱根ビレッジで情報ある方よろしくお願いいたします

[291: 以前、所有者]

>290さん
５年前まで　箱根ヴィレッジを所有しておりました。１〜９号棟くらいまでは、１〜２号棟づつ、１年づつすらして竣工していたようです。、それなりの古さを感じる設備です。数年遅れて建てられた１０，１１号棟は坂上の場所で、明るい感じがしますが、他の号棟と違った印象ですね。私は坂道を上っていくアプローチの感じやヴィレッジの名前にふさわしいコテージ風の建物が点在する感じが気に入って、昭和６４年くらいに築浅の建物を中古で購入しました。管理は建て主である箱根建設（子会社？）になってからは植栽の手入れや管理全体が良くなったと思います。
どのようなことがお知りになりたいのか、具体的な点を上げてご質問いただければ、お答えできる範囲で対応いたします。

[292: 以前、所有者]

追伸です。
ご存じかもしれませんが、箱根ヴィレッジは大浴場はありませんで、各戸のお風呂場に温泉を引くことになります。前の所有者が温泉権を購入していれば、それを引き継ぐカタチで５０万円の名義書換料のような感じで、権利継承できます。もし前の所有者が温泉権を持っていないと新たに引くことになり、確か１００万以上かかったような記憶があります。温泉がないとただのお風呂として入浴は出来ます。ご確認ください。

なににしても　古さは否めないので、リフォーム済みのお部屋がお得かも。。。

[293: 購入検討中さん]

以前所有者様ありがとうございます。管理状況もわるくなさそうですね一度現地に行って雰囲気をかんじたほうがよさそうですね 管理費 修繕費が結構違うのは棟の年式なんですかね？その辺が少し気になっております 設備的には子供たちとプール 近辺の散策でよい時間が過ごせたら良いかなと思いまして検討しております。元所有者様の貴重な情報ありがとうございます。

[294: 購入検討中さん]

プールを考えるなら強羅のレジーナビィラが良いと思います。

[295: 購入検討中さん]

皆様のご意見ありがとうございます。どこの場所でもそうなのでしょうがこの掲示板のやり取りにもありましたし 最近では新潟県あたりのリゾートマンションの事情などをよく目にします （修繕費暴騰 管理状態不良 売却困難など）そうならないための判断基準など実際に所有された方また売却されたかたののご意見を聞かせていただけると幸いです
資産価値の値上がりなどは期待しておりませんが 大きなリスクにはしたくないと考えております 純粋に子供たちとの時間 自分の時間の余暇に対価としての負担として考えております。皆様のご意見宜しくお願いいたします。

[296: 購入検討中さん]

追伸 当方40さい半ば 予算￥1000万以内で考えております

[297: リゾーター]

週末だ、箱根に行こう。
　結構久しぶり、。

[298: 匿名]

箱根はしとしと雨が降ってます、結構寒くてエアコンは欠かせません。どっかへランチに行きますか。

[299: 購入検討中さん]

ランチお薦めの店有りますか?
一人でも行ける所でー

[300: 仙石原のリゾーター]

景福宮に行きました。安くて美味しい焼く肉屋さん。
おススメ。

[301: 箱根にいます]

結構寒いですね、でも穏やかでいい感じ。昨日入りました、久しぶりの別荘。
快適。
温泉最高。

[302: nakakou]

こんちはー
　１７７番の書き込み者ですが、最近
だいぶ損しましたが、箱根第２パークマンションの部屋が売れて無事脱出しました。

買ってくれた人に大感謝です。
売れるまで、半年以上かかりました。
今度は、秦野市のテラスハウスに移動しました。
一ヶ月かけ自作でリホームして階段ケーブルカーもつけて（これも自作2万5千円で作りました。作りたい人に作り方教えます。
私は請け負いませんが、アドバイスだけです。
自分で作る事、何か有れば自己責任、作り方は簡単です。）この部屋は車の運転ができなくなったら、使用する予定です。
もう、温泉関係はこりごりです。
温泉の出る所は高い、不便、病院が近くにない高齢者には良いところは有りません、高齢者にはきついです。
私が出る原因の理事会は、解散して新規の理事会が出来たそうです。
どちらにしろ、管理会社の傀儡なのは間違い
ありません。
前理事会の解散はおそらく私の攻撃と下の部屋の地元の入居者の
大不満の為だと思います。（凄い怒っていました。）

[303: 購入者]

