グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
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[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1188 匿名さん
比べてどうなの？
あなた的に

[1191: 匿名さん]

元気だなぁ、それにしても
自分が70歳になった時、元気でいられる自信がない、既に

[1192: 匿名さん]

Ⅱが出来ると知ったら、すぐ買い替えちゃう人も居るんじゃないかな
立地はほぼ一緒とは言え、設備が新しくなる
買い替える人はある割合居るはず
前は高層階に住んでたけど、今度はそれほど高層階じゃなくていいやと考える人も居るだろうし、その逆も。前は西に住んでたけど、やっぱり南に住みたいとか。

[1193: 匿名さん]

価格気にしないとしたら、何階に住みたいですか？

[1194: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
25～30くらいかなぁ

[1195: マンション検討中さん]

>>1185 匿名さん
御園座以上の売れ行きの良さみたいです。
既に８割以上は埋まっているのではないでしょうか。

[1196: 名無しさん]

もう1棟くらい建てても売れそうですよね。
すごい人気。

[1197: 匿名さん]

>>1195 マンション検討中さん
竣工まだ先ですがさすがですね。

[1198: 匿名さん]

昨日、この近くを車で通りました。
便利ですよね。

ⅡだけでなくⅢを建てても売れそうな予感がします。素人目線でも。。。

欲を言えば、もうちょっと使いやすいスーパー（割安）があるといいんですが、よくばらないようにします。
パレマルシェを使われる人が多いですかね？

[1199: マンション比較中さん]

>>1198 匿名さん
パレマルシェ以外にも成城石井、フランテが徒歩圏内にあるのでいいですよね。
マツキヨやスギ薬局もありますし。。買い物にも病院にもとても便利。

[1200: 匿名さん]

アンダーだけで売れそうですか？
もし派手に広告打ったら、それこそTVもネットも広告打ったら、今以上に客が押し寄せますか？
それとも、買う人はとっくに買ったと言うか、広告打っても打たなくても売れて行く物は売れて行きますか？

[1201: 名無し]

>>1200
情緒不安定？

あと30戸とかならアンダーで売り切るでしょうね
集合モデルルームでコストも大してかからないし

[1202: 名無しさん]

ぜひ、もう1棟と言わず。
名古屋の武蔵小杉を目指してください。

[1203: 匿名さん]

もう土地がないよ
古い賃貸とかを壊して建て替えるしかない
この物件の西のを壊すっていう事も、そのうちあるかな？

[1204: マンション比較中さん]

グランドメゾン池下タワーとトラブルになっている

[1205: 匿名さん]

突き進んでいく
裁判ごときで中止にならない

[1206: マンション検討中さん]

3分の1くらい外観できてきた。
すごいかっこいい。。素直に憧れる。

[1207: 匿名さん]

速い。あれよあれよという間に背が伸びて来ている。ついこの間、土台を作ってる所だったのに。土台の部分で、物凄い時間を要してる。でも、いざ立ち上がって来ると速い。半月目を離した隙にグングン伸びる。グラメは外観が際立ってセンスがいい。斬新で洗練されてる。

[1208: マンション検討中さん]

いまだに公式HPすら出さないスーパーアンダー物件。もしかして、もう完売してたりする？
さすがに下の方の階は空いているか

[1209: 匿名さん]

低層の睨めっこする住戸は空いていそう

[1210: マンション比較中さん]

>>1209 匿名さん
とはいえ都心のマンションなんて、だいたいどこかしらのマンションやビルと睨めっこ。
角度など含め、まだ配慮されている方だと思う。

[1211: 匿名さん]

名古屋最強というか最悪というか、ワースト10位に入る壁ドン部屋を持つマンションはどこですか？

[1212: 匿名さん]

ここがアンダーで売り切れるってなったら、千種ザ・タワーの方もアンダー完売って可能性も？？

[1213: 匿名さん]

