常滑市のグランプランさんってどうですか？

[パッシブ]

実際に建築家（建築デザイナー）が住まれている家がモデルハウスという謳い文句で宣伝されている工務店？
実際にこの工務店で新築された方の意見をお聞きしたいです


http://glamplan.jp/

【一部本文を削除しました。2021.10.29　管理担当】

[141: 口コミ知りたいさん]

>>138 通りがかりさん
2階リビングの等級1より、1階リビングの等級3の方が強いです。以上。

耐震等級が高いというのはより硬い構造という意味です。
等級が上がるほど家は硬く接合部を動かさないようになり、釘や金物の損傷を抑えることで複数回の大地震に耐えることを目指します。
そもそも許容応力度設計や長期優良は柔構造を志向できません。柔構造は時刻歴応答解析です。何百万かかるかな？ローコストが柔構造？柔構造が簡単？

[142: 匿名さん]

そんなの関係ある？？

[143: 通りがかりさん]

ネタなのか本気で言ってるのか知らんけど、SUNSHOW◯ハウスってチャンネルのコメントに「坪井のまことで勉強しましょう」って偉そうに講釈垂れてるやついてワロタw

[144: 通りがかりさん]

一つだけ言わせてもらいたいのはsf業者だから気流どめしてるってのは違う。
仕切り壁にはsf入らないでしょ。

[145: 通りがかりさん]

>>141さんが正解

[146: 名無しさん]

でもさ
大手ハウスメーカーも標準仕様だと耐震等級1なんでしょ？
3とか意味ある？

[147: 通りがかりさん]

>>146
証明を取らない耐震等級1とされる建物でも品格法の耐震等級3以上で設計されていれば表示が1でもいいと思う。
ただ、耐震等級1の壁量は満たしています、でもうちはもっと壁あるから強固だと思われます、ってのは根拠がなさすぎてダメだろ。
壁を増やしただけでは簡単に3はとれない。
壁が多くても2すらダメなこともあるし、床倍率なんかも満たせない。
構造を学んだことがあればそのあたりの難しさがわかるはず。

[148: 名無しさん]

ハウスメーカーの営業マンがこう言ってました
耐震等級は唐揚げの金賞と同じでエントリーすれば貰える
でもエントリーするのにはお金が必要
誰でも貰えるものを取りますか？って言ってました
前に試しにペラッペラの構造で申請してみたのだけど余裕で耐震等級3が取れたらしいです

[149: 通りがかりさん]

業界裏話ですが、検査確認に構造計算は関係無く
紙模型を検査官が紙相撲みたいに地面をトントンして検査するとかしないとかって聞いたことがありますね
紙模型に蝋を擦り込んで強度を出して検査が通ったとか聞いたことがあります
高さが不足してたケースが過去にあってシリコンを詰めて合格したって聞いたこともあります

[150: 通りがかりさん]

ハウスメーカーの営業マンというパワーワードwww

[151: 通りがかりさん]

駆け出しのころにあたって技術的なことがわからなくてもわかった気になって業界攻撃したのは俺の黒歴史。
構造をかじって建築士となり、多様性と可能性を考えるようになった今は決めつけはしないように深慮するようになった。
業界の闇はあるが、技術的知見の蓄積は無視できない。

[153: 通りがかりさん]

>>148>>149
伝聞デタラメ話を書くことで誰のためになる？

[154: 通りがかりさん]

耐震等級3を取る必要は無いが耐震等級3で設計する必要があるってことやろ
耐震等級3相当で依頼すればええってことや

[155: 通りがかりさん]

>>154
そういうこと。
設計依頼するときはその旨伝えてどのソフトで計算したかでいいから、建築士からの説明を求めることが大事。
そのとき、少なくとも性能表示の耐震等級3にすべきことを理解している会社に依頼しないと、単に壁量だけ増やして3相当ですって言いやがるから注意！

つぼいさんは構造塾の佐藤さんと動画に出たらしいから大丈夫なんじゃないかね。

[156: 通りがかりさん]

一緒に動画に出たから大丈夫は楽観しすぎにもほどがあるだろう（笑）

[157: 通りがかりさん]