いい季節になりました。箱根、行きたいな。最近行けてないな。
湿生花園、散策したいね。

[304: 購入検討中さん]

大文字焼きが楽しみ

[305: 購入経験者さん]

週末行ってきました、温泉でのんびり。
いいね、箱根って。

[306: ご近所さん]

８日から１泊で強羅へ掃除を兼ねて温泉三昧でした。かけ流しは、神経痛などにもいいですよ。
強羅はこの所湿度が高く室内メンテが大変です。寝るときは毛布を入れてちょうど良く眠れます。
紫陽花も最高ですよ。緑が綺麗です。箱根が一番きれいなのはこの時期です。
ドライブを楽しみ例の干物屋でアジを購入して帰路につきました。
強羅は大文字が一番混みますよ。

[307: 購入経験者さん]

いいねえ、、、、週末だねえ。行きたいけど今週も予定があっていけない。
来週の連休かな。

[308: 購入検討中さん]

例の干物屋って何処ですか?

[309: ビギナーさん]

小田原のでっかい店？、道路沿いの。

[310: ご近所さん]

お返事が遅くなりました、私の定番の干物屋さんは、小田原駅東口にある，老舗の山安です、鯵の干物は大きくて油ののり塩加減も絶妙ですよ。箱根湯本にも有りますが駐車出来ませんので、小田原店で購入しています。
人気商品の為、午後ですと売り切れです。お急ぎください。
７月末に強羅へ行こうと思っています。

[311: リゾーター]

連休に来ています。涼しいなあ。夜は寒いくらいたっだね。
さて昼とするか。

[312: ご近所さん]

１６日は大文字焼きですね。何度か見ましたが強羅は混雑しますね。
私のリゾマンが３年がかりでやっと売却にこぎつけました。買うのは簡単ですが売るのは非常に難しいね。
これから購入希望の方は長期に所有する覚悟が無いと厳しいですよ。
リゾマンは管理費が高いので月１程度の利用では元は取れません。
旅行に行った方がよっぽど安上がりですよ。
購入はお金持ちの方に任せましょう。大損しますよ。

[313: 購入経験者さん]

まあ、それは本人の考え方ですよね。月一行ければいいんじゃない？
僕は頑張って所有していきたいけどね。大損はしないでしょ？
312さんも今はもう不要なものかもしれないけど、お子さんやご両親と素敵な思い出ができたはず。それだけでいいじゃないでしょうか。

[314: 購入経験者さん]

週末行ってきました。ノンビリしてきました。時間の流れが忙しなくていいですね。出来れば２泊したいけど。
箱根は本当にいいね。

[315: 購入経験者さん]

行く度に箱根の良さをしみじみ感じて幸せになります。

クラシック好きなので、今月オープンするピアノハウス箱根でのコンサートが楽しみです。
杮落とし公演のブーニンのリサイタルは８万円という値段に躊躇し（都内でならウン分の１で聞けますから）、
プレオープン公演の方に行く事にしました。
こちらは８千円。
どんなホールか楽しみです。

[316: 購入経験者さん]

仙石原にピアノホールですか、素敵ですね。凝った造りだったので何作ってるんだろうとは思っていたのですが、高原でコンサートとはいいですね。行ってみたいですね、場所もいいしね。

[317: 購入経験者]

９月中は竣工を目指して突貫工事だったピアノハウス箱根。いよいよオープンなんですね。
それにしても　チケット代は高い！！　ファンの間では　チケット代についてかなり話題になっていたのですね、知らなかった。プレオープン公演に行かれたら、ぜひ、設備や音響についてアップしてください。あの小さな空間に
◆ ファツィオリF308
◆スタインウエイD274ブーニンモデル
◆ベーゼンドルファ225ハンスホラインモデルなど
の音がどう響くのか興味津々です。

[318: 購入経験者さん]

ホロデンコのピアノリサイタル（ファツィオーリ使用）行って来ました。
道路混雑で間に合わない人の為に開演が１５分遅れました。
演奏は良かったと思いますが、やはり狭い空間に半分程のお客の入りでは、ピアノの音がかなりきつく感じられました。
年月を経てホールが熟成して来ると多少違って来るのでしょうか。
客席後ろ（ホール正面）が大きなガラス面で、舞台後ろにも横長のガラス窓があり緑が美しく見えるのですが、演奏中に人や車が通り過ぎるのが目に入るので、イマイチ集中できませんでした。
美しいホールではありましたが、しばらく再訪は無いと思います。