千種ザタワーを販売する頃は、また、不動産市況が変わっているかも
何かが少しずつ変わって行っている
そして、突然予想もしていない様な事が起きるし

[1214: 匿名さん]

なぜ広告打たないんだろう？
大々的に、盛大に、派手に
それこそテレビＣＭもネット広告も、これでもかってくらい広告打てば、もっと勢いよく売れてくのに
売れ残りの物件もついでに売り切る事できるのに

[1215: 匿名さん]

竣工前ですよ。
売れ残りっていうのは、シティタワー葵とかナゴヤザ・タワーのことを言います。

[1216: 評判気になるさん]

>>1212 匿名さん
千種より池下でしょう。
千種駅は居住地として微妙。名古屋主要部の方々ならわかる。

[1217: マンション検討中さん]

>>1214 匿名さん
それだけ売れてるってことです。良い部屋は残っていても数部屋みたいなので、広告かけた所でクレームが増えるだけ。

[1218: 検討板ユーザーさん]

価格表ぷりーず

[1219: 匿名さん]

>>1218 検討板ユーザーさん
気になりますね・・・

[1220: 匿名さん]

池下はいい事はいいけど、本山の方がもっといい、2路線
坂が多いけど
でも本山はもう土地がないな、大きな土地が出て来ない

[1221: 匿名さん]

ここに住める人がうらやましいです
下の方なら買えるんじゃない？と言われても、下の方を買うくらいだったら、他所がいいので
下の方は、西も南もとてもじゃないけど買う気がしない

[1222: マンション検討中さん]

センチュリオンホルダーに案内きました

[1223: マンション掲示板さん]

>>1222 マンション検討中さん
残り何部屋でしたか？

[1224: 匿名さん]

>>1220 匿名さん
本山って。。。池下・覚王山の廉価版のイメージ
きつい坂超えないと栄方面行けないから自転車も苦だし。。
栄・名古屋駅まで距離あるし、家賃は安めだから学生が多いですね

[1225: 匿名さん]

本山って、40年くらい前、おしゃれな街の代表みたいな所だったらしいです
大学生が、学校帰りに遊ぶ街みたいな
美容院行って、服屋行って、カフェでお茶してみたいな
坂はマジでキツいです
覚王山もです、ついでに東山も星ヶ丘も八事も
見たこともないような超絶坂が実際に存在するんですよ！

[1226: 通りがかりさん]

先日中日新聞に隣の高層階に住む老人が、このタワーのおかげで景観が悪くなると積水と裁判沙汰になっている記事を読みましたよ。

[1227: 名無しさん]

ついに一般公開されましたね！

[1228: 匿名さん]

>>1227 名無しさん
そうですか
残り幾つくらいになって、やっと一般公開に踏み切ったのですかね

[1229: 匿名さん]

>>1226 通りがかりさん
写真を見ると、お互いが日陰になりますか

[1230: 匿名さん]

>>1226 通りがかりさん
積水のお抱えの顧問弁護士にはどうせ勝てません

[1231: 匿名さん]

御園座のようにはいかなかったか。

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん
まぁ懸念材料や仕様設備が低いってのがあったからね・・・

[1233: 匿名さん]

積水は千種の方を御園座みたいに力入れていきたいのかなという印象です。池下は一般公開でさっさと売り切って、その間にアンダーで売っていくスタンスですかね。

[1234: マンション検討中さん]

公式HPによると残り54戸

[1235: マンション検討中さん]

ホームページ見た
かっこいい

[1236: 匿名さん]

もう1棟建てても売れるわ

[1237: マンコミュファンさん]

>>1234 さん
残り54なら先行分譲以降進んでいない？
急いで売っていないのかもしれませんね

[1238: 匿名さん]

余裕ですね
広告打つと、そんなに高く付きますかね？

[1239: 匿名さん]

特別感煽ったアンダーで全部売りたかっただろうね
御園座のようにはならないか