日本の建築業界の人、お願いですからアメリカにないタイプの家をアメリカンとかカリフォルニアスタイルとか呼ばないでください！名古屋飯台湾ラーメンアメリカンに習うべきです！アメリカ滞在が長いから気持ち悪いです！まるでラブ4をローダウンしてアメリカン、カローラのエンブレム外してヨーロピアンと呼んでいたクルマ業界みたいでバカっぽいです！

[158: 通りがかりさん]

>>146
大手のハウスメーカーの標準仕様が耐震等級1だと
どこのメーカーだよ。そんなメーカーねーよ
長期で地震保険入るなら耐震等級3なら値引きで申請費も余裕で元取れるでしょ
耐震等級3相当でもメーカーを心酔してる信者、地震保険いらんってヤツなら耐震等級3はいらない。結局その人の考え次第

[159: 名無しさん]

逆に標準で耐震等級3を謳ってるハウスメーカーを教えてもらいたいものだな
俺の知る限り全てのハウスメーカーは耐震等級1が標準で別料金で3が取れるシステムなのだが
無料で耐震等級3だぞ
どこにあるのかねぇ？

[160: e戸建てファンさん]

耐震等級3で設計がされていて申請したら別料金ということじゃない？
むしろ今どき構造考えずに世に送り出すなんて大工くらいだろ

[161: 通りがかりさん]

>>159
一条なんかは耐震等級3以下の家は作ってもらえない。
そんなに耐震等級3なんてハードル高くないだろ

[162: 通りがかりさん]

コンピュータのおかげでハードルは高くなくなったが間取りのコツはある。
ときどき設計手伝いしてるけど、構造考えていない、いわゆる営業設計でどうやっても3が取れないのがあったわ。
俺の地元で人気で、強い家とかうたってる会社。

[163: 匿名さん]

標準で耐震等級3を謳ってないハウスメーカーなんてある？？聞いたことないけど

[164: 名無しさん]

耐震等級3って無駄に材料使うって事ですよね？
SDGs的にどうなんですか？
自分が良ければ良いんですか？

[165: 通りがかりさん]

へ～
人命を守るために使う木材を無駄っていう人がいるんだ？

君にはSDGsに貢献するよう木材を極限まで減らした壁もない家に住んでもらおうか

[166: 通りがかりさん]

>>163
口先だけ耐震等級3という会社も見受けられますよ。

[167: 名無しさん]

大手ハウスメーカーのほとんどは想像だけで耐震等級3をなのってますからね
小さく相当だと書いてるので見てください
さらに小さくプランにより等級は異なりますと書いてます
おっぱいをゆさゆさ揺らしながら近づいてくるハウスメーカーの営業には要注意してください

[168: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで耐震等級3じゃなくて相当のとこなんてある？ないと思うけど

[169: 通りがかりさん]

仮にだよ
仮に耐震等級1つ上げるのに仮に10万円必要だとして
仮にその10万円を他に使おうとは思わないわけ？
仮に10万円の使い道が無いと仮にした場合
仮に俺にくれ！

[170: 通りがかりさん]

>>168
どこのHPにも性能表示の耐震等級3とは書かれてないような…
単に基準法の1.5倍を説明に使っているところもある。
性能評価期間による審査を受けたら当然お金が発生するんだろうな。

[171: 匿名さん]

耐震等級3と言えば性能評価なのが当たり前だから書かないだけだろ

[172: 通りがかりさん]

建設住宅性能評価書発行が標準の工務店もあるよ
もちろん標準の中でお金は発生してるけど
わけのわからん工務店で建てるよりは、よっぽど信頼できそうだけどね

[173: 通りがかりさん]

>>171
て思うじゃん？
ところが基準法の1.5倍壁入れました！ってやついるんだわwww

[174: 通りがかりさん]

>>173
それ、ここじゃないのww

[175: 通りがかりさん]

耐震等級1でも贅沢仕様なのだから3とか凄いんだろうね
コンビニ行くのに甲冑着ていく感じか

[176: 通りがかりさん]

ショート動画に出てきましたが、
「世の中の大半が集成材を使っています」って決めつけからのポジショントーク、コメ欄が蜂の巣をつついたように荒れたというエピソードで敵を強大に見せる演出、業界の闇に迫ってくれるかと思いきや単なるセールスだね。
集成材の専門家と対決すればいいのに。

