常滑市のグランプランさんってどうですか？

[パッシブ]

実際に建築家（建築デザイナー）が住まれている家がモデルハウスという謳い文句で宣伝されている工務店？
実際にこの工務店で新築された方の意見をお聞きしたいです


http://glamplan.jp/

【一部本文を削除しました。2021.10.29　管理担当】

[41: 匿名さん]

公式ホームページの自然素材・断熱材・パッシブデザインのページに透湿防水シートを採用していると書いてありますが、30さんのおっしゃる防湿シートとは違うものですか？
断熱材はセルロース採用で、セルロース自体が吸湿発散し湿度コントロールをすると書いてありますね。

[42: GP施主]

防湿シートとは異なるものです。
透湿防水シートはタイベックシルバーのことで、湿気(水蒸気)は通すけど液体の水は通さないものです。私の家にもこれはあります。
私が書いた防湿シート(または気密シート)は、室内側に貼るビニールシートのようなもので湿気を通しません。

セルロースは水蒸気を吸放湿しますが、あまり期待しすぎない方が良いかと。

[43: 評判に頼らず鑑識眼もって]

実際にお話ししました。集客のプロです。トークが上手です。正直かなら分かり易いです。話しをしてて楽しいので普通に頼れる先輩友達になって欲しいくらいです。おそらく、そのせいで皆さんの期待値が高くなりすぎます。そこを分かっていれば普通のよい工務店なんだと思います。
集客が凄いので、忙しくてlineが滞るのも人間なら普通です。ただ、忙しいだけです。
ある腕が良くて、さらに営業力があれば忙しくて当然です。忙しいのを分かってて選んでなのなら、最後まで信用して見届けるべきだと思います。それが恐いなら、腕がいいのにトークが下手でお客の少ない、実は良い工務店というのを自分の鑑識眼で見つけた方がいいです。むさ苦しい外観でも、トーク下手でもきっちり良い仕事ができる工務店はありますよ。

まあまあ
まあまあ

[44: マンション比較中さん]

>>43 評判に頼らず鑑識眼もってさん
坪井さんお世話になってます。
動画配信頑張ってください

[45: 口コミ知りたいさん]

HP(http://glamplan.jp/about/)のスタッフ紹介に、建築士資格も施工管理技士資格者の明記が無い ※書いていないだけであるかもしれない
会社としても、建築事務所登録も建設業許可も、宅地建物取引業者登録すら無い ※書いていないだけであるかもしれない

法律上工務店を名乗るために資格・免許は不要ですが、実務においては様々な有資格者や業者免許が必要で、それが無い会社はそれらが全て外注になります。

あくまで私の評価になりますが、このような会社に建築実務はお願いできないです。
外構提案や植物系のインテリア提案であれば、話を聞いてもいいかな。

[46: 通りがかりさん]

実際建ってる家をホムペで見たのですが、屋根の下があんな吹きっさらしの板の間で、雨や風ですぐ朽ちそうですが良いのだろうか？
オープン階段とか、割と何か物（小物）を置くのが好きみたいですが、地震で物が落ちる危険を考えているのだろうか。
パッと見オシャレだとは思うが、安全性には欠ける気がする。
高台に建ってるようだが、屋根ごと風に持ってかれそうに見えて仕方ない。

[47: 通りがかりさん]

知り合いがここにお願いしましたが、まず予算よりかなりオーバー、ミスも多いのに指摘しても1ヶ月以上修正なし、お詫びなし　です。

忙しいからLINEが滞る、というのは仕事としてダメでは？

HPにのっている家はおしゃれですが、インタビューかなにかうけた雑誌の方を見ると社長ではなく違う一級建築士の方が設計しています。

[48: 通りがかりさん]

忙しいからLINEが滞ることもしょうがねえじゃねえか
人気のあるとこに頼んだんだからそのくらい我慢せえ
文句があるなら営業力のない客の少ないとっこ行け
こんなところには頼みたくないなあ

[49: 名無しさん]

グランプランの大工さん、設計士さんはすごくいい人です！！

[50: 検討者さん]

youtubeで400円のビニールテープで気密取ってると他社の気密住宅馬鹿にしてましたが
ちゃんとしたところはユラソールなどを使っていて、ガムテープなどを使わないように啓蒙活動ししていました。
しかもユラソールは一万円もしませんね。
またすぐに破れるビニールハウスと揶揄してますが
紫外線も当たらない壁の中の気密シートがすぐに破れるというエビデンスはあるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

我慢せえとか書いてるの中の人？？

[52: 通りがかりさん]

>>49 名無しさん

グランプランに設計士はいないんですよ。坪井社長は何も資格はなくてただの営業マンなんです。
全部外注ですよ。設計も施工も。そしてアフターケアはゼロに等しいです。

[53: 通りがかりさん]

>>52 通りがかりさん

あ、なので当然大工もいないですよ。

[54: 匿名さん]

設計も外注なの？

[55: 通りがかりさん]

建築に関わらせて頂いている者です。
コミュニティから流しからのココwで。
少し気になったのですが、外注業者は駄目だと言うようなニュアンスが見受けられましたので引っ掛かってしまいましたが、自社請負１００％の会社など存在するのでしょうか？
系列の子会社に依頼すればそれも外注ですし。
このグランプラン？というレスの対象は
どうでもよいですが、
このレスはなんか、変な意味合いの方が多いですねー。中身があまりない。
せっかくなのでまともな会話をしてみたらとうですか？共有するを念頭に。

[56: 匿名さん]

全部外注ってここに頼む意味はあるの？

[57: 通りがかりさん]

＞＞49: 名無しさん　の
>グランプランの大工さん、設計士さんはすごくいい人です
に対して、
グランプランでなく、グランプランの外注業者さんがいい人なんじゃないですか、という流れじゃないかと

[58: 評判気になるさん]

>>55 通りがかりさん

外注を全否定はしていないです。まず単純にグランプランは自社に設計も大工もいない、ということを事実として知らせたかったです。

次に、外注自体は否定はしていないですが、坪井氏は外注へ全て丸投げし、請負契約後は姿を見せません。施主とのやりとりも全て、外注の設計士、外注の工務店にやらせてます。これがいけない。外注の方は施主とのやりとりまで請け負ったつもりはない。自然と、被害は施主が受けることに。

坪井氏は集客だけして利益をかすめ取ってるに過ぎません。ここに頼むくらいなら他に良い工務店はいっぱいあります。絶対にグランプランに頼んではいけません。

[59: マンコミュファンさん]

さらに付け加えると、ブログにはさもグランプランは建築にも外構にもすごくこだわりがあるように書いてありますが、実際は自分の家だけこだわってて、お客さんの家にはやってくれないですからね。何たって外注任せなんですから。ずいぶん北欧家具や照明が好きなようですがインテリアコーディネートもやりません。外構の提案だってテキトーです。施工も外注任せでテキトー。
まあこれだけ施主達がボロクソに言ってても、YouTube観て坪井氏の口車に乗せられてしまう人はいるんでしょうね。この掲示板を見た方だけでも目を覚まして欲しいですね。

[60: 通りがかり]

施主はグランプランの連絡、工事をずーーーーーっと待ってますよ。全てのレスポンスが遅い。工事は雑。修理対応も遅すぎる。平気で半年以上連絡なし、あり得ます。契約しようか迷っている方、本当に辞めた方が良いです。お金を落とすべき会社ではありません。