[319: 購入経験者]

>318さま
ご丁寧なご報告、ありがとうございました。
やはり本格的なピアノだと、あの空間では音が響き渡るって感じになるのですね。
もったいないな〜〜。
そういえば、道路側に大きな窓がありましたね。
ホール正面がどちらか、よく分からなかったのですが、客席後方になるのでしょうか。やはり気になりますかぁ、、、。道路反対側（舞台後ろ側？）？にも窓があるとすると、木々の緑が見え隠れする感じですが、人や車が通るんですか？　
どちらにしてもロケーション的に、そしてサイズ的に難しいものがありますね。セカンドハウスが近いので、興味あるプログラムでもあれば、来年夏にでも訪れてみたいと思います。

[320: 購入経験者さん]

＞３１９さま
白く明るいホールに赤と黒の椅子でお洒落な雰囲気ですが、
ガラス張りで道路から中が丸見えになるのはやっぱり落ち着きません。
舞台後ろ側（道路反対側）の窓から人や車が見えたのにはビックリしました。
ホールの後ろがどうなっているのか今度見てみます。
客席に段差が無く椅子も列ごとに左右にずらしていないので、
前の人の頭が邪魔になります。
音的には後ろの席の方が良いかもしれません。
それにしてもブーニンのチケットが完売でキャンセル待ちになっているのも驚きです。
機会があれば一度いらしてみて下さい。

[321: 匿名さん]

この春，箱根の某所に別荘地を買いました。
この秋から冬にかけてプランを練り，来春から工事に入りたいのですが，
箱根近辺でお勧めの建築士や工務店があれば教えて下さい。
薪ストーブ，吹き抜け，ウッドデッキなどは必須ですが，何か設計にアドバイスなどあれば教えて頂けると助かります。
建物の価格はピンきりでしょうが，どれくらいかかりますかね。
それから，芝生を植えている方にお聞きしたいのですが，芝生は暖地用の高麗芝でないとダメでしょうか？
１年中緑になる寒冷地用の西洋芝にしたいのですが・・・
いろいろと書きましたが，教えて頂けると幸いです。

[322: 購入経験者さん]

某所っても結構上と下では環境が違うよ、私は上の方ですが（仙石原）、雪は降るときは凄いし、寒さも湯元とは大違いですね。
東急とかに聞けば業者教えてくるんじゃねえ。

[323: 匿名さん]

ピアノハウス箱根のブーニンのコンサート行かれた方、感想をぜひお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

[324: 匿名さん]

321ですが，標高は850mですね。
先日，工務店を巡ってきたので，だいたいの様子がわかりました。
土地は４００坪ですが，平地部分に３０坪程度の別荘を建てる計画です。
３０００万くらいの予算でしょうかね・・・

[325: リゾマン所有]

すごいね、一戸建て憧れるね。標高高いから（仙石？）雪対策をしないといけませんね、結構積もります。当然温泉も引くんでしょ？いくらかかるか教えてください。
ログハウス？　暖炉も作っちゃう？　ウッドテラスとか？
そういう本あるよね。いいなあ。　
昨日の深夜、箱根に到着、別荘は自由でいいよ。

[326: 匿名さん]

別荘地は買う時は高くて，売る時はほとんどタダ同然だし，
その後，子供が使うかもわからないので，買うのは辞めた方が無難です。
だから，ウチは借地権です。これなら１０分の一以下の値段です。
どうせ，３０年したら自分は確実に死んでるしね。富士山噴火するかもしれないし・・・。
だけど，温泉付きではありませんよ。これだけが唯一の難点。
温泉はそこらじゅうにあるので，日帰り温泉に行きます。
ウッドデッキは１０年で腐るから木粉を含んだ人工木材デッキ，
吹き抜けにして，暖炉は熱効率が悪いから薪ストーブとシーリングファン，
湿気対策には，２４時間のルームドライヤーが必須，
水道凍結対策には，最新の水抜き装置を設置する，
それからログハウスは，価格が高いし，間取りに自由がきかないし，
思ったほど住み易くないので絶対に辞めた方が良いというのが，工務店から仕入れた情報ですね。
箱根は，自宅から東名・小田厚で１時間で行けるのが最大の魅力ですね。

[327: 購入検討中さん]

温泉無いんじゃ意味なくね！

[328: 匿名さん]

ブーニンのコンサート結局なかったの？