[177: 通りがかりさん]

所詮、再生数稼ぎが目的だからね

だけど一定数「そうだったんですね」とか「真実がわかりました」なんていう信者が生まれるから始末が悪い（笑）
相反する意見を精査し、どちらが論理的かつ科学的根拠があるか自分で判断する能力が必要だよね

[178: 通りがかりさん]

>>177
ここの動画に限らずどの会社も相反する意見の否定から入るから信者ができやすいんだよね。
まさに建築業界の闇。

[179: 匿名さん]

ホワイトウッドスレでこのつぼいまことさんを溺愛する木造おじさんという人物がいます
その木造おじさんはつぼいまことさん信者でポジショントークということを理解できていません
目を覚まさせてあげて下さい

[180: 匿名さん]

木造おじさんが崇める動画

https://youtu.be/uOssq7-4vXM?si=9Ait8o0BFB3uB2Gv

[181: 匿名さん]

会社なんだから営業して当たり前でしょ(笑)

集成材の動画も長持ち最優先という考え方からすれば、集成材より無垢だよねって言っているだけで。
この人が無垢信者だから集成材を貶しすぎているようには感じるけどね。

[182: 通りがかりさん]

>>181
そこじゃなくてさ、大半が集成材を使っている、という発言に関してだよ。
施工棟数に関してなら、大手が使っているからという詭弁も使えるが、ほとんどの工務店が的に言ってるからまずいと思うよ。

[183: 施主さん]

ここの酷いとこは
言ってることとやってる事が伴ってない所。
この業界色々あって、何を信じるは客次第ではあると思うけど、単純に「騙された」って感覚です。

[184: 評判気になるさん]

>>183
具体的にどのようなことでしょうか？
参考にしたいので教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[185: 検討板ユーザーさん]

>>184 評判気になるさん
以前投稿したので、内容については60～70前後の投稿を見ていただければと思います。

グランプランを知って、坪井さんから直接話を聞いている間はこまめな連絡や打ち合わせをして下さり、内容を聞いていても、概ね信頼して契約をしました。

しかしその後の業務は坪井社長の範疇でないのか、まともな仕事はしない、その事に対してこちらから社長本人にクレームを入れても一向に改善はなく、電話口では坪井社長の口から詐欺師扱いをされた程です。

解約金を払ってでもお願いするべきではなかったと後悔をしています。

殆どの人にとって、マイホームを建てる事は一生の買い物の筈です。同じ後悔をして欲しくないです。

[186: 名無しさん]

全て坪井氏がやってくれると期待する方が頭おかしい

[187: 口コミ知りたいさん]

>>186 さん
どの文面を見てその様に思われたのか分かりませんが、そんな事は全く思っていませんよ(^^;

請求書内容の間違い
請求書金額の間違い
工事スケジュール等の未連絡等々
まともな仕事を行える従業員がいない、そこに対して坪井氏は改善をしたり責任を取ろうとしない社長なんだなと感じました。

ただそれだけです

まぁでも私の様な考え方を「頭がおかしい」と思われるのであればグランプランを選んでもなんの問題発生しないと思います

[188: 通りがかりさん]

信者には何言っても無駄

[189: 匿名さん]

で結局、家は建ったの？

[190: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
質問の意図が分かりませんのでお答えしません。

この場は他の方のコメントに対して否定をしたりする場ではないと自分の中で捉えています。

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 マンション検討中さん

横からですが、否定ではなくて単純に気になるので。

例えば「ラーメン屋に行って来たんだけど、店員の態度が悪くてさ」という意見に「じゃあ味は?」となるじゃない

[192: 通りがかりさん]

ならねぇよ
普通はどう態度が悪かったのか聞く

[193: 評判気になるさん]

>>185さん
>>184です。回答ありがとうございます。過去に投稿されていたのですね。
施主を詐欺師扱いするのは酷いですね。工事が始まった後も良好な関係を維持できれば良いのですが。過去の皆さんの投稿が本当なら寛大な心が必要ですね。

すでに住まわれていると思いますが、提案された間取りや住み心地はいかがでしょうか。
グランプランの名に相応しい間取りでしょうか。酷い扱いをされて適切に評価できないかもしれませんが、感想を聞かせていただけると幸いです。
これまでの投稿ではLINEのやりとりや建設中の不満の書き込みが多く、間取りや住み心地の感想が、>>3さんや>>30さんくらいしかないので。

