＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 200戸
グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？
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1371:
マンション検討中さん
[2024-10-10 03:19:02]
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1372:
通りがかりさん
[2024-10-10 12:57:15]
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1373:
匿名さん
[2024-10-11 00:12:11]
今築浅のタワーマンション（長谷工）住んでいる経験からすると震度4程度では全くといっていいほど揺れは感じないです。Xの書き込みみて近隣で揺れた報告を見てびっくりするくらいですね。それくらい最新の地震対策は凄いですね。
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1374:
匿名さん
[2024-10-11 13:51:40]
震度４程度は気にしなくていいね
恐くない ５超えると恐い でも揺れる時間に寄るね 元旦の能登地震は、マンション内に居たけど少し揺れを感じた |
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1375:
検討板ユーザーさん
[2024-10-14 11:57:34]
購入迷ってます。
購入された方、決め手を教えてもらえませんか？ |
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1376:
マンション検討中さん
[2024-10-14 12:29:45]
>>1375 検討板ユーザーさん
自分は買えませんが、向こう5年以内では間違いなく最高のマンションだと思いますよ。 |
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1377:
匿名さん
[2024-10-14 13:30:41]
>>1376 マンション検討中さん
理由を知りたいですけど... |
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1378:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 14:54:02]
>>1375 検討板ユーザーさん
60Bの間取りの綺麗さ、池下徒歩1分の利便性、タワーの規模を気に入った上で、100万/m2切った部屋があったので、決めました！ |
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1379:
匿名さん
[2024-10-14 21:09:33]
加齢臭がすごそうなのでやめました
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1380:
匿名さん
[2024-10-14 21:18:15]
池下2が1より優れている点ってなんでしょうか。
デザインや築年数の浅さ以外の点で |
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1381:
マンション検討中さん
[2024-10-15 01:12:33]
>>1380 匿名さん
なぜ比較したいのですか？1か2で購入を迷われてるのですか？ |
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1382:
マンション検討中さん
[2024-10-15 07:44:47]
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1383:
通りがかりさん
[2024-10-15 12:34:21]
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1384:
マンション検討中さん
[2024-10-15 12:42:41]
ありがとうございます。となると1が2に近い価格で取引されそうですね。
年数以外の圧倒的優位性があればよかったのですが。 |
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1385:
匿名さん
[2024-10-15 12:47:15]
>>1383 通りがかりさん
相場を抜きにしたらそうなる仕組みですからね。プレミアム分以上に相場が上がるかどうかはそれはわからないですからね。この10年で麻痺してますが状況が変われば逆もありますしね。 |
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1386:
匿名さん
[2024-10-15 12:58:18]
建築資材高騰や人手不足で、上がった価格分設備に反映されていないのが悩ましい所。
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1387:
匿名さん
[2024-10-15 13:12:00]
相場も読めないですし、販売価格が高くてもきちんと差別化要素に反映されていればいいのですがね。
やはり皆さんの決め手は新築でありデザインでの買いですかね。駅近やアクセスの良さなら他にもたくさん候補ありますし。 |
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1388:
匿名さん
[2024-10-15 13:40:12]
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1389:
匿名さん
[2024-10-15 13:45:46]
抽選が怖いから良くも悪くもこれ以上刺激しないで欲しい
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1390:
マンション検討中さん
[2024-10-15 14:02:07]
隕石が墜落しても負けないマンションでしょ？
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現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 200戸
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池下タワー2は最新の耐震制度を取り入れているみたいです。池下が倒壊するとしたら、名古屋全体ほとんどの高層ビルや高層マンションが倒壊しますね。