グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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[105: 匿名さん]

ノリタケは爆売れですよ？

[106: 匿名さん]

>>103 匿名さん
高齢化で車手放して駅近や都心へってのがトレンド。
駅やモールが近く徒歩で生活完結型の場所が最も人気です。
子育て世帯は急激に減る一方なので、子育て世帯向けのマンションに先はない。
二極化していくでしょう。

[107: 匿名さん]

団地なんか住みたくないわ

[108: 匿名さん]

うむ

[109: 匿名さん]

そりゃ金ある人は住みたくないだろうけど、そういうとこしか買えない人が多くなっていくのは事実。
ららがすごく売れてるのもららしか買えないレベルの人が多いから。
今後もそういう需要はあるし、こういう高級物件の人気が下がることもないよ。

[110: 通りすがりさん]

>>107 匿名さん
誰も住めなんて言ってないのに何を荒ぶってるんやw
落ち着けw

[111: 匿名さん]

サラリーマンレベルだとそこそこの企業で共働きで住居費に多くかけるタイプでも8000万円くらいが限度だよなぁ
しかしアッパーとボトムの差が広がっているだけで金持ちが買う動きはあるから東京の状況と同じような動きだとすると高級物件はしばらく売れ続けるね

[112: 匿名さん]

選択肢が多ければ選ばないけど多くはないから仕方ない

[113: 匿名さん]

ステイタスで選ぶ時代ではないよ
メルカリ世代ですから

[114: 匿名さん]

>>111
まあねえ。実家が太くなく、リーマンが自分の給料で8000万のマンションローン組んでると生活は厳しいわねえ。2馬力にしたって厳しいのは変わらんし、慎ましく生活するしかないよね。
それに老後の事は老後にならないとなかなか実感沸かんから難しいよね。

[115: 匿名さん]

購入できない人は来ないで下さい
モールの隣へどうぞ

[116: 匿名さん]

メダルちゃん、今日はご機嫌斜めの模様ですね。

[117: 匿名さん]

メダルのおっさん、いきなり暴れ出して大変やな(笑)
そもそも購入検討者以外見てないやろ(笑)
仲良くしようぜ。

[118: 坪単価比較中さん]

最上階でも坪700とかさすがにしないですよね？
７０㎡　6500万希望だが団地行った方が良いか？

[119: 匿名さん]

ここに700出すなら港区で家買うわｗｗｗ
あ、名古屋の港区じゃないです

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん

よっ、ネット番長！日本一ぃ～！

[121: 匿名さん]

団地ディスが多いな

[122: マンション検討中さん]

>>118 坪単価比較中さん
最上階は、100%坪700以上する

[123: 匿名さん]

詳細待ちですな。

[124: 匿名さん]

お嫌いですか？

[125: マンション検討中さん]

1買った人悲惨やな

[126: 評判気になるさん]

>>107 匿名さん
激しく同意
団地は勘弁

[127: 通りがかりさん]

>>125 マンション検討中さん

悲惨では無いけど、2の方がめちゃくちゃ良い作りになるし価値は上なのは間違い無いだろうね。

1は、安くなる事はあっても高くなる事はない

[128: 周辺住民さん]

>>127 通りがかりさん
いや、1と同じ価格で作ろうとすると仕様は下がってしまうよ。
どんな価格でどんな仕様にするのか分からないけど、
コスパでいうと1より落ちることは間違いない。

[129: 匿名さん]

1の人も住み替えればええやん

[130: 匿名さん]

>>127
>>128

答え合わせは出来次第ということで。

[131: 匿名さん]

同じ条件なら新しい所の方がいいに決まっている。

[132: 匿名さん]

マンションは同じ条件じゃないからねえ。

[133: 匿名さん]

どっちでもいいじゃないか

[134: 匿名さん]

（えなり風）

[135: 匿名さん]

わろすw

[136: マンション検討中さん]

最上階は、坪600くらいで100平米ムリだよなー

坪750前後の120?150平米くらいの広さになるかな

[137: 匿名さん]

それってすなわちおいくら万円？・・・

桁が多すぎて計算できましぇん

[138: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん
ファインタワーで坪700以上でも即売れしたし、池下タワー2でも坪700以上でも即売れするよ。

最上階とその下は鉄板

ナゴタワーやプラウド錦とはまた違った場所だから。

[139: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん

買って遊びに行かせて

[140: 匿名さん]

最上階で綱引き大会開こうね！

[141: 匿名さん]

ぜひｗ

[142: 匿名さん]

1と2の屋上で引っ張り合うの？参加したい

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん

いれてほしい

[144: 匿名さん]

カイジの世界観

[145: 匿名さん]

工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

そうなのね。買えないけど楽しみに待ってます。

[146: 匿名さん]

ここの物件に限ったことじゃないけど、数年後に出来るものを数千万、何億で買うとか世間様はホント凄い。皆凄いわ。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

あやかりたいものです

[148: 検討板ユーザーさん]

>>146 匿名さん
名古屋は、これ！っていうタワーマンションが全然無いからね。
名駅外れの名古屋タワーなんて買う奴の気が知れないし。

[150: 匿名さん]

グランドメゾン池下2は楽しみ！
グランドメゾン池下1の中古も楽しみ！
もし1を買うなら、眺望を考えると、東は26階、西は15階以上ですね。

[151: 匿名さん]

>>150
私も楽しみにしています。。

[152: 匿名さん]

情報求む！

[153: 購入経験者さん]

購入したいけど、
一般販売するのかな？

[154: 通りがかりさん]

中盤以降は、一般販売ありだと思います。良い物件なのは間違い無いですが、流石に御園座のような特殊なものではないので、アンダーで完売にはならないでしょう。でも、高層階は一般に出回らないと思います。