グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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[681: 検討板ユーザーさん]

>>680 マンション検討中さん
池下タワーの高層階アジア人ばっかだぞ。住んでないから知らないんでしょうね。

[682: マンコミュファンさん]

>>678 匿名さん
たしかに、ここは修繕費を低くして一時金を設定しているので、１０年後とかに揉める要素がありますね。積水はなぜ修繕積立金を高く設定するのではなく、一時金にしているんだ？ここ買うのお金持ちばっかだろ。

[683: 坪単価比較中さん]

御園座のほうが外国人受けしそうだけど、
御園座の高層階はどうなのかな？

[684: 匿名さん]

御園座御園座五月蝿い

[685: ご近所さん]

都合が悪くなったら逆切れか

[686: 匿名さん]

本当に価値のある物件はすべてアンダーで売り切る。ここは時間がかかりすぎ。当時立地が微妙と言われたPT名古屋栄でさえ、蓋を開けてみれば半年で完売した。
お金があるなら、普通に御園座の中古買った方が幸せになれるよ。
なんで1より質が下がってるものを高く買わないといけないんだ？

[687: 販売関係者さん]

すべてアンダーで売り切った大規模物件ってどこ?

[688: 名無しさん]

>>687 販売関係者さん
御園座も一般販売してたし名古屋はおろか東京でもそんな物件ないw

[689: 匿名さん]

売出中の新築マンションの中では、もっとも注目されているだろうし、
売れ行きも好調なのに、何かといちゃもんをつけたくなる人がいるのですね。
人気者は困りますね。

[690: 匿名さん]

>本当に価値のある物件はすべてアンダーで売り切る。

完売廚マンクラじゃないからそこは気にしてない。

[691: 匿名さん]

資産性は立地が優位な御園座のが上だろうけど、東京の相場からするとどちらもとりあえず一戸買っとくかレベルの安さなのでここの新築買うのも悪くないでしょ。だってサラリーマンでも買える価格だぞこれ。

[692: 口コミ知りたいさん]

なぜ御園座と比べる？場所も区も全然違うし競合してない。早く御園座中古買って成仏してくれ。池下ガーデンと全く関係ない話で盛り上がるな。

[693: 匿名さん]

ここって、池下タワーと比べてエレベーターの数が半分なんだが、朝の通勤ラッシュ気になるな。

[694: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[695: 匿名さん]

御園座はオールアンダーだったんだが…
まあ低層階は積水ハウスの営業が最後買えたらしいけども

[696: マンコミュファンさん]

御園座が一般販売してた、とか言う嘘つきが普通に現れるのがヤバいよな。
当時のこと知らないということは、最近マンションコミュニティ始めたのかな？
ちなみに東京にもオールアンダーのアマンレジデンスとかいっぱいあるぞ。
普通に嘘つくのだけはやめろ、健全な情報交換ができなくなる。

[697: マンション検討中さん]

>>693 匿名さん
ここ買うやつで通勤するサラリーマンとかいるんか？池下タワーならまだしも、ここは医者とか経営者ばかりでは？

[698: 匿名さん]

有名企業のサラリーマンでは、遺産が転がりこんだとかでないと無理。
パワーカップルでようやく低中層階って感じでしょうね。

[699: 匿名さん]

>>696 マンコミュファンさん
マンコミュ歴自慢は流石に痛い

[700: 匿名さん]

ここって駅に直結してるんですか？そうでないなら、池下タワーの中古買った方が良くないですか？質が下がっていますし。