グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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[125: マンション検討中さん]

1買った人悲惨やな

[126: 評判気になるさん]

>>107 匿名さん
激しく同意
団地は勘弁

[127: 通りがかりさん]

>>125 マンション検討中さん

悲惨では無いけど、2の方がめちゃくちゃ良い作りになるし価値は上なのは間違い無いだろうね。

1は、安くなる事はあっても高くなる事はない

[128: 周辺住民さん]

>>127 通りがかりさん
いや、1と同じ価格で作ろうとすると仕様は下がってしまうよ。
どんな価格でどんな仕様にするのか分からないけど、
コスパでいうと1より落ちることは間違いない。

[129: 匿名さん]

1の人も住み替えればええやん

[130: 匿名さん]

>>127
>>128

答え合わせは出来次第ということで。

[131: 匿名さん]

同じ条件なら新しい所の方がいいに決まっている。

[132: 匿名さん]

マンションは同じ条件じゃないからねえ。

[133: 匿名さん]

どっちでもいいじゃないか

[134: 匿名さん]

（えなり風）

[135: 匿名さん]

わろすw

[136: マンション検討中さん]

最上階は、坪600くらいで100平米ムリだよなー

坪750前後の120?150平米くらいの広さになるかな

[137: 匿名さん]

それってすなわちおいくら万円？・・・

桁が多すぎて計算できましぇん

[138: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん
ファインタワーで坪700以上でも即売れしたし、池下タワー2でも坪700以上でも即売れするよ。

最上階とその下は鉄板

ナゴタワーやプラウド錦とはまた違った場所だから。

[139: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん

買って遊びに行かせて

[140: 匿名さん]

最上階で綱引き大会開こうね！

[141: 匿名さん]

ぜひｗ

[142: 匿名さん]

1と2の屋上で引っ張り合うの？参加したい

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん

いれてほしい

[144: 匿名さん]

カイジの世界観

[145: 匿名さん]

工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

そうなのね。買えないけど楽しみに待ってます。

[146: 匿名さん]

ここの物件に限ったことじゃないけど、数年後に出来るものを数千万、何億で買うとか世間様はホント凄い。皆凄いわ。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

あやかりたいものです

[148: 検討板ユーザーさん]

>>146 匿名さん
名古屋は、これ！っていうタワーマンションが全然無いからね。
名駅外れの名古屋タワーなんて買う奴の気が知れないし。

[150: 匿名さん]

グランドメゾン池下2は楽しみ！
グランドメゾン池下1の中古も楽しみ！
もし1を買うなら、眺望を考えると、東は26階、西は15階以上ですね。

[151: 匿名さん]

>>150
私も楽しみにしています。。

[152: 匿名さん]

情報求む！

[153: 購入経験者さん]

購入したいけど、
一般販売するのかな？

[154: 通りがかりさん]

中盤以降は、一般販売ありだと思います。良い物件なのは間違い無いですが、流石に御園座のような特殊なものではないので、アンダーで完売にはならないでしょう。でも、高層階は一般に出回らないと思います。

[155: 匿名さん]

間違いなく鉄板物件だからかなり強気価格で来るんですかね
どうにか買いたいのですが、一般人には買えないかな。。

[156: マンション検討中さん]

まじで1を背伸びして買った人悲惨じゃね？

[157: マンション比較中さん]

>>156 マンション検討中さん
なぜに? 1の人は新築価格より高値で売れてるのに?

[158: 匿名さん]

むしろ1を買った人はラッキーでしょｗ

[159: 購入経験者さん]

>>154
高層階を購入するために、
どうすれば、購入案内が来るようになるでしょう？

外商経由で案内が来る時期には、もう高層階が完売してそうな気がするし。

[160: ひろゆけ]

>>159 購入経験者さん

今売ってる積水物件を買う。

[161: 匿名さん]

>>159 購入経験者さん
別の積水の一定水準以上のマンション買ってたら案内来るよ
急いで買えば間に合うかも

[162: 匿名さん]

いつから販売なのかなー

[163: 匿名さん]

かなり高くなりそうだな
千種ですら坪260万時代だし、タワマンだから坪300万からかな

[164: 匿名さん]

1の時と市況が全く違うからかなりの高値になるのは確実だな。
1の中古も年々高くなってるから２の価格次第でもう一段跳ねそう。
競合不在だからどっか競合来ないかな

[165: マンション検討中さん]

池下ってなんでこんなに人気になってるんですか？
あまり高級住宅街ってイメージないのですがグラメができてそうなったのでしょうか？

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん
何を寝ぼけたことを（笑）
ネタにしても捻ろうよ。もう少し。

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん
逆に1の中古相場すらしらんの？

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
330万＋ってとこだけど。
大丈夫？

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
ほなら君はいくら予想なん?

[170: 匿名さん]

まーたオークション始まったよ

[171: 匿名さん]

>>169 匿名さん
平均坪単価380万ってとこじゃない？
で？ほならの意味が繋がってないけど。

[172: 匿名さん]

安い部屋でいくらかなー
買えるなら高層階欲しいけど予算が足りないと思われ。。

[173: マンション検討中さん]

>>171 匿名さん
300万からかなって予想に対して高いって書いてて、自分は平均単価しか言わないのか？
やっぱアホなんだな君。
アホだとバレたくなくて自分はいくらからっての書かない笑

[174: 匿名さん]

300万からってのを平均300万って勝手に読み違えたんだろ。
んで後に引けなくなってるっていう