[194: 匿名さん]

家は建ったの？って質問したらキレられるくらいだし

[195: 通りがかりさん]

ええ家イェー

[196: 通りがかりさん]

どのメーカーのスレも荒れてくると運営っぽい書き込みがくる。今回の場合は論点を間取りや住み心地にするのは大事だけど、生の声の情報も貴重なんじゃないか？それがいやなら掲示板運営なんかやめればいいのに

[197: 名無しさん]

〉193

1年以上住んでいます。
よくある高性能住宅（表現があっているかはわかりませんが、、、）のように6畳用エアコン1台で夏も冬も快適とはいきません。
普通に生活する各部屋にエアコン必要です。
そして全然パッシブ設計ではないので、太陽の恩恵も受けません。
なので住心地は普通の家です。
けど普通の家より金はかかると思います。
窓の性能はいいけど、高いので国産でいいと思います。
セルロースは高いので、他の断熱材でいいと思います。坪井さんはセルロースを過大評価して宣伝してきます。
しかしセルロースの厚みは普通なので、普通の断熱性能の家です。
普通の家と違うのは、素人の坪井さんが図面を書いてきたため、当初は私もいいと思いましたが、住みはじめると住心地の悪い間取りです。

[198: 通りがかりさん]

あいかわらずYoutubeで
「完全論破」とかｗ
こういうタイトル好きねえ
論破、つったって自分で言ってるだけだから、そりゃ無敵だよね

[199: マンション検討中さん]

その動画コメント欄で結構ツッコまれてるな
あまり強い言葉使わなきゃいいのに

[200: 通りがかりさん]

ちゃんと分かってる視聴者いるんだね
でも一部は、テンポよく語気強めで断言口調でしゃべ-られると、信じちゃう層いるんだよね

[201: 匿名さん]

＞テンポよく語気強めで断言口調でしゃべ-られると、信じちゃう層いるんだよね

同じ断言口調の連投と坪井氏のYouTubeを敬い
この掲示板で皆から嫌われているのが木造おじさんです

そんな事ないですよと反論言おうものなら
そんな事ないという証拠出せぇーと雄叫び憤慨します
では木造おじさんなりの証拠とは？と問うと
この坪井氏のYouTubeが証拠だと言うから開いた口が塞がらない

[202: 口コミ知りたいさん]

YouTubeが証拠？？

[203: 匿名さん]

のもとけ

[204: 通りがかりさん]

話は変わりますが所ジョージさんやタモリさんが敵を作らないのは他人を否定せず多面的にものごとを語れるからではないでしょうか？
その上で膨大な知識があるから持論を展開することもできる。
懐の広さと知性を持ち合わせることが長く愛される秘訣ではないかと思います。

[205: 匿名さん]

タモリの事何も知らないんだな
一杯のかけ蕎麦　タモリで調べてみろ

[206: 通りがかりさん]

敵をつくるから味方が必要なわけで
仲良しこよしから生み出せるのは暇潰しくらい

[207: e戸建てファンさん]

うちのばあちゃんの遺言で遠赤外線ていうのは科学的でないことが多いから気をつけろというのを大事にしてる

[208: 匿名さん]

レンジ使うと早死するとか言ってた社長がいた

[209: 通りがかりさん]

タモリさんと一杯のかけそばの話は否定じゃなくてファシズムへの警鐘でしょ？
これ以上はこの点議論したくないけど感動ポルノに乗っかる人と一方からしかものを見ない家づくりをしてしまう施主って層が被る気がします。

[210: 通りがかりさん]

そうそう。
テンポよく語気強めで断言口調でしゃべられると、信じちゃう人っててナチス信奉しちゃう人と被る気がします。

[211: 匿名さん]

>>210
その坪井氏を信じちゃってYouTubeが証拠証拠と暴れ回っているのがこの掲示板の名物木造おじさんです

[212: 匿名さん]

木造おじさんとはこういうことを平気で言うおかしい方です

＞雑誌記事やネット動画は真実を語るからな。 このスレの粘着キモジジイより何百倍も信憑性が高いだろ？笑

何回も読んでみて下さいジワリます

この方が坪井氏は証拠とおっしゃってます笑

[213: e戸建てファンさん]

木造おじさんすごいな！
一周まわってファンになりそう！

[214: 通りがかりさん]

＞＞212
きっとそういう信者体質の人が尊師の風呂の残り湯買ったりするんだろうね

[215: 名無しさん]

職人社長はパンチがねぇのよな
もっと毒吐いて刺激くれよ
俺にはぼい氏がちょうどいい塩梅なんだわ

[216: 評判気になるさん]

職人社長は毒のなさよりセンスが普通すぎて不思議だわ。
今どきドイツ云々てのもどうなのよ？？？

[217: 名無しさん]

世論の逆張りしていれば、一定数の信者が出来る。（政治の世界だと、れいわがやってること）
工務店なんてぼんやりとした指標掲げていても家なんて売れない。
エリア内で1％でもいいから信者獲得すれば、それだけで事業として成立しちゃうのよ。
ちなみに、ここのチャンネルのコンサル会社と、職人社長のコンサル会社、同じでしょ。
というか、今の住宅系YouTuberの、○○ダメ！みたいなサムネ使っているやつはほとんど同じ会社。

[218: 通りがかりさん]

コンサル会社のやり口ですよね。
嘘でも大げさでも非科学でも売ったもん勝ちとはいえコンサルの良心の無さはすごいですね。

[219: 通りがかりさん]

ですね。
聞き手のしゃべりパターンが同じｗ

で、サムネの見出しが「完全」「最強」「絶対」「するな！」こんなのばっか
こういうのに踊らされるようにはなりたくないですね

[220: 評判気になるさん]

>>197さん
ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[221: 匿名さん]

コラ画像や捏造記事貼った木造おじさんの名言です

「雑誌記事やYouTubeは真実を語る」

[222: 匿名さん]

>>219
聞き手掛け合い型の動画は信用しないようにしたほうがいいですな！
クソコンサル見てるか？お前らやりすぎた！

[223: 通りがかりさん]

なるほどですね

[228: 通りがかりさん]

そういうとこに大事な仕事は頼みたくないな～

[231: 通りがかりさん]

>>219
星工務店も〇〇は絶対ダメの動画多い
聞き手が同じやつじゃないか？ここと同じ様な動画出してるし。不愉快なんだよ

[232: 匿名さん]

木造おじさんがとあるスレにこの動画を数十回以上何度も何度も貼付けています
非常に不愉快極まりないです

https://youtu.be/uOssq7-4vXM

[233: 匿名さん]

>>231
不安を煽ると売れるのはコロナワクチンと同じ。
8割が接種する国民性も問題だが、こういう動画出すように指導するコンサルは消費者をバカにしすぎだよ！

[234: 匿名さん]

>>232
集成材メーカーは訴えればいいのに

[235: 匿名さん]

>>234
こういう坪井氏のような輩はこちらが騒ぐと
「訴えるということは認めるということだな」と言い出だします
「バラしてほしくない、騒がれたくないから反対、反論してるんだろ？」と言い出します

放ったらかしが１番です
他の方が言っている通り炎上商法でしょうから

[236: 通りがかりさん]

今度は「この動画を見ないあなたに家を建てる資格はありますか」ときたもんだ（笑）
超上から目線
何様？
動画？意地でも見ません（笑）

[237: 匿名さん]

ちょっと建築齧った程度層がターゲットなんでしょうね
何も考えてない層では何言ってるかわからないし
ちゃんと建築解っている層にはアホちゃう？であしらわれる
俺こんな知識あるんだぜぇでマウント取る中途半端な施主向けにお似合いのメーカー

[238: 匿名さん]

頭から嘘ばっか言ってるから見る気失せた

https://youtu.be/gpw-UaFtsLw?si=JidgA6gUsl89smrP

[239: 通りがかりさん]

「世の中の大半が集成材を使っています」
根拠が示されていないのにふむふむと信じちゃう施主はアホなんか？

[240: 匿名さん]

最近は建築士をとる努力もしない人がYoutubeによる発信能力で席巻できる時代だけど、ボイさん何級なんだろう？
まあ一級建築士でも嘘とポジトークばかりな設計室もあるから資格は信憑性のバロメータにはならないかwww